Functieomschrijving
Voor Rijksvastgoedbedrijf zoeken wij een Adviseur Omgeving Waterveiligheid Marinehaven. Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Zij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. Zij beheren ruim 11,7 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa 82.000 hectare grond. Medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten, maar ook ecologen en kunsthistorici. Zij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.
Hun missie luidt: 'Het RVB realiseert en beheert zijn vastgoedportefeuille voor zijn gebruikers en zet gebouwen en terreinen in voor de realisatie van economische en maatschappelijke meerwaarde op basis van beleidsdoelen.' In 2019 is deze missie aangescherpt met ‘Zij willen de waarde van Rijkvastgoed maximaal benutten. Zij werken daarom samen met andere partijen om niet alleen hun eigen gebouwen, maar ook de hele omgeving te verbeteren. Economie, leefomgeving en natuur varen wel bij wat zij doen.’
De directie Vastgoedbeheer onderhoudt en beheert de gebouwen, gebouw gebonden (technische) installaties, werken, terreinen en gronden van het Rijksvastgoedbedrijf en Defensie. Daarnaast realiseert de directie Vastgoedbeheer projecten die het gevolg zijn van (her)ontwikkeling, transformatie of transacties.
Het realiseren en onderhouden van schietbanen en start- en landingsbanen. De landelijke invoering van laadpalen. Het afsluiten van onderhoudscontracten voor bebouwd gebied en buitenruimten. De aanleg van zonnepanelen op alle rijksgebouwen in Nederland. Dit zijn voorbeelden van onderhouds- en beheerprogramma’s van het Rijksvastgoedbedrijf die de afdeling Realisatie Landelijk voor de klant Defensie uitvoert.
Realisatie Landelijk bestaat uit zeven secties. De secties Programma’s en Projecten Bebouwd Gebied en Buitenruimte worden ingeschakeld om te zorgen voor een uniforme en effectieve aanpak, snelheid en klanttevredenheid bij de advisering en uitvoering van programma’s en projecten met een landelijke scope. De secties Contract Beheer, inclusief de storingsdesk, focussen op de keuringen en het beheer van de onderhoudscontracten en treden op als projectleider van nieuw af te sluiten landelijke contracten. De sectie Beheer Buitenruimte is bezig met het dagelijks beheer, het oplossen van storingen en uitvoeren van keuringen in de buitenruimte, veelal Defensie complexen en -terreinen.
Sectie Programma’s en Projecten Buitenruimte
Je wordt actief binnen de sectie Programma’s en Projecten Buitenruimte. Samen met zo’n 120 collega’s sta je voor een mooie maar ook enorme opgave: de instandhouding en vernieuwing van de buitenruimte van Defensie en Rijkslocaties.
Je werkt in vaste IPM-teams die kunnen bestaan uit een programmamanager, projectmanagers, projectleiders, omgevingsmanagers, technisch managers/adviseurs, ondersteuners en administrateurs aan vier landelijke programma’s. Lopende programma’s zijn onder andere het instandhouden en vernieuwen van de militaire vliegvelden, schietbanen en sport- en trainingsfaciliteiten, weg- en rioolonderhoud, terreinonderhoud en de bouw van nieuwe afmeervoorzieningen zoals in Den Helder. Je streeft hierbij naar een uniforme en efficiënte uitvoering door goed in contact te zijn met de klanten, de assetbeheerders. Continu verbeteren, elkaar scherp houden en werkplezier zijn belangrijke uitgangspunten.
Er is oprechte aandacht voor elkaar, zowel zakelijk als privé. Je vindt elkaar digitaal en wekelijks op de twee vaste kantoordagen. Er heerst een informele sfeer met ruimte om van elkaar te leren. Er wordt stilgestaan bij wat er speelt in de projecten en programma’s, successen worden gevierd en de communicatielijnen zijn kort.
Jouw werkzaamheden
Binnen het programma-team ‘IPM Waterbouw Marinehaven’ werk je aan het toekomstbestendig maken van de marinehaven in Den Helder. Het programma bestaat momenteel uit drie projecten:
- De aanleg van circa 750 meter nieuwe kade
- Het klimaatbestendig/(hoog)waterveilig maken van de marinehaven en Fort Harssens
- Het vervangen van de Moormanbrug als toegang tot de marinehaven
Jouw profiel
- Je beschikt over relevante kennis en ervaring op het gebied van stakeholdermanagement en vergunningstrajecten
- Je bent bekend met logistieke processen, mobiliteit en verkeer in projectomgevingen
- Je communiceert helder en werkt graag samen binnen multidisciplinaire teams
- Je hebt aandacht voor voortgangsbewaking en het delen van kennis met collega’s
- Kennis van en ervaring met de stakeholders in de Marinehaven is essentieel
Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.
Functie eisen
- Je beschikt over minimaal een afgeronde HBO-opleiding
- Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring in het realiseren van projecten en aantoonbare ervaring met stakeholdermanagement in een maritieme omgeving
- Je bent beschikbaar conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen)
- Je beschikt over geschikte elektronische hulpmiddelen voor de uitvoering van de opdracht, zoals een mobiele telefoon, computer, laptop en/of tablet
- Je kunt een positieve referentie omtrent integriteit aanleveren die verifieerbaar is
- Je bent in staat om een Verklaring Omtrent Gedrag te overleggen binnen 4-6 weken na start van de opdracht
Functie wensen
- Het is een pre als je ervaring hebt in de rol als Adviseur Omgeving, waarbij je kennis en ervaring hebt met stakeholdermanagement in een dynamische en veranderende maritieme omgeving.
- Bij voorkeur heb je ervaring met het voorbereiden en monitoren van vergunningsaanvragen en conditionerende onderzoeken.
- Het is een voordeel als je ervaring hebt met het werken in een maritieme omgeving, waarbij je kennis hebt van verschillende stakeholders.
- Je kunt logistieke bewegingen op de Marinehaven inventariseren en hierover adviseren.
- Je hebt ervaring met projectcommunicatie en het afstemmen met diverse belanghebbenden.
- Je bent gewend te werken in een omgeving waarin de kaders niet altijd van tevoren helder of afgebakend zijn.
- Je hebt ervaring met het communiceren en overbrengen van standpunten in (advies)notities richting het projectteam, de opdrachtgever en stakeholders.
- Je kunt goed schakelen tussen verschillende abstractieniveaus binnen de organisatie.
