Functieomschrijving
Voor Gemeente Zwolle zoeken wij een Senior Adviseur Vastgoed & Gronduitgifte. Je voert zelfstandig een afgebakend projectportfolio uit; de opdracht is volledig resultaatgericht: je levert concrete, meetbare output per project en bepaalt zelfstandig de aanpak en planning.- Woningbouwkavels, drie deelgebieden;
- Deelgebied 1: je stelt de koopovereenkomst op en verzorgt de grondoverdracht bij de notaris;
- Deelgebied 2: je laat het ontwerp beoordelen en bij een positief oordeel rond je de grondoverdracht af; bij een negatief oordeel beëindig je het traject;
- Deelgebied 3: je begeleidt richting koopovereenkomst en levert een getekende koopovereenkomst op;
- Opvanglocaties: je werkt samen met een rijksorganisatie;
- Je stelt een vastgestelde grondprijs en conceptovereenkomst gereed voor besluitvorming; je neemt deel aan overleggen namens de opdrachtgever en bent verantwoordelijk voor grondzaken binnen de onderhandelingen, waaronder het bepalen van de grondprijs en de contractvorming;
- Bedrijfskavels: je stelt voor drie kavels op basis van vastgelegde uitgangspunten een koopovereenkomst op en rondt de grondoverdracht af;
- Je bereidt de verkoop van zes kavels voor en start eventueel met de verkoop, afhankelijk van de planning.
De opdracht is gebaseerd op te leveren resultaten per project; je draagt zorg voor heldere, meetbare opleverpunten en bewaakt de planning en kwaliteit.
Competenties
- Zelfstandig werken
- Proactieve houding
- Resultaatgericht werken
- Goede mondelinge en schriftelijke communicatie
Jouw profiel
- Aantoonbare ervaring met koopovereenkomsten en grondoverdracht;
- Kennis van en ervaring met het bepalen van grondprijzen en contractvorming;
- Ervaring met onderhandelingen en deelname aan bestuurlijke of ambtelijke overleggen;
- Ervaring in samenwerking met (rijks)organisaties is een pré;
- Je werkt planmatig, bewaakt resultaten en stelt heldere oplevermomenten vast;
- Je bent besluitvaardig, pragmatisch en behoudt overzicht in meerdere projecten tegelijk.
Organisatie
In Zwolle geloven zij dat het leven beter wordt als zij samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. Dat blijkt succesvol: de stad scoort hoog op kwaliteit van leven. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken en ondernemen met plezier en voelen zich veilig. Zij streven naar behoud en versterking van brede welvaart door unieke talenten samen te brengen en hun passie voor de stad en haar inwoners te delen.
Binnen de organisatie kun je jezelf verder ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen waar je goed in bent. Zij waarderen, accepteren en respecteren medewerkers om wie zij zijn; diversiteit verrijkt de organisatie en zorgt voor een inclusieve omgeving waar iedereen zich thuis kan voelen.
Functie eisen
- Je beschikt over een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO-bachelorniveau.
- Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met het verkopen van gronden bij een gemeente.
- Je hebt aantoonbare werkervaring met koopovereenkomsten, reserveringsovereenkomsten en grondoverdrachten.
Functie wensen
- Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met de verkoop van gronden bij een gemeente
- Bij voorkeur heb je ervaring met de verkoop van gronden binnen een gemeente met meer dan 100.000 inwoners
- Je hebt aantoonbare ervaring met aanbestedingsprocedures voor gronduitgiftes
- Je hebt in de afgelopen 5 jaar aantoonbare ervaring met samenwerken met marktpartijen bij grootschalige woningbouwprojecten
