Functieomschrijving
Voor Gemeente Amstelveen zoeken wij een Portefeuillemanager. Je bent verantwoordelijk voor de strategische sturing van de gemeentelijke vastgoedportefeuille en vertaalt maatschappelijke doelen naar financiële kaders, vastgoedprestaties en bestuurlijke besluitvorming.Jouw verantwoordelijkheden
- Actualiseren en verder ontwikkelen van het vastgoedbeleid van de gemeente.
- Opstellen van strategische portefeuilleanalyses, scenario’s en onderbouwde adviezen over aankoop, verkoop, verhuur, verduurzaming, ontwikkeling en instandhouding.
- Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming, waaronder college- en raadsvoorstellen.
- Ontwikkelen van kaders voor nieuw te realiseren vastgoedobjecten en beoordelen van maatschappelijke en financiële effecten.
- Professionaliseren van portefeuille-, asset- en informatiemanagement.
- Ontwikkelen van eenduidige financiële en managementrapportages en meetbare prestatie-indicatoren.
- Bijdragen aan de begroting, jaarrekening en periodieke P&C-rapportages.
- Afstemmen met interne en externe stakeholders en bewaken van samenhang, voortgang, kwaliteit en risico’s.
Jouw profiel
- Afgeronde relevante hbo-bacheloropleiding (bijv. Vastgoedkunde, Facility Management, Bouwkunde, Bedrijfskunde, Planologie, Bestuurskunde of vergelijkbaar).
- Minimaal vijf jaar aantoonbare werkervaring als portefeuillemanager vastgoed, strategisch vastgoedadviseur of in een vergelijkbare functie.
- Aantoonbare ervaring met maatschappelijk of gemeentelijk vastgoed en met strategische vastgoedsturing en portefeuilleanalyses.
- Ervaring met het opstellen of actualiseren van vastgoedbeleid en met financiële en juridische vastgoedvraagstukken.
- Ervaring met gemeentelijke besluitvorming en bestuurlijke advisering.
- Kennis van portefeuillemanagement, assetmanagement, vastgoedinformatie en de gemeentelijke P&C-cyclus.
Competenties
- Politiek-bestuurlijke sensitiviteit
- Strategisch en analytisch vermogen
- Adviesvaardigheid en overtuigingskracht
- Omgevingsbewustzijn en samenwerking
- Resultaatgerichtheid
- Plannen en organiseren
- Heldere mondelinge en schriftelijke communicatie
Je beweegt je gemakkelijk in complexe gemeentelijke contexten, verbindt uiteenlopende belangen en communiceert helder met management, bestuur, collega’s en marktpartijen. Je combineert strategisch inzicht met uitvoeringskracht, werkt zorgvuldig en maakt risico’s en keuzes transparant.
Functie eisen
- Je beschikt over minimaal een relevante afgeronde bachelor (HBO), bijvoorbeeld facilitair, vastgoed of een vergelijkbare opleiding
- Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring in de afgelopen 8 jaar als portefeuillemanager vastgoed, strategisch vastgoedadviseur of in een inhoudelijk vergelijkbare functie
- Je hebt minimaal 3 jaar ervaring in de afgelopen 6 jaar met een maatschappelijk of gemeentelijk vastgoedportfolio
- Je hebt ervaring met vastgoedbeleid en portefeuillesturing, inclusief strategische portefeuilleanalyses en het opstellen of actualiseren van vastgoedbeleid
Functie wensen
- Je hebt in de afgelopen acht jaar aantoonbare ervaring met strategische sturing van een omvangrijke gemeentelijke of andere publieke vastgoedportefeuille. Onder strategische sturing verstaan we dat je strategische portefeuilleanalyses hebt opgesteld of uitgevoerd en hebt geadviseerd over strategische keuzes zoals aankoop, verkoop, verhuur, ontwikkeling, verduurzaming of instandhouding van vastgoed.
- Bij voorkeur heb je in de afgelopen acht jaar ervaring met het ontwikkelen en implementeren van minimaal één verbetering op het gebied van portefeuillemanagement, assetmanagement, vastgoedinformatiemanagement, vastgoed-KPI’s of financiële en managementrapportages voor vastgoed.
- Je hebt op je cv aantoonbaar minimaal 3 jaar ervaring met complexe bestuurlijke vastgoedvraagstukken waarin tegengestelde maatschappelijke, financiële en organisatorische belangen spelen, en je hebt hiermee ervaring binnen gemeentelijke besluitvormingsprocessen in de afgelopen 5 jaar.
