Afdelingshoofd Ruimte & Vastgoedontwikkeling

Functieomschrijving

Voor Gemeente Breda zoeken wij een Afdelingshoofd Ruimte & Vastgoedontwikkeling.
Wil jij tijdelijk leiding geven aan een afdeling in beweging en een cruciale bijdrage leveren aan de ruimtelijke opgaven van Breda? Tijdens een belangrijke fase, waarin keuzes en veranderingen samenkomen, ga je als ervaren, verbindende en koersvaste leider continuïteit waarborgen, de integratie van twee nieuwe teams begeleiden, optreden als ketenmanager stedelijke ontwikkeling en de afdeling helpen anticiperen op de komende bestuurswissel.

In de rol van Afdelingshoofd Ruimte & Vastgoedontwikkeling speel je een bepalende rol in de strategische koers van het Ruimtelijk Economisch Domein. Jij geeft leiding aan een afdeling die verantwoordelijk is voor de ontwikkeling, realisatie en borging van integraal beleid voor de fysieke leefomgeving én de uitvoering van complexe gebieds- en vastgoedontwikkelingen. Je werkt op het snijvlak van strategie, bestuur, politiek-bestuurlijke vraagstukken, projectrealisatie en maatschappelijke impact.

Breda staat voor grote opgaven: woningbouw, bedrijventerreinen, stedelijke verdichting, stad-landverbindingen, transitie landelijk gebied, energietransitie, klimaatadaptatie, mobiliteit, bereikbaarheid en gebiedsontwikkeling komen hier samen. Jij zorgt ervoor dat jouw afdeling deze opgaven strategisch verbindt, uitvoerbaar maakt en met kwaliteit realiseert.

Met circa 120 collega’s en binnenkort nog eens 60 medewerkers uit twee nieuwe teams is Ruimte & Vastgoedontwikkeling (RUIVO) een grote afdeling met complexe opgaven binnen het Ruimtelijk Economisch Domein. Hier komen beleid, gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling, projectrealisatie en bestuurlijke strategie samen.

Jouw karakter maakt het verschil

Je biedt rust, richting en continuïteit in een fase van verandering

• 
  Je neemt tijdelijk de eindverantwoordelijkheid voor de afdeling op je.

• 
  Je zorgt dat de lopende programma’s, projecten en beleidslijnen doorgaan zonder kwaliteitsverlies.

• 
  Je borgt een stabiele aansturing van teamleiders, MT en medewerkers.

Je vervult een stevige strategische rol in het ruimtelijk domein

• 
  Je bewaakt samenhang tussen hun beleid in de fysieke leefomgeving en complexe gebieds- en vastgoedontwikkelingen.

• 
  Je levert een richtinggevende bijdrage aan de omgevingsvisie.

• 
  Je treedt als opdrachtgever op voor twee complexe multidisciplinaire programma's (Gasthuisvelden, Centrum-Oost).

• 
  Je vult de rol van ketenmanager (uit te werken) in.

Je bent een sparringpartner voor bestuur, directie en ketenpartners

• 
  Je adviseert over strategische keuzes, risico’s en kansen.

• 
  Je vertaalt signalen uit de omgeving naar beleidsmatige of projectmatige acties.

• 
  Je onderhoudt relaties met marktpartijen, overheden en maatschappelijke partners.

Je geeft leiding aan de afdeling en het MT

• 
  Je stuurt de teamleiders aan en faciliteert hun ontwikkeling.

• 
  Je voert gesprekken, zet lijnen uit en geeft richting aan teamontwikkeling en samenwerking.

• 
  Je borgt een effectieve en efficiënte personeelsbezetting.

• 
  Je bent verantwoordelijk voor beheersing van processen en (financiële) huishouding.

Je leidt de integratie van twee nieuwe teams (ca. +60 collega’s)

• 
  Je begeleidt de organisatorische en cultuurmatige inpassing binnen RUIVO.

• 
  Je zorgt voor duidelijke werkafspraken, processen, rolverdeling en een gezamenlijke koers.

• 
  Je creëert een omgeving waarin collega’s zich welkom, gezien en gefaciliteerd voelen.

Je anticipeert op de bestuurswissel

• 
  Je bereidt de afdeling voor op nieuwe politieke prioriteiten en accenten.

• 
  Je vertaalt bestuurlijke ambities van nieuwe portefeuillehouders naar concrete doelen voor RUIVO.

• 
  Je bewaakt de bestuurlijke sensitiviteit in de uitvoering en ondersteunt bij de overdracht van dossiers.

Jouw profiel

Kennis & ervaring

• 
  WO-werk- en denkniveau, bij voorkeur in een ruimtelijke, bestuurskundige of bedrijfskundige richting.

• 
  Ervaring in strategische leidinggevende functies binnen (decentrale) overheid op inhoudelijke vakgebieden zoals gebiedsontwikkeling, vastgoed of ruimte.

• 
  Aantoonbare ervaring met het leiden van organisatieontwikkelings- en verandertrajecten, waarbij je teams door groei, herstructurering of integraties hebt begeleid.

• 
  Brede kennis van ruimtelijk beleid, vastgoedontwikkeling, project- en programmamanagement en bestuurlijke processen.

Vaardigheden & competenties

• 
  Je bent een richtinggevende en verbindende leider die medewerkers inspireert en ontwikkelt.

• 
  Je overziet maatschappelijke, financieel-economische en bestuurlijke vraagstukken en maakt deze behapbaar.

• 
  Je bent organisatiesensitief, analytisch sterk en kan zowel abstract denken als concreet handelen.

• 
  Je bent resultaatgericht, koersvast en in staat om te opereren als stevig sparringpartner voor directie, bestuur en externe partners.

• 
  Je brengt rust, richting en overzicht in een dynamische omgeving.

• 
  Je stimuleert samenwerking, vakmanschap en resultaatgerichtheid.

• 
  Je kunt tegengestelde belangen waar mogelijk verenigen en onderhandelt stevig waar nodig. Je bent in staat complexe keuzes te maken.

Competenties

• Je bent een richtinggevende en verbindende leider die medewerkers inspireert en ontwikkelt.
• Je overziet maatschappelijke, financieel-economische en bestuurlijke vraagstukken en maakt deze behapbaar.
• Je bent organisatiesensitief, analytisch sterk en kan zowel abstract denken als concreet handelen.
• Je bent resultaatgericht, koersvast en in staat om te opereren als stevig sparringpartner voor directie, bestuur en externe partners.
• Je brengt rust, richting en overzicht in een dynamische omgeving.
• Je bent zichtbaar en aanspreekbaar op de werkvloer.
• Je stimuleert samenwerking, vakmanschap en resultaatgerichtheid.
• Je kunt tegengestelde belangen waar mogelijk verenigen en onderhandelt stevig waar nodig. Je bent in staat complexe keuzes te maken.