Gebiedscoördinator

Functieomschrijving

Voor Gemeente Utrecht zoeken wij een Gebiedscoördinator. Utrecht heeft jou nodig!

Je werkt als gebiedscoördinator in het snelst groeiende stedelijke gebied van Nederland, met als doel de gezonde, duurzame groei van de regio Utrecht te faciliteren. Je draagt bij aan de ontwikkeling van aantrekkelijke, groene gebieden voor wonen, werken, cultuur en recreatie. Daarbij realiseer je maatschappelijke voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en gezondheidscentra. Je krijgt ruimte om innovaties door te voeren op het gebied van mobiliteit, energie, klimaat, circulariteit, gezondheid, sociale duurzaamheid en milieu.

Jouw focus ligt op deelgebied 6 van de Merwedekanaalzone, waar je fungeert als meewerkend voorman. In 2026 richt je je op het opstellen van beleidsregels en het beeldkwaliteitsplan, evenals het openen van een grondexploitatie. Je begeleidt ontwikkelaars die de eerste stappen willen zetten in de ontwikkeling van dit deelgebied, en ondersteunt de gemeente bij het strategisch verwerven van locaties om regie te houden op de ontwikkeling.

Jouw verantwoordelijkheden

• Je bent gedelegeerd ambtelijk opdrachtgever en dagelijks aanspreekpunt voor gemeentelijke projectleiders.
• Je adviseert het bestuur (wethouders, college, raad), bespreekt de voortgang van projecten en voorziet hen van advies en besluitvorming.
• Je vormt de verbindende schakel tussen projecten en gebiedsbrede thema’s, en bewaakt de integrale afstemming met andere opgaven en beleidsadviseurs.
• Je ontvangt nieuwe initiatiefnemers, analyseert samen met het Gebiedsteam Zuidwest de haalbaarheid en wenselijkheid van initiatieven en adviseert over het planproces.
• Je trekt inhoudelijke thema’s en dossiers binnen het gebied.
• Je maakt contractuele afspraken met externe partijen (zoals intentie- en anterieure overeenkomsten), en ziet toe op de naleving daarvan.
• Je bewaakt het overzicht, de coördinatie en samenhang tussen verschillende projecten en initiatieven, en stuurt actief op uitvoering in samenwerking met andere gebiedscoördinatoren of thematisch programmamanagers.
• Je maakt en bewaakt financiële afspraken (budgetruimte) voor de diverse projecten en zorgt voor monitoring hiervan.

Je werkt autonoom, richt je werkzaamheden zelfstandig in en neemt initiatief waar mogelijk. Je beoordeling vindt plaats op basis van behaalde resultaten.

Resultaat

De opdracht is succesvol zodra onder meer het beeldkwaliteitsplan en de beleidsregels zijn afgerond.

Jouw profiel

• Je beschikt over academisch werk- en denkniveau, bij voorkeur met een achtergrond in ruimtelijke ordening, planologie, vastgoed- en/of gebiedsontwikkeling.
• Je hebt meer dan vijf jaar ervaring met aansturing als opdrachtgever of als senior projectmanager.
• Je hebt ruime ervaring (>5 jaar) binnen een grote ambtelijke organisatie (150.000+ inwoners), inclusief advisering richting wethouders, college en raad.
• Je hebt kennis van en ervaring met het managen van grondexploitaties en de financiële principes van marktpartijen en woningcorporaties.
• Je beschikt over aantoonbare ervaring met projectmanagement van uiteenlopende ontwikkelingen, inclusief tijdelijke of flexwonen, van initiatief- tot realisatiefase.
• Je hebt ervaring met bouwprojecten met corporaties (bij voorkeur STUW).

Competenties

• Je bent een sterke gesprekspartner en onderhandelaar, gericht op resultaten en samenwerking met externe partijen, terwijl je koers houdt.
• Je bent maatschappelijk en bestuurlijk sensitief.
• Je weet zowel inhoudelijk als procesmatig sturing te geven aan gemengde en complexe gebiedsontwikkelingen.
• Je werkt graag samen binnen een team en stemt goed af om gezamenlijke doelen te bereiken.
• Je schakelt snel en bent analytisch sterk.

De opdrachtgever streeft naar een zo inclusief mogelijke organisatie en gelooft dat diversiteit leidt tot innovatie, creativiteit en betere samenwerking.