Functieomschrijving
Voor GEM Crailo zoeken wij een Senior Planeconoom. Je werkt als senior planeconoom via een planeconomisch adviesbureau en bent in staat om strategische vraagstukken te behandelen. Je neemt het voortouw in bestuurlijke besluitvorming, maakt grondprijsafspraken met marktpartijen en/of woningcorporaties, en beheert het risicomanagement binnen het project. Je draagt de financiële verantwoordelijkheid voor het project en werkt toe naar contractvorming met verschillende partijen, parallel aan de verdere planuitwerking. Jij bent niet alleen inhoudelijk verantwoordelijk; je blijft op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen binnen het vakgebied en fungeert als sparringpartner voor de projectleiding van GEM Crailo. Je speelt een sleutelrol bij risicomanagement, stelt tussenrapportages op en verzorgt de jaarlijkse actualisatie van de grondexploitatie.- Je voert complexe werkzaamheden uit met betrekking tot grondexploitatie en de uitgifte van bouwgrond in exploitatiegebieden
- Je bewaakt kredieten
- Je ondersteunt bij (financiële) beleidsadvisering en controllingtaken
- Je stelt residuele grondwaardeberekeningen en vastgoedexploitaties op
- Je stelt financiële risicoanalyses op en begeleidt deze
Jouw profiel
- Je beschikt over specialistische kennis van planeconomie bij zowel gemeenten als marktpartijen
- Je hebt aantoonbare relevante ervaring met regionale woningmarktprojecten
- Je bent bekend met aan- en verkoopprocedures
- Je beschikt over kennis van het grondbeleid van de gemeenten Gooise Meren, Hilversum en Laren
- Je hebt kennis van relevante wet- en regelgeving
- Je hebt inzicht in bestuurlijke, organisatorische en functionele verhoudingen
- Je volgt (maatschappelijke) ontwikkelingen op het beleidsterrein
- Je hebt inzicht in ruimtelijke ordeningsbeleid en het volkshuisvestingsplan van de genoemde gemeenten
- Je bent vaardig in het opstellen van adviezen
- Je kunt werkzaamheden coördineren ten behoeve van financiële producten
- Je kunt effectief overleg voeren
- Je hebt ervaring met geautomatiseerde systemen, waaronder bouwkostenprogramma Budsys (MBM systems) en Big data vastgoedanalyse (Watson + Holmes)
- Je beschikt over onderhandelingsvaardigheden
- Je kunt opgestelde stukken toelichten aan bestuurders zoals raadsleden en vragen hierover beantwoorden
Organisatie
De gemeenten Gooise Meren, Hilversum en Laren werken samen aan een integrale ontwikkeling van plangebied Crailo. Voor de uitvoering is GEM Crailo BV opgericht. Het doel is een samenhangend en onderscheidend woon- en werkgebied te realiseren met 590 woningen en circa 5 hectare bedrijvigheid, met hoge ambities op het gebied van biodiversiteit, mobiliteit en energie. Voor het realiseren van deze gebiedsontwikkeling wordt gezocht naar een senior planeconoom.
Functie eisen
- Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal WO-niveau in de richting van Sociale Geografie en/of Planologie.
- Je beschikt over minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als senior planeconoom in de afgelopen 5 jaar.
- Je bent uiterlijk beschikbaar per 1 januari 2026.
Functie wensen
- Je hebt aantoonbare werkervaring met nieuwbouwprojecten en grondexploitatie waarbij sprake is van meerdere gemeenten als aandeelhouder, bijvoorbeeld in een gemeenschappelijke regeling (GR), gemeenschappelijke exploitatiemaatschappij (GEM) of een vergelijkbare samenwerking tussen gemeente, provincie, etc.
- Je hebt aantoonbare werkervaring in het coördineren van werkzaamheden ten behoeve van financiële producten.
- Het is een pre als je in de afgelopen jaren ervaring hebt opgedaan met complexe grondexploitaties.
- Bij voorkeur heb je ervaring binnen een plan economisch adviesbureau.
- Je hebt minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als senior planeconoom.
