Functieomschrijving
Voor Gemeente Terneuzen zoeken wij een Medewerker Vergunningen Flexwonen. Als BOA / Toezichthouder Flexbewoning draag je direct bij aan een veilige, leefbare en goed georganiseerde woonomgeving.In deze rol houd je toezicht op flexbewoning, huisvesting van internationale werknemers en adresregistraties (BRP). Je voert controles uit op locaties met tijdelijke huisvesting of bewoning door meerdere huishoudens en rapporteert je bevindingen zorgvuldig.
Je voert zowel zelfstandige basiscontroles als integrale controles uit. Bij complexe situaties werk je samen met collega’s van verschillende afdelingen en met externe partners om problemen integraal aan te pakken.
Je signaleert en bestrijdt misstanden zoals illegale bewoning, overbewoning, adresfraude, ondermijning en strijdig gebruik van panden. Je legt bevindingen vast in rapportages, processen-verbaal en boeterapporten die ingezet kunnen worden in bestuursrechtelijke en juridische procedures.
Daarnaast vervul je reguliere BOA-taken in de openbare ruimte: je ziet toe op naleving van regelgeving, spreekt mensen aan op ongewenst gedrag en treedt handhavend op bij onder meer afvalovertredingen, foutparkeren en overlast.
Je voert regelmatig controles uit buiten reguliere werktijden, waaronder in de avonduren en incidenteel in het weekend, en bent bereid volgens rooster flexibel inzetbaar te zijn.
Werkzaamheden
Uitvoeren van controles op flexbewoning en huisvesting van internationale werknemers;
Controleren van adresregistraties (BRP);
Toezien op naleving van vergunningen, huisvestingsregels en gemeentelijke beleidsregels;
Signaleren van illegale bewoning, overbewoning, fraude en ondermijning;
Uitvoeren van integrale controles samen met interne en externe partners;
Opstellen van rapportages, processen-verbaal en boeterapporten;
Uitvoeren van reguliere BOA-werkzaamheden binnen domein I;
Adviseren van inwoners, verhuurders en andere betrokkenen over regelgeving;
Bijdragen aan de leefbaarheid en veiligheid binnen wijken en kernen.
Jouw profiel
Je bent communicatief vaardig, staat stevig in je schoenen en handelt professioneel in uiteenlopende en soms gevoelige situaties.
Je beschikt over een goed observatievermogen, bent analytisch sterk en rapporteert nauwkeurig.
MBO-4 werk- en denkniveau;
Rijbewijs B;
Kennis van de Omgevingswet en aanverwante regelgeving;
Goede mondelinge en schriftelijke vaardigheden;
Affiniteit met toezicht, handhaving en leefbaarheidsvraagstukken;
Bereidheid om buiten reguliere werktijden te werken.
Opleiding en ervaring
Zij zoeken bij voorkeur een kandidaat met een afgeronde basisopleiding BOA (domein I).
Heb je een bouwkundige achtergrond of ervaring binnen bouwtoezicht, vergunningverlening, VTH of toezicht in het fysieke domein en kennis van de Omgevingswet? Dan wordt jouw reactie nadrukkelijk aangemoedigd. Je bent bereid aanvullende opleidingen, certificeringen en bevoegdheden te behalen indien nodig.
Kennis van onderstaande wet- en regelgeving is een pré:
Wet basisregistratie personen (BRP);
Omgevingswet;
Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl);
Algemene wet bestuursrecht (Awb);
Algemene verordening gegevensbescherming (AVG);
Huisvestingswet;
Beleidsregel Flexbewoning;
Alcoholwet.
Functie eisen
- Je beschikt over MBO-4 werk- en denkniveau
- Je beschikt over rijbewijs B
- Je hebt kennis van de Omgevingswet en aanverwante regelgeving
- Je bent bereid om buiten reguliere werktijden te werken
- Je hebt bij voorkeur een afgeronde basisopleiding BOA (domein I)
- Je bent bereid aanvullende opleidingen, certificeringen en bevoegdheden te behalen
Functie wensen
- Bij voorkeur heb je een afgeronde basisopleiding BOA (domein I)
- Het is een pré als je kennis hebt van de volgende wet- en regelgeving: Wet basisregistratie personen (BRP); Omgevingswet; Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl); Algemene wet bestuursrecht (Awb); Algemene verordening gegevensbescherming (AVG); Huisvestingswet; Beleidsregel Flexbewoning; Alcoholwet
