Functieomschrijving
Voor Gemeente Hollands Kroon zoeken wij een Adviseur Grond- en Vastgoedtransacties. Binnen het team Gebiedsontwikkeling & Wonen binnen de gemeente werk je aan het waarborgen van continuïteit in transacties en gebiedsontwikkelingen. Jouw opdracht is om de makelaarsrol formeel en transparant te beleggen, zodat voor iedereen binnen de organisatie duidelijkheid ontstaat over verantwoordelijkheden en bevoegdheden. Je zorgt voor een helder onderscheid tussen onderdelen van het transactieproces, zoals onderhandelingen, juridische toetsing, financiële beoordeling en projectregie. Je positioneert deze rol stevig binnen het integrale team, waar kennis en expertise op het gebied van gebiedsontwikkeling en wonen samenkomen. Zo borg je de doorlopende beschikbaarheid en continuïteit van deze functie.Eisen
- Je beschikt over minimaal HBO werk- en denkniveau.
- Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring bij de overheid in een soortgelijke functie.
- Je hebt ervaring met het werken met én voor een overheidsbestuur.
- Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als projectleider vastgoed, makelaar, grondverwerver of vergelijkbare functies.
Wensen
- Wonen in Noord-Holland Noord is een pré vanwege kennis van de cultuur van de regio.
- Je beschikt over ervaring met grondtransacties rondom bedrijventerreinen en agrarische gronden.
- Je maakt gemakkelijk contact, zowel intern als extern.
Competenties
- Je bent communicatief sterk.
- Je werkt zelfstandig.
- Je beschikt over uitstekende onderhandelingsvaardigheden.
- Je hebt gedegen kennis en kunde over grond- en vastgoedtransacties.
- Je kunt beleid schrijven en bent vaardig in het adviseren, onder andere bij het opstellen van besluitvormingsstukken.
Werkzaamheden
- Je voert aankoop en verkoop van gronden en vastgoed uit.
- Je onderhandelt met ontwikkelaars, corporaties en particuliere eigenaren.
- Je bent verantwoordelijk voor gronduitgifte (erfpacht, verkoop, opstalrechten).
- Je onderhoudt contacten met marktpartijen en signaleert kansen voor verwerving of uitgifte.
- Je bereidt transacties voor, waaronder onderhandelingsvoorstellen en aanpak.
- Je stemt af met projectleiders, juristen en planeconomen voor een zorgvuldig proces.
- Je bereidt bestuurlijke besluitvorming voor over aankoop, verkoop en uitgifte.
- Je zorgt ervoor dat transacties voldoen aan het grondbeleid, marktconformiteit en relevante wet- en regelgeving.
De opdrachtgever verstrekt geen devices, zoals laptops of mobiele telefoons. Je dient hiervoor zelf te zorgen.
Organisatie
De gemeente Hollands Kroon ligt in de Kop van Noord-Holland en heeft ongeveer 49.500 inwoners, 22 dorpskernen en een oppervlakte van 660 vierkante kilometer. De gemeente staat voor kwalitatief hoogwaardige dienstverlening aan burgers, bedrijven en instellingen.
Meer informatie vind je op:
https://hollandskroon.nl
https://werkenbij.hollandskroon.nl
https://visitkopvanholland.nl/hollands-kroon
Jouw profiel
Je herkent jezelf in de kernwaarden en manier van werken van de gemeente Hollands Kroon. Deze kernwaarden vormen het uitgangspunt voor hoe er wordt samengewerkt binnen en buiten de organisatie.
Functie eisen
- Je bent minimaal 24 uur per week inzetbaar
- Je bent minimaal 2 dagen per week aanwezig op kantoor
- Je beschikt over minimaal HBO werk- en denkniveau
- Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring bij de overheid in een soortgelijke functie
- Je hebt ervaring met het werken met en voor een overheidsbestuur
- Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als projectleider vastgoed, makelaar, grondverwerver of in gelijke functies
