Functieomschrijving
Voor Gemeente Utrecht zoeken wij een Senior Projectmanager Vastgoed. Utrecht heeft jou nodig!Voel jij je thuis in een complexe omgeving en wil jij maatschappelijke vastgoedprojecten voor de stad Utrecht realiseren? Als projectmanager werk je binnen het team vastgoed op de afdeling ‘vastgoedprojecten’ (VGP) van de Vastgoedorganisatie Utrecht. Hier werk je samen met ongeveer 16 andere projectmanagers aan renovatie, restauratie, nieuwbouw en verduurzamingsprojecten van onder meer culturele instellingen. Ook wachten er groot onderhoudsprojecten op jouw inzet. De projecten variëren van €300.000 voor de verduurzaming van verschillende objecten tot enkele miljoenen.
Je bent de spil in het web en weet op alle niveaus goed te communiceren. Je loodst projecten door de organisatie en staat meestal aan het begin van een traject: je stelt het projectteam samen en neemt het voortouw om tot een projectcontract te komen. In dit contract beschrijf je hoe je het project aanpakt en welke randvoorwaarden van toepassing zijn. Vervolgens stuur je het project in goede banen. Binnen de gemeente wordt gewerkt met de Project Matig Creëren (PMC) methodiek.
Jouw verantwoordelijkheden
- Je bent projectmanager vastgoed voor meerdere vastgoedprojecten, zoals renovatie met herbestemming, verduurzaming en groot onderhoud.
- Je zorgt voor de juiste randvoorwaarden zodat projecten doorgang kunnen vinden via een projectcontract waarop je vervolgens kunt sturen.
- Je richt per project een passende projectstructuur in en bewaakt de planning. Bij kleinere projecten neem je indien nodig zelf de rol van directievoerder op je.
- Je fungeert als spil binnen diverse project- en ontwerpteams en bent kritisch op aangedragen technische oplossingen.
- Je rapporteert aan de programmamanager vastgoed over de GROTICK-elementen.
- Je werkt nauw samen met de gedelegeerd opdrachtgever van de vastgoedorganisatie.
- Je schakelt continu tussen projectniveau, programmaniveau en de belangen van stakeholders, die per project verschillen.
- Je voert je werkzaamheden grotendeels autonoom uit met eigen middelen en naar eigen inzicht. Er is geen sprake van leiding of toezicht door een leidinggevende; de beoordeling gebeurt op basis van het resultaat.
Wanneer de vastgoedprojecten zijn afgerond en overgedragen aan de beheerorganisatie van VGU, is de opdracht succesvol voltooid.
Jouw profiel
- Je beschikt over minimaal hbo werk- en denkniveau op basis van een bouwkundige of technische opleiding of relevante werkervaring.
- Je hebt kennis van actuele wet- en regelgeving rond vastgoedprojecten en kunt deze vertalen naar de praktijk en toekomstbestendige ontwerpen.
- Je hebt minimaal 10 jaar ervaring met complexe huisvestingsprojecten, van initiatief tot uitvoering en nazorg.
- Je beschikt over sterke communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
- Je hebt werkervaring opgedaan in politiek gevoelige projecten bij een gemeente.
- Je weet te verbinden én daadkracht te tonen wanneer de situatie daarom vraagt.
Zij geloven dat een diverse organisatie bijdraagt aan innovatie, creativiteit en betere samenwerking. Daarom streven zij naar een zo inclusief mogelijke organisatie.
Functie eisen
- Je beschikt minimaal over HBO-werk- en denkniveau op basis van een bouwkundige of technische opleiding of relevante werkervaring
- Je bent bekend met de huidige relevante wet- en regelgeving in vastgoedprojecten en kunt deze vertalen naar de praktijk en toekomstbestendige ontwerpen
- Je hebt minimaal 10 jaar ervaring met de realisatie van complexe vastgoedprojecten, waarbij je omgaat met projecten die vaak onder politieke druk staan en waar verschillende stakeholders met uiteenlopende belangen bij betrokken zijn. Je bent vertrouwd met het unieke karakter van de bouw en de bijbehorende eisen die deze projecten complex maken
Functie wensen
- Je hebt ervaring met het werken in vastgoed bij een politieke overheidsorganisatie met gevoelige projecten
- Je hebt aantoonbare ervaring met renovatie, groot onderhoud en verduurzamingsprojecten
