Functieomschrijving
Voor Gemeente Westerveld zoeken wij een Senior Projectleider Woningbouw. Ben jij een ervaren projectleider die woningbouwprojecten van initiatief naar realisatie brengt en tegelijk graag kennis deelt met collega’s? Je werkt projectmatig binnen een gemeente met ambitie op het gebied van woningbouw en draagt bij aan het realiseren van die ambities.Als senior projectleider geef je sturing aan complexe woningbouwprojecten en vertegenwoordig je de gemeente richting externe stakeholders. Je houdt rekening met maatschappelijke ontwikkelingen, relevante wet- en regelgeving en de veranderende rol van de lokale overheid. In afstemming met de programmamanager woningbouw geef je samen met je projectteam vorm en inhoud aan de woningbouwambities. Je zorgt voor duidelijkheid, sturing en regie door het toepassen van passende beheersinstrumenten. Je werkt op hoofdlijnen, bewaakt processen en blijft daadkrachtig en enthousiast, ook als uitdagingen zich voordoen.
Jouw werkzaamheden
- Aansturen van woningbouwprojecten en zorgdragen voor een duidelijke projectstructuur;
- Zorgen voor een heldere taak- en werkverdeling en het creëren van positieve drive binnen projectteams;
- Bewaken van financiële haalbaarheid van ruimtelijke projecten en opstellen van grondexploitaties (GREX);
- Berekenen van risico’s en adviseren over kostenverhaal zodat plannen financieel realistisch blijven;
- Vertegenwoordigen van de gemeente bij informatiebijeenkomsten en inloopavonden;
- Overleg voeren en onderhandelen met stakeholders zoals ontwikkelaars, initiatiefnemers, omwonenden, provincie en woningcorporaties;
- Formuleren van oplossingsrichtingen door belangen en disciplines evenwichtig af te wegen;
- Adviseren aan bestuurlijke gremia en structureel afstemmen met de programmamanager woningbouw.
Jouw profiel
- Je bent een ervaren projectleider met kennis van (complexe) woningbouwprocessen en relevante wet- en regelgeving;
- Je hebt aantoonbare ervaring met project- en procesmanagement in een gemeentelijke of vergelijkbare omgeving;
- Je beschikt over goede financiële inzicht en ervaring met GREX en risicoanalyse;
- Je hebt sterke communicatieve en sociale vaardigheden en kunt gemakkelijk schakelen tussen diverse partijen en onderwerpen;
- Je bent resultaatgericht, besluitvaardig en behoudt overzicht in complexe situaties;
- Je werkt graag in teamverband en draagt bij aan de verdere professionalisering van het woningbouwteam en het projectmatig werken binnen de organisatie.
Organisatie
Je werkt voor een gemeente met korte lijnen, een informele werksfeer en weinig hiërarchie. Zij stimuleren en faciliteren initiatieven van inwoners, ondernemers en organisaties. Je treedt toe tot een team met een mix van lerende en ervaren collega’s en krijgt een warm welkom bij je start. Je draagt bij aan duurzame en aantrekkelijke projecten die aansluiten bij de behoeften van de gemeenschap.
Functie eisen
- Je hebt een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting van Vastgoed, Ruimtelijke Ordening en Gebiedsontwikkeling
- Je hebt minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider van woningbouwprojecten
- Je hebt in de afgelopen 6 jaar bij een gemeente gewerkt aan woningbouwprojecten van initiatief- tot realisatiefase
- Je hebt aantoonbare werkervaring met grondexploitaties (GREX)
- Je hebt minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider van woningbouwprojecten bij een gemeente
Functie wensen
- Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring als projectleider van woningbouwprojecten bij een gemeente
- Je hebt aantoonbare ervaring met duurzaamheid en klimaatbestendigheid
- Bij voorkeur heb je in totaal minimaal 10 jaar aantoonbare ervaring als projectleider van woningbouwprojecten
- Je hebt aantoonbare ervaring met ontwikkeltrajecten op bedrijventerreinen
