Functieomschrijving
Voor Gemeente Amsterdam zoeken wij een Project-/Programmamanager.Je helpt mee aan de versnelde verduurzaming van gemeentelijke panden, zoals het stadhuis of de Velodrome.
Je neemt financiële knelpunten weg voor het gemeentelijk vastgoed en voor maatschappelijke organisaties die van de gemeente huren.
Je werkt samen in een gedreven multidisciplinair team.
De versnelling van de verduurzamingsopgave vraagt om extra inzet van mensen met aanvullende kennis en kunde. Zonder jouw bijdrage is het niet mogelijk om de benodigde versnelling te realiseren. De gemeente investeert in tientallen panden en heeft nog honderden projecten gepland. Een deel van de investeringskosten wordt doorberekend aan de huurder; het is belangrijk dat deze rekening eerlijk wordt verdeeld. Je ontwikkelt hiervoor een beleidslijn en zorgt ook voor de implementatie ervan.
In de eerste drie maanden werk je een plan van aanpak uit. In het eerste jaar implementeer je de lijn samen met een projectteam. Je werkt aan grote verduurzamingsprojecten, zoals het stadhuis, maar ook aan talloze buurthuizen, sporthallen en ander maatschappelijk vastgoed.
Dit doe je op een gemiddelde werkdag
- Je werkt een beleidslijn uit voor het doorrekenen van verduurzamingskosten in de huur en implementeert deze.
- Je stelt een plan van aanpak op, richt een projectteam in, voert stakeholdermanagement uit en levert de cijfermatige onderbouwing voor bestuurlijke besluitvorming aan.
Competenties
- Je beschikt over analytisch vermogen: Je kunt hoofd- en bijzaken onderscheiden, vraagstukken in onderdelen uitsplitsen en logische verbanden leggen tussen verschillende deelaspecten.
- Je bent omgevingsbewust: Je bent goed geïnformeerd over vakinhoudelijke, organisatorische, maatschappelijke en politieke ontwikkelingen, en weet deze effectief te benutten voor je functie.
- Je werkt graag samen: Je draagt bij aan een gezamenlijk resultaat, met aandacht voor sfeer en relaties binnen het team.
- Je beheert relaties actief: Je bouwt persoonlijke relaties op met klanten en andere contactpersonen, onderhoudt en benut ze.
- Je bent resultaatgericht: Je stelt concrete doelen en blijft hieraan vasthouden tot het doel bereikt is.
- Je hebt overtuigingskracht: Je oefent, op basis van persoonlijk overwicht, invloed uit op mensen en situaties, gericht op acceptatie en het overwinnen van weerstanden. Je communiceert ideeën duidelijk en stellig.
Organisatie
Hier ga je aan de slag
Gemeentelijk Vastgoed beheert en ontwikkelt vastgoed voor de huisvesting van de eigen organisatie en maatschappelijke doelgroepen. De verduurzaming wordt programmatisch aangepakt vanuit het Uitvoeringsprogramma Duurzaam Gemeentelijk Vastgoed. Het programmateam bestaat uit ondersteunende functies die de uitvoering faciliteren. Er zijn heldere doelen en kaders, monitoring en er zijn randvoorwaarden zoals voldoende geld, kennis en kunde geregeld. Je werkt in een gedreven team dat al veel heeft gerealiseerd in concrete projecten en organisatieveranderingen.
Functie eisen
- Je hebt kennis van gemeentebegroting
- Je beschikt over kennis van vastgoedrekenen
- Je bent bekend met processen rondom de verduurzaming van vastgoed
- Je hebt aantoonbare ervaring met het samenbrengen van meerdere belangen
Functie wensen
- Je hebt kennis van de wet Markt & Overheid
- Je hebt kennis van verhuurcontracten
- Je hebt ervaring met het werken in een grote gemeente
