Projectmanager Gebiedsontwikkeling Woningbouw- en Wijkontwikkeling

Functieomschrijving

Voor Gemeente Hellendoorn zoeken wij een Projectmanager Gebiedsontwikkeling Woningbouw- en Wijkontwikkeling. Je werkt aan integrale gebiedsontwikkelingen rondom Nijverdal-Zuid en Groot Lochter; je brengt structuur in complexe ontwikkelprocessen, verbindt betrokken partijen en realiseert concrete resultaten binnen woningbouw- en wijkontwikkelingsprojecten.
Werkzaamheden

• Je initieert, organiseert en stuurt gebiedsontwikkelingsprojecten op het gebied van woningbouw en wijkontwikkeling.
• Je stelt ontwikkelstrategieën, ambitiedocumenten, stedenbouwkundige plannen en uitvoeringsscenario’s op en werkt deze uit.
• Je geeft leiding aan multidisciplinaire projectteams en bewaakt planning, kwaliteit, financiën, risico’s en besluitvorming.
• Je coördineert de samenwerking met ontwikkelaars, woningcorporaties, grondeigenaren, adviesbureaus, inwoners en overige stakeholders.
• Je bereidt bestuurlijke besluitvorming voor en adviseert management en bestuur.
• Je begeleidt onderhandelingen en stelt samenwerkingsovereenkomsten met externe partijen op.
• Je vertaalt beleidsdoelstellingen naar concrete, uitvoerbare en financieel haalbare projecten.
• Je signaleert en lost knelpunten op die de voortgang van projecten belemmeren.
• Je zorgt voor participatie- en communicatietrajecten met betrokken stakeholders.
• Je draagt actief bij aan de verdere professionalisering van de projectmatige werkwijze binnen het programma Opgavegericht Werken.
• Je stelt periodieke voortgangsrapportages op voor management en bestuur.

Te behalen resultaten
Nijverdal-Zuid

• Een vastgesteld ambitiedocument voor de gebiedsontwikkeling van Nijverdal-Zuid en Groot Lochter.
• Een uitgewerkt stedenbouwkundig plan voor de ontwikkeling van Nijverdal-Zuid met minimaal 500 woningen.
• Een voorlopig ontwerp voor de uitbreidingslocatie.
• Een realistische financiële onderbouwing van de gebiedsontwikkeling.
• Opgestelde en afgestemde samenwerkingsovereenkomsten met betrokken partijen.
• Een uitvoerbare ontwikkelstrategie richting realisatie.

Groot Lochter

• Een vastgesteld ambitiedocument voor Nijverdal-Zuid en Groot Lochter.
• Een integraal wijkontwikkelingsplan voor Groot Lochter waarin fysieke, sociale en ruimtelijke opgaven samenkomen.
• Een voorlopig ontwerp voor de wijkontwikkeling.
• Een realistische financiële onderbouwing van de voorgestelde maatregelen.
• Opgestelde en afgestemde samenwerkingsovereenkomsten met betrokken partijen.

Organisatie en projectaanpak

• Je realiseert verbeterde samenwerking tussen interne disciplines en externe stakeholders.
• Je draagt bij aan een efficiëntere en meer resultaatgerichte projectaanpak binnen het programma Opgavegericht Werken.
• Je zorgt voor transparante en actuele voortgangsinformatie waarmee management en bestuur continu inzicht hebben in status, risico’s en besluitpunten.
• Je levert aantoonbare voortgang op de woningbouw- en wijkontwikkelingsopgaven van de Routekaart Versnelling Woningbouw.

Jouw profiel

• Je combineert strategisch inzicht met sterke uitvoeringskracht.
• Je bent besluitvaardig en stuurt actief op voortgang en resultaat.
• Je beschikt over een sterk ontwikkeld politiek-bestuurlijk bewustzijn.
• Je bent een stevige gesprekspartner voor bestuurders, ontwikkelaars en stakeholders.
• Je weet uiteenlopende belangen te verbinden en draagvlak te creëren.
• Je communiceert helder, overtuigend en verbindend.
• Je werkt planmatig en resultaatgericht en behoudt focus op afgesproken doelstellingen.

Over de organisatie
Je werkt voor de gemeente Hellendoorn, een gemeente die zich inzet voor circa 36.000 inwoners. Zij hebben voldoende disciplines in huis om projecten integraal aan te pakken, en zijn tegelijkertijd wendbaar; dat merk je in je dagelijkse werk. Je ervaart een informele sfeer waarin collega’s makkelijk contact maken. Samen draag je bij aan de toekomst van de gemeente en de realisatie van de woningbouw- en wijkontwikkelingsopgaven.