Functieomschrijving
Voor Gemeente Buren zoeken wij een Taxateur.Doel en inhoud van de functie
In deze functie zorg je voor en voer je een nauwkeurig waardebepalingsproces uit voor onroerende zaken met het oog op belastingdoeleinden. Je ontwikkelt een referentiestelsel voor permanente marktanalyse, taxeert onroerende zaken en stelt taxatierapporten op. Ook voer je kwaliteitscontroles uit op externe taxaties, geef je taxatie technisch advies in bezwaar- en beroepsprocedures en adviseer je collega’s en leidinggevenden over belastingzaken.
- Analyseren van waarden en waardeontwikkelingen: Je bouwt aan het referentiestelsel voor permanente marktanalyse en ontwikkelt het systeem van modelmatige waardebepaling voor woningen en niet-woningen.
- Taxeren en rapporteren: Je taxeert woningen en niet-woningen (zowel inpandig, bureau- als bulktaxaties/herwaardering) en stelt taxatierapporten op. Je voert vooroverleg met grote belastingplichtigen en externe partijen.
- Kwaliteitscontrole: Je voert kwaliteitscontroles uit op externe taxaties door middel van steekproeven of naar aanleiding van signalen, bijvoorbeeld via bezwaren, het kadaster of interne meldingen.
- Adviseren bij bezwaar- en beroepsprocedures: Je adviseert over de waarde van onroerende zaken in bezwaar- en beroepsprocedures en bij fiscale compromissen. Je vertegenwoordigt de gemeente bij de Rechtbank en behandelt taxatie technische bezwaren. Je ondersteunt daarnaast de beleidsmedewerker.
- Collega’s en leidinggevenden adviseren: Je biedt taxatieadvies aan medewerkers en fungeert als gesprekspartner bij het Landelijk Taxatie Overleg (LTO). Je levert gegevens aan voor de waarderingskamer.
Omgeving van de functie
Je valt hiërarchisch onder de domeinmanager van het domein Bedrijfsvoering. Je werkt samen met de medewerker belastingen, aan wie je taxatierapporten en taxatie technisch advies verstrekt tijdens bezwaar- en beroepsprocedures. Je werkt daarnaast samen met ondersteunende functies, zoals ondersteunend taxateur en medewerker WOZ.
Je opereert binnen de kaders van de Wet Onroerende Zaken, beleid rondom facultatieve vrijstellingen en relevante jurisprudentie. Je bent bevoegd om namens de gemeente op te treden in bezwaar- en beroepszaken bij de Rechtbank en voert zelfstandig de waardering van woningen en niet-woningen uit. Je bent gecertificeerd en ingeschreven bij het Nederlands Register voor Vastgoed Taxateurs in de kamer WOZ.
Minimaal benodigde werk- en denkniveau voor de functie
HBO werk- en denkniveau.
Functie eisen
- Je bent een ervaren taxateur met minimaal 5 jaar ervaring in dit werkgebied
- Je beschikt over de benodigde opleidingen op het gebied van de functie van taxateur
- Je hebt ervaring met het analyseren van waarden en waardeontwikkelingen ten behoeve van het bouwen van het referentiestelsel voor de permanente marktanalyse
Functie wensen
- Je brengt waardevolle ervaringen mee. Het is een pre als je enthousiasme, flexibiliteit en prioriteringsvermogen hebt. Daarnaast kun je zelfstandig werken en ben je een echte aanpakker.
