Functieomschrijving
Voor de Gemeente Zwolle zijn wij op zoek naar een Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling Stadshart.Opdracht
Het gaat goed met Zwolle. Een bruisende stad in een economisch krachtige regio, waar mensen graag wonen en werken. Daarom voegen we tot 2030 maar liefst 10.000 woningen toe, vooral in binnenstedelijke gebieds- en locatietransformaties.
Leefbare stad
Er spelen op dit moment verschillende interessante projecten/ontwikkelingen die zich in verschillende fases bevinden. Daarbij kijken we welke eventuele (inhoudelijke of geografische) combinaties we kunnen maken. Zonder uitzondering werk je aan ontwikkelingen waar veel thema’s bij elkaar komen. Wensen, behoeften, belangen, ambities en natuurlijk de thema’s van Zwolle, zoals Groen, Mobiliteit, Wonen, Klimaatadaptatie en Energietransitie. Als projectmanager voeg je niet alleen woningen toe, maar lever je ook een bijdrage aan een leefbare stad.
Verbinden en keuzes maken
Als projectmanager gebiedsontwikkeling heb je snel zicht op wat er in een gebied nodig is en ben je gedreven om vooruitgang te boeken en resultaten te zien. Je legt de juiste verbinding tussen in- en externe belanghebbenden én de inhoud. Verbinden en inspireren is belangrijk, maar er moeten ook keuzes worden gemaakt. Je analyseert en beoordeelt informatie, bekijkt verschillende scenario’s, wikt en weegt en komt tot weloverwogen strategische en tactische voorstellen. Daarna hak je knopen door en beargumenteer je besluiten, zodat mensen jouw richting begrijpen en meebewegen.
Projectteams stuur je aan op basis van risico’s, financiën, planning, kwaliteit en afhankelijkheden. Je bent problemen voor, zodat je tijdig kunt bijsturen als dat nodig is. En aangezien (bijna) alle gebiedsontwikkelingen politiekgevoelig zijn, begrijp je dat bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak een succesfactor is.
Werkzaamheden
- Je bent verantwoordelijk voor het dagelijks overall management van gebiedstransformaties en je doet het management van specifieke deelprojecten en dossiers hierbinnen
- Je coördineert de communicatie naar externe partijen toe en neemt zitting in het vaste overleg met grondeigenaren en bestuurders
- Je legt verantwoording af aan de ambtelijk opdrachtgever en de wethouder(s)
- Je stemt af met de programmamanager Stadshart, waar de opdrachten onder vallen
- Je bent verantwoordelijk voor het behalen van de planning uit het jaarplan en werken binnen het werkbudget
- Je bereidt bestuurlijke besluitvorming voor
- Je zit projectteamoverleggen voor.
Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.
Functie eisen
- Aantoonbare afgeronde opleiding minimaal op wo master niveau
- Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als Senior projectmanager gebiedsontwikkeling met het integraal managen van grootschalige projecten in de gebiedsontwikkeling op het snijvlak van vastgoed, wonen en ruimtelijke ordening
- Aantoonbare werkervaring met complexe eigendomssituaties, vastgoed- en grond-exploitatieberekeningen
- Aantoonbare werkervaring met participatieprocessen
- Aantoonbare werkervaring met het aansturen en begeleiden van stedenbouwkundige bureaus in gebiedsontwikkelingsopgaven, waarbij je optreedt als opdrachtgever, in samenwerking met andere grondeigenaren.
Functie wensen
- Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als Senior projectmanager gebiedsontwikkeling met het integraal managen van grootschalige projecten in de gebiedsontwikkeling op het snijvlak van vastgoed, wonen en ruimtelijke ordening
- Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar met gebieds-ontwikkelingsopgaven waarbij de gemeente ook grondeigendommen heeft en moet schakelen tussen privaatrechtelijke en publiekrechtelijke rolneming. Die ontwikkelingen heb je in verschillende fasen geleid
- Aantoonbare werkervaring met de Zwolse routekaart Gebieds-en locatieontwikkeling
- Aantoonbare kennis van/werkervaring met de Zwolse PPP-werkmethodiek
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met contractmanagement, risicomanagement en projectbeheersing
