Functieomschrijving
Voor Gemeente Zaltbommel zoeken wij een Medewerker Grondzaken.Als juridisch medewerker grondzaken ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden, uitvoeren en afhandelen van juridische en administratieve werkzaamheden op het gebied van grondzaken. Je zorgt voor een correcte toepassing van wet- en regelgeving en draagt bij aan een zorgvuldig verloop van vastgoed- en grondtransacties, zoals verwerving, verkoop, ruil, erfpacht en opstalrechten. Daarnaast pak je zaken rondom oneigenlijk grondgebruik op.
- Je onderzoekt de juridische status van gronden bij oneigenlijk grondgebruik, beoordeelt aanvragen en zorgt dat overeenkomsten correct worden opgesteld en vastgelegd;
- Je stelt juridische documenten op, beoordeelt en handelt deze af, zoals koopovereenkomsten, erfpachtcontracten, opstalrechten en pachtovereenkomsten;
- Je ondersteunt de planeconoom en projectleiders bij het vastleggen van afspraken met initiatiefnemers in intentie- en anterieure overeenkomsten;
- Je werkt mee aan het nieuw op te stellen gemeentelijk grondbeleid en bent daarbij verantwoordelijk voor enkele deelonderwerpen;
- Je adviseert collega’s en bestuur over grondzaken, vastgoed en aanverwante regelgeving;
- Je beheert en actualiseert dossiers en registraties van het grond- en vastgoedbeheer;
- Je ondersteunt collega’s bij grondverwervingstrajecten.
Competenties
- Communicatieve vaardigheden (mondeling en schriftelijk);
- Flexibel;
- Politiek-bestuurlijke sensitiviteit;
- Resultaatgericht;
- Samenwerkingsgericht;
- Zelfstandig;
- Proactief;
- Realistisch en pragmatisch.
Organisatie
Je werkt bij de gemeente Zaltbommel. Dit betekent dat je deel uitmaakt van een dynamische organisatie met een open werksfeer. Je krijgt de kans om samen met ongeveer 160 medewerkers een bijdrage te leveren vanuit het gemeentekantoor en de gemeentewerf in de historische stad Zaltbommel en het omliggende buitengebied met elf dorpen. De gemeente is goed bereikbaar, zowel via de A2 als met een directe treinverbinding vanuit Utrecht en Den Bosch. Bij de gemeente Zaltbommel krijg je veel mogelijkheden om jezelf te ontwikkelen en mee te groeien binnen een ambitieuze organisatie.
Jouw profiel
Je beschikt over relevante juridische kennis en ervaring op het gebied van grondzaken. Je hebt affiniteit met vastgoed- en grondtransacties en weet je goed staande te houden in een bestuurlijke omgeving. Je werkt nauwkeurig, zelfstandig en bent proactief in het oppakken van werkzaamheden. Bovendien ben je communicatief vaardig, flexibel en in staat om realistische en pragmatische oplossingen te bieden.
Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.
Functie eisen
- Je hebt een afgeronde juridische opleiding aan de Hogeschool of Universiteit, bij voorkeur in een privaatrechtelijke richting
- Je beschikt over minimaal 2 jaar werkervaring als medewerker grondzaken
- Je hebt ervaring opgedaan als medewerker grondzaken bij een gemeente of vergelijkbare overheidsinstelling
- Je bent ervaren in het opstellen van contracten en het adviseren binnen een bestuurlijke omgeving
- Je bent bekend met gemeentelijke systemen en digitale processen
Functie wensen
- Je hebt aantoonbare werkervaring met de aanpak van oneigenlijk grondgebruik (vermeld in je cv waar je dit hebt opgedaan)
- Je hebt aantoonbare werkervaring met het afsluiten en beheren van overeenkomsten rondom grondgebruik
- Je hebt aantoonbare werkervaring met het opstellen van grondbeleid (vermeld in je cv waar je dit hebt opgedaan)
- Je hebt aantoonbare werkervaring met planeconomie (vermeld in je cv waar je dit hebt opgedaan)
