Functieomschrijving
Voor Gemeente Aalten zoeken wij een Medewerker Gebouwenbeheer.Als gebouwenbeheerder ben je verantwoordelijk voor het totale onderhoud en beheer van gemeentelijke gebouwen. Je stelt meerjarenonderhoudsplanningen, jaarplannen en actualisaties op en zorgt voor de uitvoering hiervan.
Je vraagt offertes uit conform het inkoopbeleid (aanbestedingsregels) van de gemeente Aalten, beoordeelt deze en bent verantwoordelijk voor de gunning.
Je zorgt ervoor dat onderhoudswerkzaamheden worden uitgevoerd, gecontroleerd en opgeleverd.
Je adviseert bij bouwkundige aanpassingen, renovaties, uitbreidingen of nieuwbouw van maatschappelijk vastgoed.
Je bent verantwoordelijk voor het actualiseren van energielabels, wet milieubeheer (waaronder EML-lijsten en EED-audit), NEN 3140, legionellabeheer en overige verplichte keuringen.
Je neemt de projectleiding op je of stuurt een externe projectleider aan tijdens de bouwkundige uitvoering.
Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de onderhouds- en energiebudgetten.
Competenties
- Je denkt in oplossingen;
- Je hebt een sterk verantwoordelijkheidsgevoel;
- Je bent flexibel en communicatief vaardig;
Over de organisatie
Aan de rand van de Achterhoek, vlak bij de Duitse grens, ligt de gemeente Aalten. De rijke cultuurhistorie, het veelzijdige woningaanbod, ruime onderwijsvoorzieningen en een actief (sport)verenigingsleven maken deze gemeente tot een ideale plek om te wonen, werken en recreëren. Dit alles bevindt zich in een groene en landelijke omgeving. De gemeente bestaat uit de twee hoofdkernen Aalten en Dinxperlo, het vestingstadje Bredevoort en de kleine kernen Barlo, De Heurne, Haart, Lintelo en IJzerlo.
Ruim 180 medewerkers zetten zich in om de 27.000 inwoners een prettig woon- en werkklimaat te bieden. Durf, omgevingsbewustzijn, ondernemerschap, verantwoordelijkheid en zelfontwikkeling zijn de kerncompetenties. De organisatie werkt hard aan optimalisering van de dienstverlening en is volop in ontwikkeling. Door de relatief kleine omvang zijn de lijnen kort en heerst er een open en informele sfeer.
Jouw profiel
- Je beschikt over de gevraagde competenties en ervaring als gebouwenbeheerder;
- Je bent oplossingsgericht en toont initiatief;
- Je kunt zelfstandig werken en hebt een proactieve houding;
- Je communiceert duidelijk en werkt graag samen met anderen.
Functie eisen
- Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal mbo 4 niveau
- Je beschikt over minimaal 3 jaar werkervaring als medewerker gebouwenbeheer
Functie wensen
- Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als medewerker gebouwenbeheer
- Je hebt aantoonbare werkervaring met bouwkundig- en installatietechnisch onderhoud
- Je hebt aantoonbare ervaring met projectmatig werken, bijvoorbeeld door middel van minimaal 2 concrete en duidelijke voorbeelden
- Je hebt aantoonbare werkervaring met verduurzaming
