Functieomschrijving
Voor Provincie Gelderland zoeken wij een Projectleider Optoppen. Je werkt in het team Wonen, onderdeel van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling. Binnen het team Beter Benutten van Bestaande Gebouwen werk je samen met collega’s in vier actielijnen: Optoppen, Transformeren, Delen/splitsen en Doorstroming stimuleren. Jullie gezamenlijke doel is het realiseren van meer woningen en het optimaal benutten van bestaand vastgoed en de bestaande omgeving.Als projectleider Optoppen ben jij verantwoordelijk voor de uitvoering van het begin 2026 vastgestelde plan van aanpak 2026-2027 voor de actielijn optoppen. Tijdens de uitvoering blijf je alert op kansen en mogelijkheden om de aanpak te optimaliseren en waar nodig uit te breiden. De ambitie is om tot en met 2030 circa 12.000 woningen te realiseren door optoppen. De provincie Gelderland bouwt zelf geen woningen; jouw bijdrage ligt in het vergroten van de realisatiekracht voor optoppen. Dit betekent dat je gemeenten, corporaties, Verenigingen van Eigenaren en andere vastgoedeigenaren ondersteunt bij het daadwerkelijk realiseren van optopprojecten, van idee tot uitvoering. Je doet dit door belemmeringen (financieel, juridisch/planologisch, organisatorisch, procesmatig en in de omgeving) weg te nemen en door kennis, capaciteit en samenwerking te versterken.
In 2024 en 2025 lag de nadruk op bewustwording en agendering van het onderwerp. Vanaf 2026 verschuift het accent naar realisatie en uitvoering. Je gaat aan de slag met diverse activiteiten, zoals het initiëren van gebiedsaanpakken, het opschalen van duo-aanpakken (gemeenten/corporaties), het ondersteunen van VVE-pilots en het inzetten op uitvoeringscapaciteit.
Je werkt nauw samen met de programmamanager Beter Benutten Bestaande Gebouwen en de projectleiders van de andere actielijnen.
- Je geeft resultaatgerichte sturing aan de doelen voor Optoppen (12.000 optopwoningen tot en met 2030).
- Je voert het plan van aanpak Optoppen uit.
- Je bent het aanspreekpunt intern en extern voor het thema Optoppen.
- Je stimuleert aanvragen voor de subsidieregeling Beter Benutten.
- Je ondersteunt en onderhoudt contacten met gemeenten, corporaties en VvE’s.
- Je draagt bij aan kennisdeling, producten en bijeenkomsten over het onderwerp.
- Je werkt samen binnen het programma Beter Benutten Bestaande Gebouwen.
Competenties
- Resultaat- en oplossingsgericht: Je formuleert duidelijke, concrete en meetbare doelstellingen en maakt heldere afspraken. Je bewaakt de voortgang, rapporteert en informeert hierover, denkt vooruit en zet je in om concrete resultaten te behalen. Bij tegenslagen houd je vast aan de ingezette koers.
- Inspireren: Je enthousiasmeert en stimuleert anderen met vernieuwende ideeën om hen te motiveren en tot actie aan te zetten.
- Proactief/initiatief nemend: Je onderzoekt actief de wensen en behoeften van klanten of gebruikers en handelt hiernaar, waarbij je zelf het initiatief neemt om te verbeteren en vooruit te denken.
- Samenwerkingsgericht: Je werkt mee aan gezamenlijke resultaten in teamverband, betrekt en informeert anderen proactief, stemt af, geeft ruimte aan collega’s en houdt rekening met de invloed van jouw werk op de organisatie.
Jouw profiel
Gelderland is de grootste provincie van Nederland en werkt met ruim 1.500 medewerkers samen met veel verschillende organisaties en partijen om de provincie mooi, schoon, welvarend en veilig te houden voor iedereen. Met inzet, motivatie, kennis en kunde zoeken zij steeds naar passende oplossingen voor complexe maatschappelijke opgaven zoals energietransitie, woningbouw, mobiliteit, natuur en milieu. Dit zorgt ervoor dat het werk uitdagend, interessant en zinvol is.
Functie eisen
- Je bent inzetbaar vanaf 15 juni 2026 tot en met 31 december 2026 voor gemiddeld 24 uur per week
- Je werkt minimaal 1,5 dag per week op kantoor in Arnhem voor interne afstemming en kennisdeling/-ontwikkeling
- De rest van de tijd kun je in overleg vanaf een andere locatie of thuis werken
- Afhankelijk van jouw beschikbaarheid is een gefaseerde start en/of latere startdatum mogelijk, mits je uiterlijk 1 juli 2026 inzetbaar bent voor gemiddeld 24 uur per week
- Je beschikt aantoonbaar over minimaal een afgeronde HBO- of WO-opleiding
- Je hebt aantoonbaar minimaal 3 jaar ervaring (opgedaan in de periode 2020 - heden) als projectleider of in een vergelijkbare functie, bij, voor of in samenwerking met een overheidsorganisatie
- Je hebt aantoonbaar ervaring (opgedaan in de periode 2020 - heden) met ruimtelijke projecten en/of vastgoedprojecten
- Je hebt aantoonbaar ervaring (opgedaan in de periode 2020 - heden) met samenwerking met gemeenten en/of corporaties en/of Verenigingen van Eigenaren en/of andere vastgoedeigenaren
Functie wensen
- Je hebt aantoonbare ervaring met Optoppen en/of Beter Benutten van Bestaande Gebouwen, dit kun je onderbouwen met praktijkvoorbeelden.
- Je hebt minimaal een afgeronde HBO- of WO-opleiding in een ruimtelijke, bestuurskundige of vastgoedkundige studierichting, of een afgeronde HBO- of WO-opleiding in een vergelijkbare studierichting. Bij een vergelijkbare studierichting licht je graag toe waarom deze vergelijkbaar is met een ruimtelijke, bestuurskundige of vastgoedkundige richting.
- Je beschikt over een netwerk binnen de provincie Gelderland bij gemeenten, corporaties en/of andere vastgoedeigenaren waaronder VVE’s, wat je kunt aantonen met praktijkvoorbeelden.
