Functieomschrijving
Voor Gemeente Utrecht zoeken wij een Projectleider Circulair Beheer en Onderhoud. Utrecht heeft jou nodig!De Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) zoekt een projectleider circulair beheer en onderhoud voor het cultuurcluster Berlijnplein in Utrecht.
De gemeente Utrecht ontwikkelt aan het Berlijnplein in Leidsche Rijn Centrum een nieuw cultuurcluster voor de stad. In dit innovatieve project staan co-creatie en circulariteit centraal. Dit vraagt om een andere manier van nadenken over het toekomstige beheer en onderhoud van het gebouwencomplex. Op dit moment bevindt het project zich in de VO-fase.
Het project wordt uitgevoerd door het consortium PleinR, in co-creatie met relevante gemeentelijke beleidsvelden en de Pleingenoten. Dit zijn alle organisaties die op het Berlijnplein worden gehuisvest, variërend van creatieve broedplaatsen en theatergezelschappen tot RAUM. Er wordt verwacht dat PleinR ook een deel van het (groot) onderhoud zal uitvoeren.
Binnen de Vastgoedorganisatie Utrecht ben jij verantwoordelijk voor het langjarig beheer en onderhoud van het vastgoed. Er zijn ambities op het gebied van circulariteit en dit project biedt de mogelijkheid om te leren wat er komt kijken bij circulair beheer en onderhoud. Jouw kennis en ervaring zijn nodig om dit specifieke gebouw op een goede manier in beheer te nemen, met inachtneming van circulaire principes.
Jouw verantwoordelijkheden
- Je draait mee in het projectteam cultuurcluster Berlijnplein onder aansturing van de deelprojectmanager Gebouw & gebied.
- Je gebruikt jouw kennis van circulariteit en beheer en onderhoud om een visie op circulair onderhoud en beheer te ontwikkelen.
- Je vertaalt deze visie naar een onderhoudsplan, de contractering van onderhoudspartijen, en de consequenties voor huurovereenkomsten, de circulaire businesscase en voor de beheer- en onderhoudsorganisatie van VGU.
- Je stelt een Plan van Aanpak op om te komen tot een circulair beheer- en onderhoudsplan.
- Je stuurt het proces aan om te komen tot het beheer- en onderhoudsplan en betrekt hierin pleingenoten en PleinR.
- Je betrekt inhoudsdeskundigen binnen VGU en extern.
- Je zorgt, in afstemming met de projectmanager Gebouw & Gebied, voor draagvlak en akkoord van het MT van VGU.
- Op ad hoc basis neem je deel aan overleggen van het deelprojectteam (DPT).
Je werkt autonoom, zet waar mogelijk eigen middelen in en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in. Er is geen sprake van leiding en toezicht door een leidinggevende. De beoordeling van jouw werkzaamheden vindt plaats op basis van het resultaat.
Het resultaat van jouw opdracht is bereikt wanneer het beheer van het circulaire vastgoed operationeel is gesteld.
Jouw profiel
- Je beschikt over minimaal HBO werk- of denkniveau.
- Je hebt een opleiding bouwkunde of aanverwant afgerond.
- Je hebt minimaal 7 jaar werkervaring als projectmanager.
- Je hebt aantoonbare kennis van circulaire onderhoudsprincipes en processen.
- Je beschikt over kennis van beheer en onderhoud.
- Je hebt ervaring met het contracteren van marktpartijen voor (circulair) onderhoud.
Competenties
- Je kunt een complex krachtenveld doorgronden.
- Je bent in staat verschillende belangen af te wegen en hierover goed te adviseren. Hier horen ook sterke mondelinge en schriftelijke vaardigheden bij.
- Goede schriftelijke en mondelinge communicatie.
- Resultaat- en samenwerkingsgerichtheid.
De gemeente Utrecht streeft naar een zo inclusief mogelijke organisatie omdat zij geloven dat diversiteit bijdraagt aan meer innovatie, creativiteit en betere samenwerking.
Functie-eisen
- Je beschikt over minimaal HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur een opleiding bouwkunde of een aanverwante richting.
- Je hebt minimaal 7 jaar werkervaring als projectmanager.
- Je hebt aantoonbare kennis van circulaire onderhoudsprincipes en -processen.
- Je hebt kennis van beheer en onderhoud.
- Je hebt ervaring met het contracteren van marktpartijen voor (circulair) onderhoud.
Functie-wensen
- Je hebt minimaal 7 jaar werkervaring als projectmanager, waarvan minimaal 3 jaar in het vastgoed
- Je hebt vergelijkbare ervaring opgedaan bij een gemeente
Functie eisen
- Je beschikt over minimaal HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur een opleiding bouwkunde of een aanverwante richting.
- Je hebt minimaal 7 jaar werkervaring als projectmanager.
- Je hebt aantoonbare kennis van circulaire onderhoudsprincipes en -processen.
- Je hebt kennis van beheer en onderhoud.
- Je hebt ervaring met het contracteren van marktpartijen voor (circulair) onderhoud.
Functie wensen
- Je hebt minimaal 7 jaar werkervaring als projectmanager, waarvan minimaal 3 jaar in het vastgoed
- Je hebt vergelijkbare ervaring opgedaan bij een gemeente
