Privaatjurist

Functieomschrijving

Voor Gemeente Oude IJsselstreek zoeken wij een Privaatjurist. Jij bent als juridisch adviseur breed inzetbaar bij diverse gebiedsontwikkelingen en andere vraagstukken binnen het taakveld Grondzaken. Je bent expert in publiekrechtelijke en privaatrechtelijke aspecten op het gebied van vastgoed, grondzaken en gebiedsontwikkeling. Je bent betrokken bij grond- en vastgoedtransacties, bij huur, verhuur en pacht en bij gebiedsontwikkelingen. Je levert advies en stelt de benodigde overeenkomsten op, zoals intentie-, samenwerkings- en koop-/huurovereenkomsten, anterieure overeenkomsten bij particuliere initiatieven en planschadeovereenkomsten.
Je fungeert als sparringpartner voor projectleiders en collega’s van betrokken domeinen en als zakelijke, professionele gesprekspartner voor externe partijen zoals contractpartners, makelaars, notarissen en inwoners. Je past wetten en regelgeving op de juiste manier toe en interpreteert deze. Je signaleert en analyseert vaktechnische en wettelijke ontwikkelingen en komt met voorstellen voor beleid. Je beschikt over goede onderhandelingsvaardigheden om tot het beste resultaat voor de opdrachtgever te komen.

• Je stelt diverse overeenkomsten op, redigeert, beoordeelt en adviseert daarbij, waaronder koop-, pacht- en huurovereenkomsten, intentie- en anterieure overeenkomsten en samenwerkingsconstructies bij ruimtelijke initiatieven;
• Je onderhoudt contacten met collega’s van verschillende domeinen, contractpartners, makelaars, notarissen en inwoners en ondernemers;
• Je adviseert bij aan- en verkoop van gronden en bij grondruilingen;
• Je signaleert juridische risico’s en adviseert proactief over mogelijke oplossingen binnen het vakgebied grondzaken; waar nodig lever je input voor ontwikkeling of actualisatie van beleid;
• Je adviseert collega’s en het bestuur over juridische vraagstukken;
• Je neemt actief deel aan projecten en werkgroepen en biedt daar juridisch advies en ondersteuning;
• Je verzorgt de administratieve verwerking en het beheer van overeenkomsten.

Jouw profiel

• Je kunt goed integraal samenwerken en onderhoudt afstemmingslijnen met betrokkenen en belanghebbenden;
• Je beschikt over uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden;
• Je hebt overtuigingskracht en kunt juridische expertise helder en begrijpelijk uitleggen aan niet-juristen;
• Je bent omgevingsbewust en bestuurlijk sensitief;
• Je hebt verantwoordelijkheidsgevoel.

Organisatie
De opdrachtgever werkt aan de brede welvaart van hun inwoners. Breed omdat welvaart voor iedereen iets anders kan betekenen: voor de één is dat veel groen, voor een ander een bloeiende economie en voor weer een ander een inclusieve gemeente. Zij zetten zich dagelijks op tal van terreinen in zodat inwoners veilig, gezond en gelukkig kunnen wonen, leven, werken, leren en recreëren.
Dit gebeurt onder andere door het aanleggen en onderhouden van wegen en fietspaden, het verstrekken van vergunningen voor de bouw en verbouw van woningen, het sluiten van huwelijken en partnerschappen en de realisatie van duurzame bedrijventerreinen. Daarnaast zetten zij zich in om iedereen zoveel mogelijk te laten deelnemen aan het maatschappelijke leven.
De leefwereld van inwoners bevat dagelijkse grote en kleine verrassingen. Dat vraagt van hen goed te kijken naar wat er speelt en te doen wat echt nodig is. Door in de leefwereld van de inwoner te stappen, kunnen zij afwegingen goed maken tussen individuele belangen en het algemeen belang, tussen maatschappelijk effect, financiële middelen en wet- en regelgeving.
Met ruim 300 collega’s verdeeld over ongeveer 25 teams is de organisatie divers. Er werken mensen met verschillende leeftijden en (opleidings)achtergronden: generalisten en specialisten, doeners en denkers. Ondanks die verschillen delen zij het beeld van hardwerkende, verantwoordelijke professionals die niet louter uitvoeren wat regels voorschrijven, maar continu afwegen en er net even wat meer van maken.
De opdrachtgever gaat uit van het oplossend vermogen van de samenleving en werkt vanuit vertrouwen met elkaar en inwoners samen. Incidenten worden gezien als kansen om te leren en waar nodig visie of werkwijze bij te stellen.