Adviseur Maatschappelijk Vastgoed

Functieomschrijving

Voor Gemeente Leidschendam-Voorburg zoeken wij een Adviseur Maatschappelijk Vastgoed. Je brengt dossiers rond gemeentelijk maatschappelijk vastgoed tot een goed einde wanneer daar op korte termijn onvoldoende capaciteit voor is, en je pakt vraagstukken op die al langer wachten op een oplossing.
Je adviseert in lopende projecten en voert waar nodig regie.
Je werkzaamheden omvatten bijvoorbeeld het uitwerken van een visie voor het gebruik van een multifunctioneel gebouw voor onderwijs, kinderopvang, zorg en welzijn (inclusief optimalisatie van indeling, gebruik en verduurzaming), het realiseren van nieuwbouw voor de reddingsbrigade en het begeleiden van besluitvorming rondom afstoting of sloop van panden.
Je stemt af met collega’s van vastgoed en vastgoedbeheer en met betrokken projectleiders, en je werkt nieuwe vaste collega’s in en deelt jouw ervaring.

Resultaten

• Je lost dossiers voor maatschappelijk vastgoed op in lijn met het vastgestelde vastgoedkader en stemt het beoogde resultaat af met de teamleider. Dit omvat in ieder geval:
  • Herinrichting van De Waterlelie in afstemming met huurders;
  • Begeleiding van het proces voor verhuur van een tankstationlocatie;
  • Berekening van kostprijsdekkende huur voor diverse adressen.
• Je helpt bij het opbouwen van de vastgoedadvisering binnen de organisatie op basis van het vastgoedkader en draagt bij aan het inwerken van vaste collega’s door het delen van jouw ervaring.
• In ingewikkelde dossiers zorg je voor goed onderbouwde keuzes in afstemming met interne collega’s. Dit omvat in ieder geval:
  • Advies over sloop van gebouwen (onder meer De Haar 200 en Valkhof 67) en het bijbehorende herhuisvestingsvraagstuk;
  • Advisering bij het bibliotheekproject en het regelen van verhuur van het naastgelegen pand;
  • Advisering bij realisatieprojecten en het regelen van verhuur aan de reddingsbrigade.

Jouw profiel

• Je beschikt over specialistische kennis van maatschappelijk vastgoed en past die zelfstandig toe binnen complexe vastgoeddossiers.
• Je hebt aantoonbare vaardigheid in het analyseren van bestuurlijke, maatschappelijke en vastgoedkundige vraagstukken en het vertalen daarvan naar uitvoerbare oplossingsrichtingen.
• Je stelt zelfstandig adviesproducten op, zoals onderbouwde adviezen, collegevoorstellen en raadsvoorstellen.
• Je hebt verbindend vermogen en betrekt interne en externe stakeholders effectief bij de voortgang van dossiers.
• Je werkt pragmatisch en oplossingsgericht, met oog voor bestuurlijke sensitiviteit, maatschappelijke belangen en haalbaarheid.
• Je legt snel functionele contacten die bijdragen aan de uitvoering van de opdracht en beschikt over een sterk netwerkvermogen.
• Je hebt empathisch vermogen en weegt de belangen van betrokken partijen zorgvuldig.
• Je bent resultaatgericht, kunt regie voeren op dossiers en projecten en stuurt op afronding van afgesproken dossiers binnen de looptijd van de opdracht.

Wat kun je verwachten?
Je voert de opdracht uit in samenwerking met betrokken collega’s vanuit verschillende afdelingen en expertises op het gebied van gemeentelijk vastgoed.
Je bepaalt binnen de afgesproken kaders zelfstandig de aanpak en werkwijze om de vastgoeddossiers tot resultaat te brengen.
Afstemming over inhoud, voortgang en bestuurlijke besluitvorming vindt plaats; de teamleider faciliteert waar nodig in het leggen van verbinding binnen de organisatie.

Competenties

• Resultaatgericht: je spant je in om concrete resultaten en doelstellingen te halen; bij tegenslag geef je niet op en houd je de uitgezette lijn voor ogen.
• Samenwerken: je kunt geven en ontvangen, brengt jouw ideeën in en waardeert die van anderen; het gezamenlijk resultaat staat voorop.
• Omgevingsbewustzijn: je bent je bewust van maatschappelijke en politieke ontwikkelingen en speelt proactief in op deze ontwikkelingen.

Organisatie
De opdrachtgever is een sociale en ondernemende gemeente die inwoners en maatschappelijke opgaven centraal stelt en samenwerkt met lokale en regionale partners.
Zij werken informatiegestuurd en klantgericht, met korte lijnen en ruimte voor initiatief, en bieden medewerkers faciliteiten om hybride te werken.