Adviseur Vastgoed

Functieomschrijving

Voor Gemeente Montferland zoeken wij een Adviseur Vastgoed. Je werkt als zelfstandig, ervaren senior Adviseur Vastgoed aan een aantal afgebakende vastgoedvraagstukken bij de gemeente. Je richt je vooral op analyse (met name juridisch en financieel), accountmanagement en interne advisering. De definitieve scope en prioritering van onderstaande werkzaamheden worden in overleg met de opdrachtgever vastgesteld.

Jouw verantwoordelijkheden zijn onder andere:
1. Opzetten en verder uitwerken van een vastgoedmanagementorganisatie, waaronder:
* Het maken van heldere en werkbare afspraken over taken, rollen en verantwoordelijkheden binnen het team en tussen afdelingen;
* Het opstellen van een totaaloverzicht van de vastgoedportefeuille;
* Actualisatie van het vastgoedbeleidsplan;
* Het opstellen van functieomschrijvingen voor het vastgoedteam;
* Positionering binnen de organisatie en afbakening ten opzichte van facilitair.
2. Begeleiden van (juridische) vastgoedvraagstukken binnen de sportportefeuille, zoals contracten (huur, gebruik, beheer en zakelijke rechten) en exploitatiemodellen.
3. Analyseren van diverse contracten (bepalen welke beheeracties nodig zijn en wat de juridische randvoorwaarden zijn).
4. Opstellen van formats voor juridische contracten.
5. Adviseren over het nieuwe IKC in 's-Heerenberg.
6. Begeleiden van de verkoop van een woning (arrest Didam, begeleiding van het verkoopproces).
7. Begeleiden en adviseren over de toekomstige bestemming van het Oude Raadhuis (scenarioanalyse, opstellen bidbook, besluitvormingstraject college/raad).
8. Begeleiden van de maatschappelijke invulling van een verzoek in 's-Heerenberg (scenarioanalyse, accountmanagement).

Het resultaat van jouw inzet is dat de afgesproken werkzaamheden zijn uitgevoerd en opgeleverd aan de opdrachtgever. Per project stel je een overdrachtsdocument op, inclusief eventuele vervolgstappen.

Competenties

• - Strategisch en analytisch: je kunt een visie vertalen naar structuur, proces en uitvoering;
• - Verbindend leiderschap: je draait mee met het team, maar brengt tegelijkertijd orde en focus aan;
• - Communicatief sterk: je bent duidelijk in taal en richting, en verbindend in stijl;
• - Hands-on & resultaatgericht: je kunt doorpakken, prioriteren en praktische stappen zetten;
• - Organisatiesensitief: je voelt bestuurlijke verhoudingen en dynamiek goed aan;

Organisatie
Montferland is een gemeente in het oosten van de provincie Gelderland met een oppervlakte van circa 110 km2 en ruim 36.000 inwoners. Montferland heeft een schakelfunctie tussen de regio Achterhoek en de Stadsregio Arnhem-Nijmegen. De gemeente bestaat uit twaalf kernen: Azewijn, Beek, Braamt, Didam, 's-Heerenberg, Kilder, Lengel, Loerbeek, Loil, Nieuw-Dijk, Stokkum en Zeddam.
Het gemeentebestuur is gevestigd in Didam.