Functieomschrijving
Voor Gemeente Zoetermeer zoeken wij een Juridisch Ondersteuner Vastgoed.Het team Vastgoed; Strategie en Exploitatie bestaat uit 20 fte en houdt zich bezig met het ontwikkelen, beheren en verhuren van gemeentelijk vastgoed. Je hebt te maken met diverse gebruikers, zoals sportverenigingen, culturele instellingen, onderwijsinstellingen, commerciële partijen en collega-afdelingen. Dit team maakt deel uit van de afdeling Vastgoed, waar ongeveer 100 collega's werken. Deze dynamische afdeling faciliteert alle beleidsvelden van de gemeente en streeft naar een optimaal maatschappelijk en financieel resultaat van het gemeentelijk vastgoed.
Als onderdeel van de afdeling Vastgoed ondersteun je jouw collega's bij juridische aangelegenheden. Je werkt aan het op orde brengen van de basisprocessen en documenten binnen de afdeling vastgoed. Jij zorgt ervoor dat de dienstverlening richting de huurders een solide juridische basis krijgt. Zo zorg je, samen met de assetmanagers en juridisch portefeuillemanager, voor geactualiseerde en getoetste (standaard) huurcontracten, algemene verhuurvoorwaarden, gebruiksovereenkomsten, brieven en opstalrechten. Daarnaast implementeer je deze documenten in de verschillende portefeuilles.
Competenties
- Je werkt graag samen met anderen aan een gemeenschappelijk doel en deelt de resultaten van je werk.
- Je schat de praktische haalbaarheid van plannen, doelstellingen en acties goed in.
- Je vindt (praktische) oplossingen voor situaties waarin (wettelijke) regelingen niet voorzien.
- Je beschikt over onderhandelings- en communicatieve vaardigheden.
- Je hebt een goed gevoel voor bestuurlijke verhoudingen.
Organisatie
Iedereen die bij deze gemeente werkt, bouwt direct of indirect met overtuiging mee aan Zoetermeer. Door heldere keuzes te maken, verbindingen te leggen en uit te gaan van ieders eigen kracht wordt de stad mooier en beter. Er is trots op het resultaat van vandaag en er wordt gebouwd aan de resultaten van morgen.
Samen, open, flexibel en lerend creëer je oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken, groot en klein, voor de stad en haar mensen, nu en in de toekomst. Je ziet mogelijkheden, benut kansen en krijgt ruimte voor ideeën en initiatief. Met hart voor de stad draag je bij aan het Zoetermeer van vandaag én morgen.
Functie eisen
- Je hebt minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding.
- Je hebt minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als vastgoedjurist binnen een overheidsorganisatie.
- Je hebt aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als vastgoedjurist binnen een gemeentelijke organisatie.
Functie wensen
- Je hebt minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het opstellen van huurovereenkomsten en het onderhandelen over de totstandkoming van dergelijke overeenkomsten (zorg ervoor dat je dit duidelijk toelicht in je cv).
- Je hebt aantoonbare werkervaring met juridische aspecten binnen vastgoed, waaronder het Didam Arrest, huurrecht en fiscaliteit (geef dit duidelijk aan in een aparte alinea in je cv).
- Je hebt ervaring met het behandelen van dossiers op het gebied van koop/verkoop, huur en overeenkomsten in het algemeen.
- Je hebt als vastgoedjurist aantoonbare ervaring met staatssteunrecht en aanbestedingsrecht binnen een gemeente (licht dit toe in je cv).
