Functieomschrijving
Voor Gemeente Ede zoeken wij een Strategisch Projectdirecteur Gebiedsontwikkeling Doesburgerbroek.Bij Doesburgerbroek (DBB) werk je aan een complexe gebiedsontwikkeling die als een langjarige strategische ontwikkeling wordt beschouwd. Je verantwoordelijkheden omvatten het creëren van helderheid in het speelveld, het inzichtelijk maken van onderlinge relaties tussen verschillende deelopgaven en het aansluiten bij bredere ontwikkelkaders voor zowel de stad Ede als het landelijk gebied.
In de afgelopen jaren is er veel werk verzet aan Doesburgerbroek, en nu ligt er een omvangrijke compensatieopgave op het gebied van natuurwaarden en recreatiedruk. Jouw rol als projectdirecteur is cruciaal; je stuurt de gebiedsontwikkeling stevig en strategisch aan.
Je taken zijn onder andere:
- Directe sturing van lopende en nieuwe ontwikkelingssporen.
- Inventarisatie en analyse van het speel- en krachtenveld, inclusief randvoorwaarden, tijdlijnen en financiële aspecten vanuit de deelprojecten en de ontsluiting.
- Het formuleren van een strategische kaderstelling voor de gebiedsontwikkeling als onderdeel van de bredere Ontwikkel- en Investeringsstrategie.
- Ontwikkelen van een procesplan dat fasering, timing en benodigde acties helder maakt.
- Voorstellen doen voor een optimale (project)organisatiestructuur.
- Voorbereiden van besluitvormingsdocumenten en ondersteuning van bestuurlijke besluitvorming.
- Borgen van bestuurlijke en ambtelijke relaties met het Rijk en de Provincie.
De scope van jouw opdracht omvat ook:
- Inzichtelijk maken van het krachtenveld rondom compensatie en ontsluiting.
- Opstellen van een gedetailleerd procesplan.
- Voorstel voor een optimale project- en organisatiestructuur inclusief functieprofielen en governance.
- Uitwerken van het omgevingsplan als kader voor verdere gebiedsontwikkeling.
- Uitwerken van het ontwikkelkader voor natuurcompensatie, recreatie en landbouwtransitie.
- Voorbereiden en uitwerken van het juridische en financiële kader voor de ontsluitingsweg.
- Begeleiden van MER-procedures.
- Begeleiden van natuurvergunningen en samenwerking met ontwikkelaars.
- Herijking van de strategie en koers DBB.
- Ondersteuning bij besluitvormingsprocessen.
- Monitoring van de eerste fasen en rapportage aan bestuur en interne stakeholders.
Competenties
- Strategisch inzicht en visie: In staat om ontwikkelrichtingen te doorgronden en lange termijn strategieën te formuleren.
- Doortastendheid en besluitvaardigheid: Snel en zorgvuldig besluiten nemen in complexe situaties.
- Verbindend vermogen: Effectief communiceren en samenwerken met diverse partijen.
- Mandaat en leiderschap: Mandaat claimen en verantwoordelijkheid dragen.
- Netwerk en politieke sensitiviteit: Over een relevant netwerk beschikken en vaardigheid om te manoeuvreren binnen bestuurlijke contexten.
- Organisatiegevoel en positionering: De gebiedsontwikkeling effectief positioneren ten opzichte van andere projecten.
Organisatie
Ede biedt een veelzijdige omgeving voor wonen, werken en recreëren. Als gemeente luisteren ze goed naar de inwoners en streven ze naar een goede samenwerking. Met zo’n 1100 collega’s werken ze aan belangrijke zaken zoals woningbouw, leefbaarheid en duurzaamheid, waarbij iedereen welkom is. Ede is constant in ontwikkeling en kijkt vooruit; dit maakt hen wendbaar en weerbaar.
Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.
Functie eisen
- Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectdirecteur in complexe gebiedsontwikkelingstrajecten binnen publieke organisaties. Zorg ervoor dat je dit aantoont met referenties en/of projectbeschrijvingen.
- Je hebt aantoonbare werkervaring met ruimtelijke procedures, grondbeleid, financiën en bestuurlijke besluitvorming binnen de publieke sector. Onderbouw dit duidelijk met voorbeelden uit eerdere opdrachten.
- Je beschikt aantoonbaar over een relevant netwerk binnen het Rijk en de Provincie. Dit kun je aantonen met referenties of netwerkbeschrijvingen.
Functie wensen
- Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met complexe gebiedsontwikkelingen, bestuurlijke besluitvorming en ruimtelijke procedures. Bij voorkeur ben je betrokken geweest bij de totstandkoming van de uitgangspunten voor gebiedsontwikkeling, gezien de complexiteit, onzekerheden en afhankelijkheden.
- Bij voorkeur heb je ervaring met het opzetten van een organisatiestructuur die gericht is op integraal en strategisch sturen, evenals een realistische planning op vergelijkbare gebiedsontwikkelingsprojecten.
- Je hebt aantoonbare werkervaring met ruimtelijke procedures, grondbeleid én financiën.
