Functieomschrijving
Voor Gemeente Alphen aan den Rijn zoeken wij een Projectleider Gebiedsontwikkeling Bedrijventerreinen. Je begeleidt zelfstandig meerdere complexe bedrijventerreinontwikkelingsprojecten binnen de gemeentelijke context en realiseert bestuurlijke, planologische, juridische, financiële en contractuele projectresultaten ten behoeve van ontwikkeling en uitgifte van bedrijventerreinen.Je bent integraal verantwoordelijk voor de regie op de projecten, stemt af met interne en externe stakeholders en werkt samen met ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgevers, adviseurs, marktpartijen en andere betrokkenen.
Projectresultaten
Je levert concrete projectresultaten op, waaronder:
- Vastgestelde besluiten inzake onteigening en bekrachtiging en inhoudelijke begeleiding van beroepsprocedures rond bestemmingsplannen;
- Opgestelde en vastgestelde sectieleidraden voor uitgifte van bedrijfskavels;
- Vastgestelde bestemmingsplannen en beeldkwaliteitsplannen;
- Opgestelde nota van uitgangspunten en realisatie van stedenbouwkundige en inrichtingsplannen (SO/VO/DO);
- Haalbaarheidsonderzoeken en gefaseerde grondexploitatie;
- Opgestelde verwervingsstrategie en voorbereiding van besluitvorming over voorkeursrecht en minnelijke verwerving;
- Coördinatie en uitvoering van milieu- en planologische onderzoeken en voorontwerpwijzigingen van omgevingsplannen;
- Begeleiding van contractonderhandelingen met private partijen over samenwerking en kostenverhaal, leidend tot overeenkomsten.
Jouw profiel
- Resultaatgericht: je boekt concrete resultaten met je netwerken en werkt doelgericht en vasthoudend;
- Onderhandelingsvaardig: je behartigt gemeentelijke belangen in complexe onderhandelingssituaties;
- Durf: je neemt verantwoorde risico's en handelt daadkrachtig om doelen te bereiken;
- Enthousiasmerend: je krijgt partijen mee door een positieve houding en weet het belang en effect van onderwerpen over te brengen;
- Proactief: je maakt lopende projecten snel eigen en stuurt het projectteam proactief aan;
- Omgevingsbewust: je signaleert relevante interne en externe ontwikkelingen en vertaalt deze naar de praktijk;
- Regisserend: je creëert duurzame samenwerkingsverbanden en verbinding tussen verschillende partijen en belangen en bevordert een goede samenwerking binnen het projectteam.
De organisatie
De opdrachtgever betreft een gemeente die stedelijke en ruimtelijke projecten uitvoert binnen een groen-blauwe context. Zij werkt met een platte organisatie en een directie met verantwoordelijkheden per portefeuille, ondersteund door sectormanagers en teamleiders. De organisatie stimuleert experimenteren en leren door te doen, en richt zich op wendbaarheid, samenwerking, resultaatgerichtheid, klantgerichtheid en veranderingsbereidheid om toonaangevende dienstverlening te leveren.
Functie eisen
- Je hebt minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider van complexe bedrijventerreinontwikkelingen binnen een publiek-bestuurlijke context
- Je beschikt over een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal wo-niveau in de richting van Planologie, Bestuurskunde, Bouwkunde, Civiele techniek of Rechten
Functie wensen
- Je hebt aantoonbare werkervaring als projectleider bij minimaal 3 complexe bedrijventerreinontwikkelingen, inclusief ervaring met ruimtelijke procedures, grondverwerving en bestuurlijke besluitvorming
- Je hebt aantoonbare werkervaring als projectleider met bestuurlijke besluitvorming binnen gemeentelijke gebiedsontwikkeling
- Bij voorkeur heb je een aanvullende opleiding of specialisatie op het gebied van gebiedsontwikkeling, planeconomie of ruimtelijke ordening
