Functieomschrijving
Voor Gemeente Cranendonck zoeken wij een Adviseur Beheer Vastgoed. Als tactisch/operationeel adviseur beheer vastgoed ben je de spin in het web voor het dagelijks en meerjarig beheer van de maatschappelijke vastgoedportefeuille.Je zorgt dat gebouwen technisch, functioneel en financieel op orde zijn en stemt dit af met gebruikers op basis van afspraken in overeenkomsten en met de interne opdrachtgever die verantwoordelijk is voor het accommodatiebeleid.
Vanwege de compacte omvang van hun portefeuille schakel je moeiteloos met de operationele uitvoering van onderhoud en beheer.
Belangrijkste taken en verantwoordelijkheden
- Opstellen, bewaken en actualiseren van meerjarenonderhoudsplanningen (MJOP) en jaarlijkse onderhoudsbudgetten en investeringsplanningen.
- Regisseren en uitvoeren van verduurzamingsambities en de energietransitie van gemeentelijk vastgoed.
- Beheren van vastgoedbudgetten, controleren van overeenkomsten met gebruikers en uitvoerende partijen en bewaken van exploitatiekosten en beschikbare subsidies.
- Onderhouden van direct en laagdrempelig contact met gebruikers, huurders en interne beleidsverantwoordelijken om afstemming en draagvlak te borgen.
- Adviseren van management en portefeuillehouder en het voorbereiden en schrijven van college- en raadsvoorstellen.
- Fungeren als kwartiermaker door op basis van jouw ervaring te adviseren over de functiebeschrijving en de invulling van deze nieuwe rol voor de organisatie.
jouw profiel
- Je hebt aantoonbare ervaring met operationeel en tactisch vastgoedbeheer, bij voorkeur inclusief het opstellen en beheren van MJOP’s.
- Je hebt kennis van en ervaring met verduurzamingsmaatregelen en de praktische vertaling naar investerings- en exploitatieplannen.
- Je beschikt over financieel inzicht en ervaring met contractmanagement en het bewaken van kosten en subsidieprocessen.
- Je communiceert helder en onderhoudt graag korte lijnen met gebruikers, huurders en beleidsverantwoordelijken.
- Je bent vaardig in bestuurlijke advisering en het opstellen van heldere voorstellen voor besluitvorming.
- Je kunt zelfstandig functioneren, neemt initiatief en hebt organisatorisch vermogen om een nieuwe functie praktijkrijp te maken.
- HBO-/WO-denkniveau of gelijkwaardige werkervaring is gewenst.
Je krijgt de kans om deze functie vorm te geven en duurzame verbetering van het maatschappelijk vastgoed te realiseren.
Functie eisen
- Je hebt een afgeronde HBO-opleiding in de richting van Bouwkunde, Vastgoed & Makelaardij of Facility Management
- Je hebt minimaal 3 tot 5 jaar relevante werkervaring, bij voorkeur binnen een gemeentelijke of semipublieke context
- Je hebt ervaring met zowel de technische als de beleidsmatige kant
- Je beschikt over politiek-bestuurlijke sensitiviteit
- Je hebt een hands-on mentaliteit en neemt volledige verantwoordelijkheid voor je taken en acties
- Je bent sterk in samenwerking en netwerken en communicatief flexibel
- Je bent kostenbewust, denkt proactief mee en werkt oplossingsgericht
- Je vermeldt eventuele geplande vakanties en de periodes daarvan
- Je geeft een juiste en passende beschikbaarheid
