Functieomschrijving
Voor Gemeente Oirschot zoeken wij een Jurist Grondzaken. Als jurist grondzaken versterk je de juridische kwaliteit van grond- en vastgoedtransacties en draag je bij aan een zorgvuldig en rechtmatig verloop van ruimtelijke ontwikkelingen.Aanleiding
Je werkt in projecten waarin grondverwerving, gronduitgifte, vastgoedtransacties en gebiedsontwikkelingen centraal staan en waarbij specialistische juridische ondersteuning nodig is om risico's te beheersen en gemeentelijke belangen te waarborgen.
Doel van de opdracht
Jouw doel is om de juridische kwaliteit van grond- en vastgoedtransacties te versterken, juridische risico's te beperken en bij te dragen aan een zorgvuldig en rechtmatig verloop van ruimtelijke ontwikkelingen en gebiedsprocessen.
Opdracht
Je adviseert en ondersteunt bij juridische vraagstukken op het gebied van grondbeleid, vastgoed en gebiedsontwikkeling, stelt juridisch robuuste overeenkomsten op en begeleidt complexe grondtransacties waarbij je de belangen van de gemeente bewaakt.
Werkzaamheden
- Opstellen, beoordelen en onderhandelen van anterieure overeenkomsten, koopovereenkomsten, samenwerkingsovereenkomsten en huur-, pacht- en erfpachtovereenkomsten.
- Juridisch adviseren over grondbeleid, grondexploitatie, kostenverhaal en gebiedsontwikkeling.
- Begeleiden van de aan- en verkopen van gemeentelijke gronden en vastgoed.
- Adviseren over privaatrechtelijke vraagstukken binnen ruimtelijke ontwikkelingen en het signaleren en beheersen van juridische risico's in projecten.
- Vertegenwoordigen van de gemeente in onderhandelingen met ontwikkelaars, ondernemers en andere stakeholders.
- Ondersteunen van projectleiders, beleidsmedewerkers en bestuurders bij juridische vraagstukken.
- Bijdragen aan de ontwikkeling en actualisatie van beleid, modelovereenkomsten en juridische instrumenten op het gebied van grondzaken.
Jouw profiel
- Afgeronde juridische opleiding, bij voorkeur met specialisatie of aantoonbare ervaring in vastgoed- of grondrecht.
- Ervaring met het opstellen en onderhandelen van commerciële en publiek-private overeenkomsten binnen gebiedsontwikkeling.
- Inzicht in grondbeleid, grondexploitatie en kostenverhaal en ervaring met de juridische aspecten van ruimtelijke projecten.
- Sterke advies- en communicatieve vaardigheden; je kunt complexe juridische kwesties helder vertalen voor niet-juristen.
- Pragmatische, proactieve houding en ervaring met onderhandelingen en belangenafweging in projecten met meerdere stakeholders.
Resultaat
- Grond- en vastgoedtransacties zijn juridisch zorgvuldig en tijdig afgehandeld onder jouw begeleiding.
- Ruimtelijke projecten beschikken over helder en toepasbaar juridisch advies en ondersteuning.
- Juridische risico's binnen projecten zijn inzichtelijk gemaakt en waar mogelijk beperkt door jouw adviezen en documenten.
- Overeenkomsten en juridische documenten zijn geactualiseerd en gestandaardiseerd, waarmee de gemeentelijke belangen adequaat zijn geborgd.
Functie eisen
- Je hebt een afgeronde hbo- of wo-opleiding in Nederlands recht.
- Je beschikt over kennis van grondzaken, vastgoedrecht, privaatrecht en bestuursrecht.
- Je hebt bij voorkeur ervaring binnen een gemeentelijke of publieke organisatie.
- Je beschikt over sterke onderhandelingsvaardigheden en bestuurlijke sensitiviteit.
