Functieomschrijving
Voor Gemeente Waalwijk zoeken wij een Senior Planeconoom.Je pakt zelfstandig meerdere grote projecten op als senior planeconoom voor de gemeente Waalwijk. Jouw verantwoordelijkheden zijn onder andere:
- Planeconomisch adviseren bij diverse woningbouwprojecten.
- Ondersteunen bij andere vraagstukken op het gebied van planeconomie voor verschillende projecten en initiatieven binnen de gemeente.
- Adviseren over de nota grondexploitatie en de P&C-cyclus.
- Mede vormgeven van kwaliteitsborging, zoals exploitatiebijdrage en plankosten versus leges, het borgen van risicobeheersing, standaardiseren van werkprocessen en beheren van grondexploitaties.
- Strategisch adviseren ten aanzien van gebiedsontwikkelingsprojecten en samenwerkingsvormen. Je weet complexe vraagstukken op te lossen door gebruik te maken van jouw sterke analytische vaardigheden en uitgebreide ervaring in vastgoedeconomie, project- en conceptontwikkeling.
Een deel van je werkzaamheden richt zich op het centrumplan De Els.
- Je zit de werkgroep financiën voor, waarin verschillende disciplines van het grondbedrijf samenkomen, zoals grondexploitatie, subsidies, grondverwerving en privaatrechtelijke contracten. Daarbij houd je overzicht over de disciplines binnen de werkgroep, coördineer je verzoeken van de senior projectleider en zet deze uit binnen de groep. Regelmatig stem je af met andere werkgroepen binnen centrumplan De Els en met betrokken externe partijen.
- Je verzorgt financiële advisering op basis van het BBV, zoals kredieten, budgetten en grondexploitatie, adviseert over financiële risico’s inclusief beheersmaatregelen en mitigatiestrategieën en doet voorstellen (bijvoorbeeld voor de parkeergarage). Ook stel je financiële planningen en cashflow-overzichten op.
- Je beheert en actualiseert de grondexploitatie: je actualiseert gegevens, rekent scenario’s door, bewaakt budgetten vanuit grondexploitaties, voert risicoanalyses uit en toetst de haalbaarheid per fase.
Jouw profiel
Je beschikt over:
- Ruime ervaring met planeconomie in zeer complexe projecten met vastgoedeigenaren.
- Ervaring met grondexploitaties en P&C-cycli.
- Ervaring met het adviseren van gemeentebesturen en het informeren van de raad.
- Ervaring in het coördineren van een werkgroep binnen een grote gebiedsontwikkeling.
Functie eisen
- Je hebt een HBO-opleiding ruimtelijke ordening en planologie succesvol afgerond. Daarnaast beschik je over een specialisatie op WO-niveau op het gebied van Real Estate / Urban Development.
- Je hebt ruime, recente en aantoonbare ervaring met planeconomie in zeer complexe projecten met vastgoedeigenaren.
Functie wensen
- Je bent inzetbaar voor minimaal 32 uur per week
- Het is een pre als je recente ervaring hebt opgedaan met winkelcentra en woningbouwprojecten in de regio Hart van Brabant
- Je hebt recente relevante ervaring met complexe woningbouwontwikkeling. Beschrijf een vergelijkbaar project en jouw rol daarin
