Functieomschrijving
Voor Samenwerkingsorganisatie de Wolden/Hoogeveen zoeken wij een Medewerker Vastgoed. Je beheert het maatschappelijk vastgoed van twee gemeenten, van buurthuizen en sportaccommodaties tot noodopvang.Juridisch is dit volop in beweging: denk aan de Didam-regels, de Wet Markt en Overheid, huurindexering en het contractueel toekomstbestendig vastleggen van de portefeuille.
Als juridisch medewerker vastgoed leg en bewaak jij dat fundament: je stelt overeenkomsten op, beoordeelt zelfstandig juridische en contractuele vraagstukken en maakt complexe afwegingen helder en onderbouwd voor de adviseur.
Jouw werkzaamheden
- Opstellen en afstemmen van huur-, gebruiks- en beheersovereenkomsten voor het maatschappelijke vastgoed van de gemeenten (bijvoorbeeld noodopvang, sportverenigingen, buurthuizen).
- Contractueel de vastgoedportefeuille up-to-date houden en bewaken dat alle afspraken duidelijk en correct zijn vastgelegd, zodat demarcatie en geldigheid van afspraken altijd helder zijn.
- Uitvoeren van advies- en uitzoekwerk over juridische en contractuele vragen, zoals de geldigheid van huurovereenkomsten en het toepassen van indexering (bijvoorbeeld op basis van CPI). Je maakt deze informatie toepasbaar voor de adviseur.
- Juridisch onderzoek rondom de Didam-regels (Didam I en II): beoordelen of verkoop, verhuur, erfpacht of bruikleen gepubliceerd moet worden en welke publicatievorm passend is, en je onderbouwt die keuze.
- Uitvoeren van administratieve werkzaamheden: dossiers compleet houden, informatie scherp vastleggen en processen soepel laten verlopen; je pakt daarnaast alle voorkomende werkzaamheden op die bijdragen aan een goed georganiseerde vastgoedadministratie.
Jouw profiel
Je pakt snel nieuwe informatie op en begrijpt goed hoe vastgoed- en juridische regels elkaar beïnvloeden.
Je brengt de gevolgen van keuzes duidelijk in kaart en communiceert helder naar de adviseur.
Je werkt gestructureerd, bent proactief en denkt mee over praktische oplossingen.
Je durft kritisch te zijn, blijft nauwkeurig en beweegt soepel binnen juridische kaders.
Competenties
- Juridisch inzicht
- Contractueel inzicht
- Analytisch vermogen
- Communicatieve vaardigheden
- Probleemoplossend vermogen
- Samenwerken
- Adviseren
Organisatie
De opdrachtgever is een samenwerkingsorganisatie die uitvoering geeft aan gemeentelijke taken voor twee gemeenten en dienstverlening verleent aan inwoners; werken voor twee verschillende gemeenten zorgt voor afwisseling in vraagstukken en procedures.
Functie eisen
- Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
- Je hebt minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als medewerker vastgoed.
Functie wensen
- Je hebt een aantoonbaar afgeronde hbo-bacheloropleiding in juridische richting
- Je hebt aantoonbare juridische werkervaring binnen een gemeente of andere overheidsorganisatie
- Het is een pre als je aantoonbare werkervaring hebt met het beoordelen en toepassen van de Didam-regels (Didam I en II)
- Je hebt aantoonbare werkervaring met het opstellen van vastgoedgerelateerde overeenkomsten
- Je hebt tussen de 2 en 4 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen van vastgoedgerelateerde overeenkomsten
- Je hebt tussen de 4 en 6 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen van vastgoedgerelateerde overeenkomsten
- Je hebt meer dan 6 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen van vastgoedgerelateerde overeenkomsten
- Je hebt minder dan 2 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen van vastgoedgerelateerde overeenkomsten
