Functieomschrijving
Voor Gemeente Land van Cuijk zoeken wij een Senior Projectleider Ruimtelijke en Vastgoed Projecten.Als projectleider bij het Projectenbureau werk je aan de ontwikkeling, realisatie en exploitatie van grote ruimtelijke initiatieven en vastgoedprojecten. Je fungeert als de verbindende schakel tussen beleid en uitvoering, en werkt samen met zowel de gemeentelijke organisatie als externe ontwikkelaars, vastgoedpartners en andere marktpartijen. In deze rol draag je bij aan projecten zoals de realisatie van uitbreidingswijk de Heeswijkse Kampen (Cuijk), de revitalisering van de Valuwe (wijk in Cuijk), een groot woningbouwplan in Boxmeer, centrumplannen in Cuijk en St. Anthonis, de herontwikkeling van Prinsenstal in Grave en diverse woningbouwprojecten in verschillende kerkdorpen.
Je vervult een cruciale rol in een dynamische omgeving. Heb je aantoonbaar minimaal 7 jaar ervaring als projectleider gebiedsontwikkeling bij of voor een gemeentelijke opdrachtgever, dan ben je uitgenodigd om te reageren.
Wat ga je doen?
Als projectleider ben je betrokken bij de conceptfase tot en met de realisatiefase van diverse ruimtelijke, gebiedsontwikkel- en vastgoedprojecten binnen de gemeente Land van Cuijk. Je houdt toezicht op de werkzaamheden en bijbehorende doelen, beperkt risico’s, neemt commerciële aspecten tot je en bewaakt de financiële kaders. Je streeft ernaar het maximale uit elk project te halen.
- Je begeleidt het gehele voortraject vanaf het contact met ontwikkelaars, particuliere initiatiefnemers, nutsbedrijven en de afdeling ontwerp en engineering.
- Je bedenkt inventieve oplossingen die bijdragen aan het succes van het project.
- Je betrekt actief alle stakeholders bij de ontwikkeling.
- Je begeleidt alle werkzaamheden met betrekking tot contractering.
- Je denkt in kansen en toont initiatief, zonder kwaliteit, kosten, opbrengsten en deadlines uit het oog te verliezen.
- Je neemt de leiding over het project en bent verantwoordelijk voor het volledige ontwikkeltraject.
- Je onderneemt alle nodige initiatieven voor het inzichtelijk maken van bouwlocaties.
- Je voert haalbaarheidsstudies uit.
- Je zorgt voor de totstandkoming van overeenkomsten met derden.
- Je kunt je verplaatsen in de noodzaak en behoefte van de ontwikkelingen, waardoor je bijdraagt aan een goed functionerend gebied.
- Je bent technisch onderlegd en weet adviseurs, constructeurs, architecten en andere specialisten aan te sturen.
- Je geeft regelmatig terugkoppeling aan de teammanager en portefeuillehouders.
Jouw profiel
Voor deze functie neem je het volgende mee:
- Minimaal 7 jaar ervaring in een vergelijkbare functie.
- WO werk- en denkniveau, met relevante kennis en ervaring op jouw vakgebied.
- Ruime kennis van wetgeving, (gemeentelijk) beleid en procedures op het betreffende terrein, en het vermogen deze toe te passen. Je hebt inzicht in maatschappelijke, bestuurlijke en politieke verhoudingen.
- Vaardigheid in het ontwikkelen van scenario’s, en het opstellen van nota’s, adviezen en rapportages.
- Ervaring met het opstellen van bouwkostencalculaties en stichtingskostenbegrotingen.
- Ervaring in het controleren en analyseren van adviezen en (grond)biedingen.
- Ruime ervaring in overleg- en onderhandelingssituaties, waarin je jouw standpunten toelicht en verdedigt en voorstellen doet. Je hebt vaardigheid in het omgaan met tegengestelde belangen.
- Goede communicatieve vaardigheden, discretie, betrouwbaarheid, organisatievermogen en initiatief.
- Een hands-on mentaliteit, nauwkeurigheid en resultaatgerichtheid.
- Een commerciële instelling, representatief optreden en creatieve inbreng.
Functie eisen
GeenFunctie wensen
- Je hebt aantoonbare en relevante werkervaring als projectleider ruimte & vastgoed, bij voorkeur minimaal 5 jaar ervaring in de afgelopen 10 jaar. Daarnaast beschik je over communicatieve en sociale vaardigheden, heb je een goede aansluiting bij gesprekspartners en beschik je over kennis en vakkundigheid op het gebied van gebiedsontwikkeling.
- Het is een pre als je werkervaring hebt in de regio Noord Oost Brabant. Ook dan breng je communicatieve en sociale vaardigheden mee, weet je goed aan te sluiten bij gesprekspartners en bezit je kennis en expertise op het gebied van gebiedsontwikkeling.
