Functieomschrijving
Voor Rijksvastgoedbedrijf zoeken wij een Projectleider. Je begeleidt en coördineert het traject voor het herstructureren en vernieuwen van de raamovereenkomsten tussen de Staat en medegebruikers van de C2000 zendmasten, waaronder KPN, Odido en Vodafone.Het doel is nieuwe, toekomstbestendige raamovereenkomsten die aansluiten bij de huidige en toekomstige exploitatie van het C2000 netwerk en bij de bijbehorende grond- en opstalrechten.
Jouw verantwoordelijkheden
- Je vervult de rol van proceseigenaar voor het volledige traject: van inventarisatie van belangen en uitgangspunten tot het opleveren van een onderhandelinggereed en juridisch getoetst contractpakket.
- Je stelt conceptovereenkomsten op en zorgt voor de coördinatie van juridische toetsing en benodigde aanpassingen.
- Je bewaakt de voortgang, coördineert tussen alle betrokken partijen en zorgt dat besluitvorming tijdig plaatsvindt.
- Je borgt dat de belangen van de Staat als grondeigenaar en houder van opstalrechten correct worden verwerkt in de nieuwe overeenkomsten.
- Je faciliteert afstemming tussen operationele en technische specialisten (LMS), juristen en de zaakbehandelaar en vertaalt technische en operationele eisen naar contractuele bepalingen.
Onderhandelingsfocus
Je richt de onderhandelingen niet alleen op verlenging, maar op een integrale herstructurering van de contractuele relatie.
Onderwerpen die je behandelt zijn onder meer plaatsingsvoorwaarden, gebruiksvoorwaarden, tarieven, aansprakelijkheid, onderhoudswerkzaamheden en overdraagbaarheid van rechten en verplichtingen.
Je zorgt dat de nieuwe raamovereenkomsten toekomstbestendig zijn en rekening houden met ontwikkelingen in wet- en regelgeving, veranderende marktomstandigheden en mogelijke juridische risico’s.
Samenwerking en betrokkenen
Je werkt nauw samen met de Landelijke Meldkamer Samenwerking (LMS); zij voeren de inhoudelijke onderhandelingen en brengen operationele en technische expertise in namens de Staat.
Je stemt voortdurend af met de jurist voor juridische ondersteuning, toetsing en advies over risico’s en uitvoerbaarheid.
Je overlegt met een zaakbehandelaar uit de sectie die als aanspreekpunt en sparringpartner fungeert bij afwegingen rondom de belangen van de Staat als grondeigenaar en houder van opstalrechten.
Jouw profiel
- Ervaring met projectleiding en procescoördinatie in complexe, meerpartijstrajecten.
- Aantoonbare ervaring met het opstellen en onderhandelen van contracten of raamovereenkomsten, bij voorkeur in infrastructuur- of telecomgerelateerde context.
- Goed juridisch inzicht en het vermogen om operationele en technische eisen contractueel te verankeren; je werkt effectief samen met juristen.
- Sterke stakeholdermanagement- en communicatievaardigheden; je weet meerdere partijen met verschillende belangen te verbinden.
- Resultaatgericht, proactief en in staat om besluitprocessen te versnellen en te bewaken.
- Ervaring met technische of operationele netwerken (zoals zendmast- of telecominfrastructuur) is een pré.
Functie eisen
- Je beschikt minimaal over een afgeronde hbo-opleiding op het gebied van fysieke netwerken (zoals telecom, kabels en leidingen)
- Je hebt minimaal 4 jaar ervaring met telecomwetgeving
- Je hebt minimaal 4 jaar ervaring met het sluiten van overeenkomsten
- Je verklaart beschikbaar te zijn conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode, inclusief eventuele verlengingen)
- Je beschrijft per eis en wens hoe en in welke mate je daaraan voldoet, per aspect en waar mogelijk met concrete voorbeelden en referenties
- Je beschikt over geschikte elektronische hulpmiddelen voor de uitvoering van de opdracht, zoals mobiele telefoon, computer, laptop en/of tablet
- Je gaat akkoord met het aanleveren van de verplichte documenten
- Je zorgt voor een verifieerbare positieve referentie omtrent integriteit en kunt binnen 4–6 weken na aanvang van de opdracht een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) overleggen
- Je vermeldt op welke basis je deze opdracht aanneemt (bijvoorbeeld zzp, payroll of een andere rechtsvorm)
Functie wensen
- Vermeld op welke basis je deze opdracht aanneemt (type flexkracht)
- Je hebt ervaring met de uitrol en de relevante wet- en regelgeving rondom fysieke telecominfrastructuur. Bij voorkeur heb je aantoonbare ervaring met het plaatsen van zendmasten op verschillende soorten locaties
- Je hebt ervaring met het contracteren van locaties/gebouwen voor kritieke telecominfrastructuur (zoals het C2000-netwerk), inclusief kennis van de specifieke eisen die aan dergelijke locaties worden gesteld. Aspecten: • Je hebt kennis van en ervaring met het contracteren van locaties voor (vitale) telecominfrastructuur en C2000; • Je hebt ervaring met het sluiten van overeenkomsten betreffende het plaatsen van zendmasten binnen het Omgevingsrecht én het privaatrecht; • Je hebt ervaring met het onderhandelen van huur-, medegebruik- of opstalovereenkomsten met zowel private partijen als (semi-)overheden
- Je hebt ervaring in het leiden van projecten die moeten uitmonden in een overeenkomst. Aspecten: • Je weet de eindstreep te behalen in een krachtenveld met meerdere stakeholders; • Je hebt ervaring met tegengestelde belangen (bijvoorbeeld een kritische grondeigenaar versus de technische dekkingsgids van het telecomnetwerk); • Je kunt sturing geven aan het proces om binnen gestelde planning en budgettaire kaders te komen tot een onvoorwaardelijk getekende overeenkomst
