Functieomschrijving
Voor Gemeente Rheden zoeken wij een Planeconoom.Jouw verantwoordelijkheden
- Het coördineren van financieel-economisch processen op planniveau;
- Het maken en actualiseren van vastgoed- en grondexploitatieberekeningen;
- Het opstellen van exploitatieplannen bij structuurvisie en bestemmingsplannen (o.b.v. nieuwe WRO en straks Omgevingswet.);
- Het toetsen van de financiële haalbaarheid van omgevingsvisie en omgevingsplannen;
- Het onderhandelen met externe partijen over grondbiedingen;
- Het voorbereiden van contracten;
- Ontwikkelen, actualiseren en implementeren van grondbeleid (vastgoedbeleid);
- Bijhouden van relevante ontwikkelingen op de vastgoed- en ontwikkelmarkt;
- Adviseren van management en bestuur op het gebied van planeconomie en grondbeleid;
- Het uitvoeren van haalbaarheidsstudies;
- Financiële voortoets ruimtelijke initiatieven;
- Financiële ondersteuning verkoop vastgoed;
- Het financieel toetsen van functieveranderinglocaties;
- Financiële ondersteuning bij prestatieafspraken met woningbouwcorporaties;
- Bepalen jaarlijkse VPB grondexploitaties;
- Financieel inzicht creëren en actualiseren van waarde niet in exploitatie genomen gronden en (op termijn) te verkopen vastgoed;
- Verzorgen paragraaf grondbeleid en begeleiding financiële rapportages in het kader van de P&R cyclus;
- Je bent verantwoordelijk voor de advisering op het gebied van planeconomie bij alle ruimtelijke ontwikkelingen binnen de gemeente Rheden;
- Je bent verantwoordelijk voor de kwaliteit van eigen werkzaamheden;
- Je bent verantwoordelijk voor de interne en externe contacten op het vlak de planeconomie binnen de gemeente Rheden inclusief te contacten met het bestuur.
- Resultaatgerichtheid;
- Uitdrukkingsvermogen/ transparante wijze van communiceren;
- Analytisch vermogen;
- Overtuigingskracht;
- Nauwgezet in het vastleggen van informatie.
Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.
Functie eisen
- Je beschikt aantoonbaar over minimaal 10 jaar ervaring als zelfstandig opererende planeconoom en stelt in de rol zelf planeconomische adviezen op;
- Je beschikt over een afgeronde relevante opleiding op minimaal HBO niveau.
- Je hebt aantoonbaar ervaring met het opstellen van complexe grondexploitaties, het doorrekenen van ruimtelijke plannen en het opstellen van grondbeleid/vastgoedbeleid.
Functie wensen
- Afgeronde HBO opleiding;
- Minimaal 10 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie bij een gemeente met vergelijkbare inwonersklasse;
- Je bent direct inzetbaar omdat je actuele kennis hebt van de ruimtelijke projecten in de gemeente Rheden;
- Niet langer dan 6 maanden geleden een grondexploitatie hebt opgesteld;
- Niet langer dan 6 maanden geleden hebt geadviseerd over grondzakenbeleid.
