Functieomschrijving

Voor de gemeente Utrecht zijn wij op zoek naar een Assetmanager Portefeuille Ruimtelijke Ontwikkeling.

Korte beschrijving speelveld
De Vastgoedorganisatie Utrecht treedt op als eigenaar van het vastgoed van de gemeente Utrecht. Het gaat in totaal om zo’n 1.000 objecten. Hun hoogste pand is de Dom, hun grootste pand het Stadskantoor. En ook van vastgoed als buurthuizen, brugwachtershuisjes, schoolgebouwen(fiets)parkeervoorzieningen en theaters/ muziekpodia, zwembaden en sportgebouwen zijn ze eigenaar. Binnen dit organisatieonderdeel zoeken zij, vanwege ziekte, een interim assetmanager. Deze opdracht valt binnen het cluster Ruimtelijke Ontwikkeling & Bereikbaarheid.

Als assetmanager treedt je op als eigenaar en ben je verantwoordelijk voor een tevreden klant in een rendabel en gezond pand. Je bent het eerste aanspreekpunt voor de huurders in jouw portefeuille en behandelt en coördineert hun vragen binnen de gemeente. Je bent verantwoordelijk voor het beheer van financiële, juridische en technische aspecten van objecten die onder jouw verantwoordelijkheid vallen. Je hebt hiervoor veel contact met hun financials, juristen, administratieve medewerkers en technische collega’s.

Je taken zijn onder andere:
  • Je stuurt op de onder jouw verantwoordelijkheid vallende objecten in financieel, juridisch en technisch vlak;
  • Je bent het eerste aanspreekpunt voor de huurders in jouw portefeuille, bezoekt hen regelmatig (al dan niet samen met de collega van technisch beheer) en behandelt en coördineert hun vragen;
  • Voeren van onderhandelingen en het vastleggen van de afspraken bij het aangaan/ verlengen van huurovereenkomsten;
  • Contractmanagement.
Jij bent/hebt:
  • Relevante hbo studie in de richting van Vastgoedmanagement;
  • Werkervaring als assetmanager in het beheer van de vastgoedportefeuille Ruimtelijke Ontwikkeling, bij voorkeur binnen een G4 gemeente;
  • Ervaring binnen de private vastgoedsector een pré;
  • Het is een pré als je kennis/ervaring hebt met het beheer van strategische aankopen;
  • Ervaring met het opstellen van overeenkomsten en bekend zijn met het Didam-arrest is een vereiste;
  • Affiniteit en enige kennis van technisch beheer;
  • Een sterke persoonlijkheid, bent communicatief sterk en initiatiefrijk.

Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.

Functie eisen

  • Je beschikt over minimaal hbo werk- en denkniveau

Functie wensen

  • Je hebt een opleiding Vastgoedmanagement (of een soortgelijke opleiding) afgerond
  • Je hebt aantoonbare werkervaring als assetmanager of binnen een soortgelijke functie
  • Je hebt werkervaring binnen een gemeente
  • Je hebt werkervaring binnen de private vastgoedsector
  • Je hebt werkervaring als assetmanager (of een vergelijkbare functie) binnen de portefeuille Ruimtelijke Ontwikkeling

Extra informatie

  • Plaats Utrecht
  • Opleidingsniveau HBO
  • Aantal uur 32-36 uur per week
  • Startdatum 01-07-2024
  • Geschikt voor ZZP? Ja
  • Thuiswerken mogelijk? Ja