Rentmeester

Functieomschrijving

Voor het Staatsbosbeheer zoeken wij een Rentmeester.

Jouw verantwoordelijkheden

• Pakt (her)uitgifte erfpacht en herzieningen erfpacht projectmatig op;
• Voert grondtransacties uit op het gebied van erfpacht, verkoop, aankoop, (kavel)ruiling van gronden binnen het handelingskader zoals deze geldt bij Staasbosbeheer;
• Begeleidt het opstellen van overeenkomsten met wederpartijen op het gebied van erfpacht, verkoop, aankoop, (kavel)ruiling van gronden;
• Begeleidt op verzoek opdrachten voor het leveren van externe diensten als het uitvoeren van taxaties en bodemonderzoeken;
• Begeleidt de logistieke, notariële, kadastrale en financiële afwikkeling van de onderhandelingen;
• Voert regelmatig overleg met de projectleider en projectmedewerkers voor die projecten waarvoor grondaankopen moeten worden geregeld;
• Huur- en pachtcontracten: Het afsluiten, beheren en opstellen van huur- of pachtcontracten tussen de eigenaar en de huurder;
• Huurdersbeheer: Het onderhouden van contacten met huurders, het afhandelen van klachten, en het oplossen van geschillen;
• Verhuurstrategie: Het ontwikkelen en uitvoeren van strategieën voor het verhuren van vastgoed, waaronder prijsbepaling en marketing van onroerend goed;
• Voldoen aan wetgeving: Zorgdragen dat alle vastgoedactiviteiten voldoen aan relevante wet- en regelgeving, zoals huurrecht, milieuvoorschriften en veiligheidseisen;
• Contacten met externe partijen: Het onderhouden van contacten met leveranciers, aannemers, gemeentelijke instanties en andere relevante partijen;
• Portefeuillebeheer: Het beheren van een vastgoedportefeuille, wat kan inhouden dat je meerdere eigendommen beheert. Dit kan zowel commercieel als residentieel vastgoed omvatten;
• Strategisch beheer: Het adviseren van eigenaren over de langetermijnstrategie voor hun vastgoed, inclusief investeringen, verkoop of herontwikkeling van eigendommen;
• Klantcontact: Het zorgen voor een goede communicatie met huurders en andere betrokkenen. Het oplossen van problemen of klachten op een professionele manier.

De afdeling
De werkzaamheden worden uitgevoerd onder regie van de sr. rentmeester in Fryslân. 

Jouw profiel

• Een afgeronde HBO opleiding, bijvoorbeeld in vastgoedbeheer of een gerelateerde richting;
• Lid van de Nederlandse Vereniging van Rentmeesters (NVR);
• Bekend met de programma's 360, CMSi, GeoWeb;
• Ervaring in vastgoedbeheer, beheer van landgoederen, agrarisch vastgoed, of een soortgelijk vakgebied is vaak vereist. Dit kan variëren van enkele jaren tot meer, afhankelijk van de complexiteit van de functie;
• Grondige kennis van vastgoedbeheer, inclusief huur- en pachtcontracten, onderhoud, en wet- en regelgeving;
• Kennis van de wetgeving omtrent onroerend goed, zoals huurrecht, belastingwetgeving, en milieuvoorschriften;
• Bekendheid met software voor vastgoedbeheer en/of specifieke tools voor financieel beheer;
• De rentmeester moet flexibiel zijn in zijn of haar werkuren, vooral als er onvoorziene problemen of onderhoudsdiensten optreden die snel aangepakt moeten worden;
• Aantoonbare kennis van en ervaring met (her)uitgifte in erfpacht en erfpacht-herzieningen;
• Kennis van relevante wet- en regelgeving van grondzaken, (erf)pachtzaken;
• Kennis van taxatieleer landelijk en recreatief vastgoed;
• Algemeen theoretisch en praktisch gerichte administratieve kennis.

Jouw competenties

• Het hebben van een aanvoelen van bestuurlijke sensitiviteit;
• In staat zijn om duidelijk en effectief te communiceren met huurders, eigenaren, leveranciers en andere belanghebbenden;
• Goede onderhandelingsvaardigheden voor het sluiten van huur- of pachtcontracten en het beheren van geschillen;
• Proactief in het signaleren van knelpunten en het vinden van oplossingen;
• Integriteit: Omdat het vaak gaat om het beheren van eigendommen en waardevolle bezittingen, is eerlijkheid en vertrouwelijkheid van groot belang;
• Zelfstandigheid en verantwoordelijkheidsgevoel: De rentmeester is vaak zelfstandig werkzaam en moet goed kunnen omgaan met verantwoordelijkheden;
• Vaardigheid in het opstellen van adviezen over grond aan- en verkoop;
• Vaardigheid om de werkzaamheden in teamverband met (junior)rentmeester en projectmedewerkers te verrichten;
• Vaardigheid in het voeren van onderhandelingsgesprekken;
• Komt met voorstellen voor acties op terreinen waar de kans op succes onduidelijk is;
• Je beschikt over goede schriftelijke vaardigheden, alsmede goede administratieve vaardigheden.

Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.