Functieomschrijving
Voor Gemeente Stadskanaal zoeken wij een WOZ Specialist. Team Belastingen en Geo-informatie (B&G) is verantwoordelijk voor het beheer van de Wkpb en de Basisregistraties BAG, BGT en WOZ. Je werkt in een enthousiast team van elf specialisten dat zich inzet voor het beheren, ontsluiten en analyseren van ruimtelijke gegevens, en het opleggen van lokale heffingen die gebaseerd zijn op deze vastgoedgegevens. Jouw bijdrage zorgt ervoor dat iedereen kan vertrouwen op de kwaliteit van de Basisregistraties, waarmee het team waardevolle dienstverlening biedt, zoals GIS- en data-analyses, (digitale) cartografische producten en betrouwbare, transparante heffing van lokale belastingen.Als WOZ-deskundige werk je zowel zelfstandig als in teamverband en ben je verantwoordelijk voor het efficiënt en effectief uitvoeren van de Wet WOZ. Jouw verantwoordelijkheden zijn onder andere:
- Marktgegevens integraal analyseren om inzicht te krijgen in de lokale marktsituatie;
- De uitgevoerde marktanalyse vertalen naar waarderingsmodellen om herwaarderingen kwalitatief goed uit te voeren;
- De jaarlijkse herwaardering uitvoeren voor alle objectcategorieën;
- Bezwaarschriften en beroepszaken behandelen;
- Inhoudelijk overleg voeren met diverse stakeholders, zoals grootzakelijk gerechtigden, over waarderingen;
- Inhoudelijke vragen over taxaties beantwoorden, zowel intern als extern.
Je beschikt bij voorkeur over aantoonbare werkervaring met de uitvoering van de Wet WOZ en modelmatige waardebepaling. Je bent bereid om veldwerk uit te voeren, waaronder inpandige opnamen van woningen. Een certificering als WOZ-taxateur is een pre. Mocht je niet in het bezit zijn van de vereiste opleidingen en ervaring, dan ben je bereid om gerichte vakopleidingen te volgen en onder begeleiding van een ervaren WOZ-deskundige werkervaring op te doen.
Competenties
- Flexibiliteit
- Stressbestendigheid
- Daadkracht
- Accuratesse
- Discreet
- Analytisch vermogen
- Kwaliteitsbewust
Organisatie
De Gemeente Stadskanaal vervult een centrumfunctie voor de omgeving. De vele bedrijven, winkels, zorgvoorzieningen en recreatiemogelijkheden maken het wonen, werken en recreëren aantrekkelijk. Stadskanaal heeft ongeveer 32.500 inwoners, verdeeld over verschillende kernen en dorpen. Deze zijn gelegen in een groene omgeving, het veenkoloniale kanaallandschap en het lichtglooiende Westerwoldse zandlandschap.
Ongeveer 340 betrokken medewerkers geven dagelijks gezicht aan de dienstverlening binnen de gemeente Stadskanaal. Om hun ambities te realiseren werken zij samen met buurgemeenten, het bedrijfsleven en het maatschappelijk veld.
Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.
Functie eisen
- Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal mbo niveau 4
- Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als medewerker WOZ binnen een gemeentelijke organisatie
Functie wensen
- Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal mbo niveau 4 in de richting van WOZ / Vastgoed
- Bij voorkeur heb je een afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau
- Het is een pre als je een aantoonbare certificering WOZ-taxateur hebt
- Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als medewerker WOZ binnen een gemeentelijke organisatie
- Je hebt aantoonbare werkervaring met het behandelen van bezwaar- en beroepsprocedures binnen het WOZ vakgebied
