Functieomschrijving
Voor Gemeente Leiden zoeken wij een Projectmanager. Je werkt als projectmanager aan de ontwikkeling van een gebiedsopgave met circa 500 woningen en een nieuwe ondergrondse parkeergarage, waarbij kavels M2 en M3 integraal worden ontwikkeld onder de werknaam GOU.Je bent integraal verantwoordelijk voor het project. Je zorgt voor afstemming en beheersing van raakvlakken met andere projecten, bereidt benodigde bestuurlijke besluitvormingsstukken voor, bereidt de toekomstige aanbestedingen voor, draagt bij aan contractmanagement en bewaakt de uitvoering van het gehele project. Je creëert bestuurlijk draagvlak en betrekt belanghebbenden zodanig dat draagvlak ontstaat.
De opdrachtgever werkt intensief samen met bewoners, ondernemers en andere belanghebbenden; ervaring met participatie is daarom een vereiste. Je stuurt scherp op voortgang, risicobeheersing, kwaliteit en financiën.
Jouw profiel
- Je hebt aantoonbare ervaring met gebiedsontwikkeling en integrale projectleiding bij complexe opgaven;
- Je bent politiek en bestuurlijk sensitief en hebt gevoel voor bestuurlijke verhoudingen;
- Je bent besluitvaardig, resultaatgericht en oplossingsgericht;
- Je bent een teamspeler met uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden;
- Je hebt ervaring met participatie en weet verschillende belangen te verbinden;
- Je hebt overzicht, neemt initiatief waar nodig en werkt energiek en flexibel.
Taken
- Aansturen van het projectteam en zorgen voor een effectief werkklimaat;
- Afstemmen met andere relevante disciplines en de omgeving;
- Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming en opstellen van heldere opdrachtformuleringen;
- Opstellen van strategie en sturen op voortgang, kwaliteit en risico's;
- Begeleiden van aanbestedingsprocessen en contractuitvoering;
- Opbouwen en onderhouden van een netwerk dat bijdraagt aan realisatie van projectdoelen.
Competenties
- Je voert regie op complexe gebiedsontwikkelingsopgaven en brengt dit tot resultaat;
- Je gaat effectief om met tegengestelde belangen en voert onderhandelingen met bestuurlijke sensitiviteit;
- Je treedt overtuigend en daadkrachtig op, bent samenwerkingsgericht en stevig in je rol;
- Je kunt complexe vraagstukken scherp analyseren en hierover helder, overtuigend en bestuurlijk sensitief adviseren;
- Je bent een sterke netwerker, organisator en betrouwbare gesprekspartner.
Werkwijze
Je werkt projectmatig en integraal samen met een projectteam en met betrokken bestuurlijke en ambtelijke partijen. Je stemt regelmatig af met de relevante sturing en managementniveaus en zorgt voor heldere communicatie en overleg binnen het projectkader.
Functie eisen
- Je bent beschikbaar op de afgesproken startdatum.
- Je hebt minimaal 7 jaar ervaring in de laatste 10 jaar als projectmanager van grote projecten.
- Je hebt ervaring met complexe, strategische stedelijke en gebiedsontwikkeling.
- Je hebt minimaal 5 jaar ervaring binnen een gemeentelijke organisatie.
- Je hebt ervaring in gemeenten van vergelijkbare omvang.
- Je hebt ervaring met gemeentelijk projectmanagement van grootschalige woningbouw.
- Je hebt ervaring met gebiedsontwikkeling, contracteren en tenderen.
- Je beschikt over WO werk- en denkniveau.
Functie wensen
- Je hebt ervaring met het leiden van complexe stedelijke- en/of gebiedsontwikkelingsprojecten
- Je bent ervaren in onderhandelingen en samenwerking met ontwikkelaars en andere betrokken partijen
- Je hebt ervaring met ruimtelijke procedures, infrastructuur en de inrichting van de openbare ruimte
- Je hebt ervaring met participatie en met het omgaan met uiteenlopende en soms tegengestelde belangen
- Je hebt ervaring met politiek-bestuurlijke besluitvorming en beschikt over de senioriteit, het verantwoordelijkheidsniveau en de ervaring die passen bij opdrachten van vergelijkbare complexiteit, zoals het Morspoortterrein
