* Medior Projectmanager II Kolenkitbuurt Noord Midden

Functieomschrijving

Voor Uitvoeringsinstituut Werknemersverzekeringen zoeken wij een * Medior Projectmanager II Kolenkitbuurt Noord Midden. Je werkt aan de afrondende fase van de grootschalige vernieuwing van de Kolenkitbuurt in Amsterdam West. De buurtdelen Kolenkitbuurt Midden en Kolenkitbuurt Noord bevatten nog woningen in slechte staat die straks aansluiten op de al vernieuwde delen van de wijk. Jouw inspanningen zijn gericht op het realiseren van de laatste fase van de gebiedsontwikkeling volgens de vastgestelde kaders uit de 'Principenota Vernieuwing Kolenkitbuurt Noord en Midden'.

Voor Kolenkitbuurt Midden is het investeringsbesluit inmiddels vastgesteld en is het project in de uitvoeringsfase beland. Je werkt samen met woningcorporatie Rochdale aan de uitwerking en voorbereiding van de uitvoering. Je ondersteunt onder meer de sloop-nieuwbouw van het ‘Sinjeur Semeynsblok’, gepland voor 2026, en de renovatie van het naastgelegen ‘Akbarblok’. Tegelijk wordt de herinrichting van de openbare ruimte uitgewerkt, waarbij je afstemming zoekt met bewoners en betrokken partners.

Nu de uitvoering van Kolenkitbuurt Midden gestart is, verschuift jouw aandacht naar de planvorming en besluitvorming voor het noordelijke deel van de buurt. Je bereidt het stedenbouwkundig plan en de investeringsnota voor in samenwerking met Rochdale en diverse stakeholders. Je zorgt ervoor dat bewonersparticipatie een essentieel onderdeel blijft van het proces. Op deze manier draag je bij aan het sluitstuk van de stedelijke vernieuwing in de hele Kolenkitbuurt.

Naast de grote projecten in de Kolenkitbuurt begeleid je meerdere woningbouwontwikkelingen in stadsdeel West. Deze projecten zijn in de uitvoeringsfase en vragen om jouw procesmatige sturing, goede afstemming met betrokken partijen en bewaking van voortgang en kwaliteit. Je bent betrokken bij:

• Piggelmee 4 (Stadgenoot): realisatie van negen middel-dure gezinswoningen en ontwerp en realisatie van de omliggende openbare ruimte.
• Brediuslocatie: ontwikkeling van circa 100 woningen in het middel-dure en vrije sectorsegment plus bijbehorende openbare ruimte.
• Ringspoorzone Noord – Wooncoöperatie Eureka!: realisatie van 100 woningen en 600 m² maatschappelijke voorzieningen, waarbij samenwerking met de coöperatie en gemeentelijke diensten centraal staat tijdens bouwvoorbereiding en uitvoering.

Op een gemiddelde werkdag ben je bezig met verschillende verantwoordelijkheden.

Voor Kolenkitbuurt Midden:

• Uitvoeren van het investeringsbesluit.
• Opstellen en afronden/ondertekenen van de afsprakenbrief.
• Opstellen, afstemmen en passeren van de erfpachtovereenkomst.
• Opstellen van VO/DO maaiveldontwerp, inclusief toetsing, participatie en besluitvorming.
• Coördineren van de uitgifte van grond.
• Het plannen van het project in overleg met Rochdale.
• Coördineren van participatiewerkzaamheden samen met de integrale aanpak van de gemeente en Rochdale.
• Begeleiden van het uitwerken van plannen door Rochdale (VO/DO/Omgevingsvergunning).

Voor Kolenkitbuurt Noord:

• Opstellen van het stedenbouwkundig plan samen met Rochdale.
• Opstellen van het schetsontwerp voor de openbare ruimte.
• Opstellen van de investeringsnota.
• Opstellen van de financiële paragraaf.
• Voorbereiden en begeleiden van bestuurlijke besluitvorming voor de vaststelling van de investeringsnota.

Voor overige projecten:

• Begeleiden van het project tijdens de bouwfase.
• Aansturen van het Ingenieursbureau.

Je werkt binnen een organisatie die bestaat uit vijf clusters, een bestuurs- en concernstaf en zeven stadsdelen. Zij werken samen met de gemeenteraad, burgemeester en wethouders aan het bestuur van Amsterdam. De clusters werken beleidskaders uit die stadsbreed ingezet worden, zodat de stadsdelen het uitvoerende werk kunnen doen. Zij bieden ook directe ondersteuning aan bewoners, bijvoorbeeld bij participatie of werk, en houden zich bezig met de inrichting van straten, pleinen en groenvoorzieningen om het welzijn in de buurt te vergroten. Het is belangrijk dat hun werk past bij de behoeften binnen elk stadsdeel én bij het beleid van de hele stad.

Het cluster Ruimte en Economie creëert de ruimtelijke en economische voorwaarden die nodig zijn voor de verdere ontwikkeling van Amsterdam als sterke metropool. Dit gebeurt vanuit de uitdagingen in de ruimtelijk-economische sector voor zowel het college als de stadsdelen. Hierbij staat aandacht voor alle schaalniveaus centraal. Organisatieonderdeel Grond en Ontwikkeling geeft invulling aan de groei en ontwikkeling van Amsterdam en realiseert gemeentelijke doelstellingen op het gebied van gebieds- en vastgoedontwikkeling. Hun kerntaken zijn het bouwrijp maken van gemeentelijke grond en het uitgeven daarvan in erfpacht, beheer van onroerend goed en financieel-economische begeleiding van ruimtelijke projecten.

Het Projectmanagementbureau voert project-, proces- en programmamanagement uit op projecten in het ruimtelijk, sociaal en economisch domein. Belangrijke werkvelden zijn gebiedsontwikkeling, het sociale domein, verkeer en vervoer en (maatschappelijk) vastgoed. Het Projectmanagementbureau is ingericht als een open en flexibele organisatie met een platte structuur.

Competenties

• Je hebt analytisch vermogen en weet hoofd- en bijzaken te onderscheiden, kunt vraagstukken ontleden en logische verbanden leggen tussen verschillende deelaspecten.
• Jouw omgevingsbewustzijn zorgt ervoor dat je goed geïnformeerd bent over vakinhoudelijke, organisatorische, maatschappelijke en politieke ontwikkelingen, en deze effectief benut in je werk.
• Je werkt graag samen en levert een constructieve bijdrage aan gezamenlijke resultaten en een goede sfeer binnen het team.
• Je investeert in relatiebeheer door persoonlijke relaties op te bouwen, te onderhouden en te benutten.
• Je bent resultaatgericht: je stelt concrete doelen en houdt hieraan vast tot deze bereikt zijn.
• Met overtuigingskracht beïnvloed je mensen en situaties positief, communiceer je ideeën duidelijk en stellig, en werk je aan acceptatie en het overwinnen van weerstanden.

Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.