Functieomschrijving
Voor Gemeente Oost Gelre zoeken wij een Projectleider Gebiedsontwikkeling En Wind.Als projectleider ben je verantwoordelijk voor het initiëren, coördineren en realiseren van ruimtelijke projecten binnen de gemeente, zoals gebiedsontwikkelingen, woningbouwprojecten, herinrichtingen van openbare ruimte en de energietransitie. Jij zorgt voor een integrale aanpak waarbij je rekening houdt met de belangen van bewoners, ondernemers, bestuur en externe partners. Je werkt aan de onderstaande projecten. Het is mogelijk dat een project vervalt of dat er gedurende de looptijd een project bijkomt.
- Woningbouw op de vrijkomende schoollocatie Lichtenvoorde: je maakt de locatie bouwrijp, ontwikkelt de strategie en procedure voor gronduitgifte, verzorgt communicatie, contractvorming, beoordeelt concrete plannen op het beeldkwaliteitsplan en omgevingsplan, bewaakt het budget, houdt de overall planning in de gaten, voert omgevingsmanagement uit, stuurt de projectgroep aan en informeert en adviseert de portefeuillehouder, het college en de raad.
- Herinrichting van de omgeving rond het gemeentehuis Lichtenvoorde (woningbouw en openbare ruimte): je maakt de locatie bouwrijp, ontwikkelt de strategie en procedure voor gronduitgifte, verzorgt communicatie, contractvorming, beoordeelt concrete plannen op het beeldkwaliteitsplan en omgevingsplan, bewaakt het budget, houdt de overall planning in de gaten, voert omgevingsmanagement uit, stuurt de projectgroep aan en informeert en adviseert de portefeuillehouder, het college en de raad.
- Gebiedsontwikkeling centrumontwikkeling met een woonzorgvoorziening in Groenlo: je maakt de locatie bouwrijp, regelt grondruil met de initiatiefnemer, verzorgt communicatie, contractvorming, beoordeelt concrete plannen op het beeldkwaliteitsplan en omgevingsplan, bewaakt het budget, houdt de overall planning in de gaten, voert omgevingsmanagement uit, stuurt de projectgroep aan en informeert en adviseert de portefeuillehouder, het college en de raad.
- Wind: je voert marktverkenning uit voor de handleiding lokaal eigendom en beoordeelt concrete initiatieven voor windparken aan windbeleid en verordening, verzorgt communicatie, contractvorming, overall planning, omgevingsmanagement, neemt deel aan de intergemeentelijke projectgroep en informeert en adviseert de portefeuillehouder, het college en de raad.
- Gebiedsontwikkeling uitleglocatie voor woningbouw in Lichtenvoorde: je maakt de locatie bouwrijp, ontwikkelt de strategie en procedure voor gronduitgifte, verzorgt communicatie, contractvorming, beoordeelt concrete plannen op het beeldkwaliteitsplan en omgevingsplan, bewaakt het budget, houdt de overall planning in de gaten, voert omgevingsmanagement uit, stuurt de projectgroep aan en informeert en adviseert de portefeuillehouder, het college en de raad.
Je wordt ook verwacht mee te denken over andere onderwerpen of ruimtelijke ontwikkelingen. Dit is echter ondergeschikt aan de hierboven beschreven werkzaamheden.
Competenties
- Je bent mondeling en schriftelijk goed in uitdrukken.
- Je beschikt over politieke sensitiviteit.
- Je kunt organiseren, delegeren en motiveren.
- Je hebt doorzettingsvermogen.
- Je werkt resultaatgericht en besluitvaardig.
- Je bent financieel onderlegd (tenminste kennis van GREX).
Organisatie
De gemeente Oost Gelre ligt centraal in de Achterhoek. In deze gemeente staan de natuur en de combinatie van stadse en dorpse sfeer centraal, waardoor het prettig wonen, werken en recreëren is. Oost Gelre bestaat uit twee grotere kernen, Groenlo en Lichtenvoorde, en zes kleinere dorpen met samen bijna 30.000 inwoners. De gemeente kent veel agrarisch gebied, maar ook economische activiteiten gericht op nieuwe technologie, zoals het verduurzamen van energie. Oost Gelre staat bekend als een evenementengemeente met een rijk verenigingsleven, wat de organisatiekracht vergroot. De samenleving is actief, maatschappelijk betrokken en ondernemend, wat zorgt voor een grote sociale samenhang. Daarnaast is Oost Gelre een gemeente die zich extern sterker wil profileren en vanuit eigen kracht de samenwerking zoekt met buurgemeenten en andere partners.
Functie eisen
- Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
- Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring in de afgelopen 7 jaar met gebiedsontwikkeling binnen of ten behoeve van een overheidsinstelling
- Je bent bereid om minimaal 2 dagen fysiek op kantoor aanwezig te zijn
- Je hebt werkervaring met gebiedsontwikkeling binnen een gemeente tot 35.000 inwoners, inclusief begeleiding van procedures voor ruimtelijke plannen en beeldkwaliteitsplannen voor wonen en centrumvoorzieningen, en het opstellen van kaders voor gronduitgifte én omgevingsmanagement
- Je hebt werkervaring met gebiedsontwikkeling in cultuurhistorische centra, zoals vestingsteden of beschermde stads- en dorpsgezichten
- Je hebt werkervaring met gebiedsontwikkeling op vrijkomende locaties in stedelijk gebied, zoals vrijkomende schoollocaties
- Je hebt ervaring in samenwerking met zorgpartijen, bij voorkeur in de ontwikkeling van woonzorgvoorzieningen
- Je hebt ervaring in samenwerking met woningbouwcorporaties, bij voorkeur ProWonen of De Woonplaats
- Je hebt ervaring met de ontwikkeling en/of uitvoering van windbeleid binnen de RES-regio Achterhoek
- Je beschikt over kennis van het ruimtelijk- en woonbeleid van de provincie Gelderland
Functie wensen
- Je hebt aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als projectleider of strategisch adviseur gebiedsontwikkeling bij een gemeente
- Je hebt aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het ontwikkelen en initiëren van woningbouwontwikkelingen in een kleine tot middelgrote gemeente tot 35.000 inwoners
- Je hebt aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het ontwikkelen en initiëren van centrumontwikkelingen in een kleine tot middelgrote gemeente tot 35.000 inwoners
- Het is een pre als je aantoonbare werkervaring hebt met het windbeleid van de provincie Gelderland en de RES-Achterhoek
- Je hebt aantoonbare werkervaring met gemeentelijke besluitvormingsprocessen, inclusief het opstellen van beleidsdocumenten en beslisdocumenten met betrekking tot gebiedsontwikkeling
