Functieomschrijving
Voor Gemeente Hilversum zoeken wij een Projectleider Gebiedsontwikkeling. Je werkt aan gebiedsontwikkelingen binnen de gemeente Wijdemeren, met inzet op projecten die bijdragen aan de transformatie van deze gemeente naar Hilversum. Je hebt ervaring met het leiden van gebiedsontwikkelingen, waaronder de herontwikkeling van gebouwen met een maatschappelijke bestemming naar woningen. Initiatieven komen vanuit ontwikkelaars, woningbouwcorporaties en soms uit eigen initiatief van de gemeente. Je weet precies wat er nodig is om het proces te begeleiden en stuurt het projectteam op een duidelijke en positieve manier aan. Met jouw stevige persoonlijkheid en uitstekende onderhandelingsvaardigheden ben je het aanspreekpunt voor stakeholders en sparringpartner voor de ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgever.Vanuit deze rol ben je verantwoordelijk voor:
- de totstandkoming van de projecten in alle fasen van initiatief tot realisatie;
- de voortgang, het budget, de kwaliteit en informatievoorziening van het project;
- het bestuurlijke proces, inclusief het opstellen van integrale college- en raadsvoorstellen en advisering van bestuurders;
- heldere communicatie over de voortgang en verwachtingen naar belanghebbenden en je collega’s.
Competenties
- Daadkracht;
- Communicatieve vaardigheden zowel binnen de organisatie als met initiatiefnemers;
- Politiek-bestuurlijke sensitiviteit;
Organisatie
De organisatie verbindt de ambities voor Hilversum in de toekomst met de huidige wensen en behoeften van de inwoners. De afgelopen jaren is gebouwd aan een stevig fundament voor verdere ontwikkeling. Er wordt waarde gehecht aan omzien naar elkaar, goed bereikbare voorzieningen voor inwoners die dat nodig hebben en veilige buurten. Het is belangrijk dat inwoners voor elkaar zorgen en zaken in hun eigen buurt kunnen regelen. Indien nodig wordt zorg of ondersteuning geboden.
Er is daarnaast aandacht voor toekomstbestendige werkgelegenheid, bereikbare woningen, een duurzame leefomgeving en voorzieningen op het gebied van sport, kunst en cultuur. De organisatie wil midden in de maatschappij staan. Hilversum moet een leefbare en veilige stad zijn waar iedereen zich thuis voelt en waar ruimte is voor persoonlijke en professionele ontwikkeling. Door voortdurend in contact te blijven met inwoners, bedrijven en organisaties, worden zorgen, ideeën en wensen rechtstreeks meegenomen in het beleid.
Jouw profiel
- Je hebt ervaring met het leiden van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten;
- Je beschikt over uitstekende communicatieve- en onderhandelingsvaardigheden;
- Je bent politiek-bestuurlijk sensitief en daadkrachtig;
- Je kunt schakelen tussen verschillende belangen en weet draagvlak te creëren;
- Je werkt gestructureerd en resultaatgericht.
Functie eisen
- Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar bij een gemeente met maximaal 50.000 inwoners
- Je beschikt over een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau, in ruimtelijke ordening en/of projectmanagement
- Je hebt aantoonbare werkervaring met openbare verkoop- en tenderprocedures conform geldende jurisprudentie (HR-Didam), inclusief marktconsultatie en transparante selectie- en gunningssystematiek
- Je bent bereid minimaal 75% van de werktijd op kantoor aanwezig te zijn
- Je hebt aantoonbare werkervaring met burgerparticipatie waarbij burgers ook directe invloed hebben op het aankopen en exploiteren van vastgoed
Functie wensen
- Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider woningbouwontwikkeling bij een gemeente met maximaal 50.000 inwoners, waarbij je meerdere woningbouwprojecten gelijktijdig tussen de 10 en 50 woningen hebt begeleid.
- Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met openbare verkoop- en tenderprocedures conform geldende jurisprudentie (HR-Didam), inclusief marktconsultatie en transparante selectie- en gunningssystematiek.
- Je hebt aantoonbare werkervaring met het opstellen van integrale college- en raadsvoorstellen en het adviseren van bestuurders.
