Taxateur Woningen (WOZ)

Functieomschrijving

Voor de gemeente Amsterdam zijn wij op zoek naar een Taxateur Woningen (WOZ).

Opdrachtomschrijving
Als taxateur taxeer jij, afhankelijk van je kennis, de meest uiteenlopende onroerende en roerende zaken binnen de gemeente Amsterdam. Van een bovenwoning tot aan de Johan Cruijff Arena. Je voert de werkzaamheden uit zoals die zijn vastgelegd in de Wet WOZ aan de hand van de Waarderingsinstructie van de Waarderingskamer. Je maakt werkafspraken en stemt de planning van je eigen werkzaamheden af. Daarbij lever je een bijdrage aan de planning van het team, voer je kwaliteitscontroles uit op het eigen werk en het werk van collega’s. Tevens ben je partner in vooroverleggen met partijen die burgers en bedrijven vertegenwoordigen, beleggers en woningbouwcorporaties. Je houd je kennis op peil via landelijke ontwikkelingen, jurisprudentie en vak bijeenkomsten. Je draagt proactief bij aan het verbeteren van de werkprocessen binnen belastingen Amsterdam.

Werkzaamheden

• Het doen van Permanente Marktanalyse van Woningen;
• Onroerende- en roerende zaken voorzien van WOZ-waarden;
• Bezwaar- en Beroep afhandeling. Dit alles conform de WOZ-tijdslijnen;
• Bijdragen aan de ontwikkeling en verbetering van mathematische rekenmodellen t.b.v. vastgoedwaarderingen;
• Data-analyse om trends, afwijkingen of prioriteringen van ons werk te bepalen of te duiden;
• Informatie verstrekken aan belanghebbenden over de systematiek Wet WOZ en waarde vaststelling;
• Optreden als waarderingsdeskundige bij rechtbanken en gerechtshoven;
• Bijdrage leveren aan de planning en uitvoering binnen de zelforganiserende teams;
• Bijhouden van expertise, kennis en landelijke ontwikkelingen;
• Signaleren van risico’s bij waarderingsvraagstukken en deze inbrengen in de organisatie.

De opdrachtgever(s)
Belastingen van de gemeente Amsterdam is verantwoordelijk voor het bepalen en innen van de belastinggelden. Dit gebeurt door het heffen van belastingen zoals de afvalstoffenheffing, onroerendzaakbelasting of de toeristenbelasting. Het geld wordt gebruikt voor de publieke voorzieningen. Hierbij kun je denken aan het onderhoud van de grachten, fietspaden, parken, speeltuinen in de wijk, sociale voorzieningen of de veiligheid in de stad.

Afdeling Waardering, Heffing, Toezicht (WHT)
Is een onderdeel van het organisatieonderdeel Belastingen en heeft als taak het sturen op alle processen van waardebepaling en taxatie, heffingen en toezicht, controle en handhaving. De afdeling bestaat uit vier teams. De functie van taxateur is een functie binnen een van de teams. Je bevindt je in een speelveld van diverse teamleiders, procescoördinatoren, belastinginspecteurs, medewerkers en ketenpartners waarin meerdere belangen zijn. Binnen het team heerst een goede en informele sfeer waar samenwerken en doelen halen voorop staan.

Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.