Functieomschrijving
Voor Gemeente Emmen zoeken wij een Assetmanager Vastgoed.Als Assetmanager vertegenwoordig je namens de gemeente Emmen de eigenaarsrol van het vastgoed. Jij bent verantwoordelijk voor het verhuren, het financiële beheer en de functionele en technische kwaliteit van een deel van de vastgoedportefeuille van de gemeente. Op dit moment richt je je specifiek op de portefeuille Woonwagenzaken en Overig Vastgoed, waaronder vluchtelingenopvang. In deze portefeuille vinden veel ontwikkelingen plaats, zoals nieuwbouw en het opschonen van contracten. Jouw ervaring is hierbij zeer waardevol.
Je werkt aan onder andere:
- overleggen met huurders en afspraken maken over het gebruik van gemeentelijk vastgoed;
- zoeken naar nieuwe locaties en overleg voeren met verhuurders over voorwaarden;
- projectdeelname als toekomstig eigenaar, bijvoorbeeld bij de uitbreiding van een woonwagenlocatie met 42 standplaatsen of het begeleiden van de overdracht van huurwoonwagens en -woningen aan een woningcorporatie, waarbij jij de onderhandelingen voert namens de gemeente;
- aansturen op de financiële, juridische en technische prestaties van de gebouwen en percelen die onder jouw verantwoordelijkheid vallen;
- zorgen voor effectieve communicatie met gebruikers van de percelen of accommodaties, vertegenwoordigers van gebruikers, betrokken instanties, collega's van het team VGZ en andere medewerkers binnen de gemeentelijke organisatie.
Jouw profiel
- Je hebt een relevante afgeronde opleiding op HBO- of WO-niveau;
- Je beschikt over een opleidingsachtergrond in bijvoorbeeld Vastgoed & Makelaardij, Vastgoedkunde of een achtergrond op juridisch, technisch of financieel vlak;
- Je hebt ruime ervaring met vastgoedmanagement, bij voorkeur ook met wonen of woonwagenzaken. In ieder geval ben je goed in het onderhouden van contact met bewoners of huurders en heb je vaker onderhandeld over vastgoedtransacties. Ervaring bij een gemeente is een pre;
- Als Assetmanager gebruik je jouw ervaring met vastgoedmanagement om de vastgoedportefeuille effectief te beheren. Je benut je uitstekende communicatieve vaardigheden om te schakelen met diverse belanghebbenden, bent bestuurlijk sensitief bij complexe beleidsprocessen en besluitvorming, en je werkt graag samen in teamverband om gezamenlijke doelen te bereiken en projecten succesvol uit te voeren.
Het team
Als Assetmanager maak je deel uit van het team Vastgoed en Grondzaken (VGZ), binnen het cluster Assetmanagement. Dit team bevindt zich in een sterke ontwikkelingsfase, vooral op het gebied van Assetmanagement. Samen met je collega’s draag je de verantwoordelijkheid voor het beheer en onderhoud van het gemeentelijk vastgoed, waaronder welzijns-, cultuur- en (sport)accommodaties. Het vastgoed (ongeveer 380 objecten) wordt beheerd door meerdere Assetmanagers.
Functie eisen
- Je beschikt over een HBO- of WO-diploma
- Je hebt ervaring met het verhuren en beheren van een vastgoedportefeuille
Functie wensen
- Je hebt een HBO- of WO-opleiding afgerond
- Je hebt ervaring met het verhuren en beheren van een vastgoedportefeuille
- Je hebt ervaring binnen een gemeentelijke organisatie
- Het is een pre als je flexibel bent in hybride werken, met aanwezigheid op kantoor vooral op dinsdag
