Technisch Projectmanager Commercieel Vastgoed

Functieomschrijving

Voor Gemeente Rotterdam zoeken wij een Technisch Projectmanager Commercieel Vastgoed. Je werkt als projectmanager bij gemeente Rotterdam en hebt een breed takenpakket. Je brengt de verschillende objecten binnen hun vastgoedportefeuille met hoge ambities op het gebied van kwaliteit en duurzaamheid zorgvuldig in kaart. Als ervaren projectmanager optimaliseer je de technisch beheerprocessen.

Je voert in een regierol het project Loden Leidingen uit binnen de gemeente Rotterdam. Jij draagt samen met de projectmanager verantwoordelijkheid voor de vervanging van loden leidingen in bestaande woningen en bedrijfspanden.
Je werkt samen met de assetmanager en accountmedewerker aan de aanpak, voortgang en het oplossen van knelpunten. In overleg met de projectmanager en de manager VvE beheer stel je de planning op, inclusief de benodigde budgetten, en je bewaakt de uitvoering. Je stuurt leveranciers aan, beoordeelt offertes en bewaakt de uitvoeringsplanning en het daaraan gekoppelde budget.
Met jouw bouwkundige achtergrond bepaal je of werkzaamheden conform opdracht zijn uitgevoerd.
Je bent verantwoordelijk om dit project binnen de gestelde tijd en binnen het budget succesvol af te ronden. Zo draag je bij aan het verder professionaliseren van de vastgoedportefeuilles NPRZ en Beheer Gebiedsontwikkeling.

Jouw profiel
Je hebt een proactieve en ondernemende instelling die goed past bij het werken voor de gemeente Rotterdam. Je werkt zelfstandig, bent creatief en resultaatgericht. Dankzij je mensgerichte en sterke persoonlijkheid met commercieel inzicht bereik je doelen. Je beschikt over goede onderhandelingsvaardigheden, bent adviesvaardig en bent een teamspeler.
Met aantoonbare ervaring binnen het gemeentelijk apparaat besef je als geen ander dat een grootschalig renovatieproject van verhuurde woningen grote verantwoordelijkheden met zich meebrengt.

Eisen

• Je hebt een opleiding op hbo-niveau afgerond.
• Je hebt minimaal 3 jaar relevante ervaring binnen de afgelopen 5 jaar met de beschreven werkzaamheden.
• Je hebt minimaal 1 jaar ervaring met projectmanagementmethodes en -technieken zoals integraal projectmanagement (IPM), PRINCE2, IPMA en/of MSP.
• Je hebt kennis van en ervaring met Europese aanbestedingsregels omtrent Werken.

Wensen

• Je hebt een hbo-opleiding afgerond in de richting van vastgoed of bouwkunde.
• Je hebt kennis van NEN 2767, NEN 1006 en BOEI.
• Je hebt ervaring met vastgoedinformatiesystemen (bijvoorbeeld Oracle Property Manager), het financiële systeem Oracle, vastgoedbeheersysteem Planon en documentatie- en archiveringssystemen zoals DIVA.
• Je hebt minimaal 1 jaar ervaring met het technisch beheer van woningen bij een gemeente met meer dan 150.000 inwoners, opgedaan in de afgelopen 3 jaar.
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring met het technisch beheer van woningen, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.

Organisatie
Bij deze organisatie werk je voor een stad die zichzelf steeds opnieuw uitvindt en bekend staat als innovatief en internationaal. Je krijgt te maken met complexe vraagstukken en grote maatschappelijke opgaven. Je werkt voor en samen met ruim 620.000 Rotterdammers. De overheid waar je deel van uitmaakt is eigentijds, biedt ruimte en kansen om zowel Rotterdam als jezelf verder te ontwikkelen.
Stadsontwikkeling werkt aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad, met oog voor Rotterdam en haar inwoners. Er worden ruimtelijke en economische investeringen geïnitieerd en begeleid. Daarbij treedt men op als publiek ontwikkelaar en kwaliteitsbewaker. Met gericht verkeersbeleid en een duurzame infrastructuur blijft Rotterdam bereikbaar. Door handhaving van regels wordt gezorgd voor een veilige en aangename woonomgeving. Met het vastgoed worden belangrijke publieke diensten en voorzieningen gehuisvest. Stadsontwikkeling geeft samen met private en publieke partners vorm aan de stad en houdt de stad in vorm.