Functieomschrijving
Voor Werkorganisatie Druten Wijchen zoeken wij een Adviseur Gebiedsontwikkeling. Als adviseur projectontwikkeling sta je als onafhankelijk adviseur aan de lat voor het versnellen van grote en complexe woningbouwprojecten.Je draagt bij aan de doelstellingen van gemeenten om het woningtekort te verminderen.
Concreet lever je de volgende resultaten ter ondersteuning van de woningbouwversnelling:
- Je voert en legt inhoudelijke beoordelingen vast van contracten en overeenkomsten (zoals samenwerkingsovereenkomsten, anterieure overeenkomsten en afspraken met derden), inclusief risicoanalyse, verbetervoorstellen en juridische/financiële aandachtspunten.
- Je stelt afgeronde, besluitrijpe adviezen op over contractvorming en projectafspraken, inclusief onderbouwde beslisnota's voor college en gemeenteraad met heldere keuzemogelijkheden en consequenties (juridisch/financieel/planologisch).
- Je levert toetsingen met financiële uitwerkingen van woningbouwplannen, beoordeelt haalbaarheid en risico's en doet concrete aanbevelingen voor bijsturing.
- Je levert op afroep schriftelijke en/of mondelinge adviezen die aantoonbaar bijdragen aan voortgang en besluitvorming, vastgelegd in notities, memo's of adviezen.
De opdracht ziet specifiek op de lopende projecten Havenweg-Leemweg en Tussen Kasteel en Wijchens Meer (TKWM).
Randvoorwaarden
- Je werkt zelfstandig en stemt waar nodig af met betrokkenen binnen het team of bij de opdrachtgever, zonder hiërarchische sturing op het proces.
- Je hebt vrijheid in de werkvorm, mits het eindresultaat conform opdracht en tijdig wordt opgeleverd.
- Je organiseert en bewaakt zelf je inzet, middelen en planning en zorgt dat de afgesproken resultaten worden gehaald.
Competenties
- Je bent vaardig in onderhandelen.
- Je schakelt empathisch en begrijpt verschillende belangen.
- Je communiceert helder, zowel schriftelijk als verbaal.
- Je bent overtuigend in advies en besluitvorming.
- Je denkt strategisch en behoudt overzicht in complexe dossiers.
- Je weet partijen te verbinden en samenwerking te stimuleren.
- Je werkt gestructureerd en houdt grip op processen en documenten.
- Je bent resultaatgericht en gefocust op het behalen van afgesproken deliverables.
Jouw profiel
- Je hebt aantoonbare ervaring met contractbeoordelingen en projectafspraken binnen woningbouw of gebiedsontwikkeling.
- Je kunt financiële toetsingen uitvoeren en juridische/financiële aspecten vertalen naar besluitrijpe adviezen.
- Je beheert zelfstandig complexe dossiers en werkt effectief samen met bestuurlijke en technische stakeholders.
Organisatie
De Werkorganisatie Druten Wijchen werkt voor twee gemeenten, met ieder hun eigen bestuur, gemeenteraden en ambities.
Zij werken met zelforganiserende teams met veel eigen verantwoordelijkheid.
In hun organisatie telt iedereen mee, ongeacht achtergrond, leeftijd, opleiding en werkervaring.
De cultuur is open, informeel en positief.
Functie eisen
- Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar in complexe gebiedsontwikkeling bij projectontwikkelaars en/of gemeenten en kunt minimaal één concreet referentieproject noemen
- Je hebt een persoonlijke, door jou geschreven motivatie waarin je ingaat op je geschiktheid, je specifieke relevante werkervaring en je drijfveren voor deze opdracht
Functie wensen
- Je hebt minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur, procesmanager en/of projectleider in complexe gebiedsontwikkeling; licht dit in je cv toe met minimaal één concreet referentieproject
- Je hebt minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie
- Je hebt een aantoonbaar afgeronde opleiding in een bouwkundige richting op minimaal hbo-bachelorniveau
