Functieomschrijving
Voor Hart van Heuvelrug B.V. zoeken wij een Projectleider Gebiedsontwikkeling.Je werkt aan de gebiedsontwikkeling van De Vliegbasis, een onderscheidende woningbouwontwikkeling van ongeveer 500 woningen. Een deel van het plangebied grenst direct aan de voormalige vliegbasis, een ander deel aan de historische Wegh der Weegen tussen Utrecht en Amersfoort. Het gebied ligt in zowel de gemeente Soest als Zeist. In de afgelopen jaren zijn er belangrijke stappen gezet om de randvoorwaarden voor de uitvoering van dit project te realiseren. De komende jaren richt je je op verdere invulling en realisatie hiervan.
Je stuurt en begeleidt de gebiedsontwikkeling van De Vliegbasis. In deze rol vervul je als ervaren projectleider gebiedsontwikkeling onder andere de volgende taken:
- Je bent trekker en stuurt De Vliegbasis Noord aan. Je begeleidt de planuitwerking (SP, BKP, DO, DOIP, uitvoering, programma, grex, vergunningen) en uitontwikkeling. Je fungeert als aanspreekpunt voor ontwikkelpartners, biedt backup en ondersteuning bij de verkoop van vrije kavels, stemt af met de omgeving en het beheer, en bereidt de bouw en ontsluiting voor.
- Je bent trekker voor de kavels Westflank, waar je het onderhoud aanstuurt, mitigerende maatregelen coördineert, de uitgifte van kavels regelt en afspraken maakt met huidige bewoners.
- Je neemt als ondersteunend lid deel aan het Q-team.
- Je bent aanspreekpunt voor het Rijk met betrekking tot de ontsluiting en aanpassingen aan de overgang tussen Camp New Amsterdam en De Vliegbasis.
- Je fungeert als aanspreekpunt voor Utrechts Landschap over de raakvlakken van De Vliegbasis met hun belangen.
- Je neemt deel aan overleg binnen het programma HvdH/VBS.
Competenties
- Je hebt gevoel voor verhoudingen.
- Je bent analytisch vaardig.
- Je bent procesmatig creatief en oplossingsgericht.
- Je werkt resultaatgericht.
- Je bent proactief.
- Je beschikt over doorzettingsvermogen.
- Je hebt een groot verantwoordelijkheidsgevoel.
- Je bent omgevingsbewust.
- Je bent doortastend.
- Je bent verbindend.
- Je bent loyaal aan de opgave en organisatie.
Organisatie
Je werkt binnen BV Hart van de Heuvelrug, dat in opdracht van hun 100% aandeelhouder Provincie Utrecht werkt aan de ontwikkeling van De Vliegbasis (zie www.wonenopdevliegbasis.nl). De Vliegbasis is een unieke gebiedsontwikkeling aan de rand van de voormalige vliegbasis in Soesterberg en maakt deel uit van het programma Hart van de Heuvelrug (zie www.hartvandeheuvelrug.nl). Het project omvat een onderscheidende woningbouwontwikkeling van ongeveer 500 woningen. Een deel van het plangebied grenst direct aan de voormalige vliegbasis en een deel aan de historische Wegh der Weegen tussen Utrecht en Amersfoort. Het gebied ligt in zowel de gemeente Soest als Zeist. In de afgelopen jaren is er hard gewerkt aan de invulling van de randvoorwaarden om deze gebiedsontwikkeling mogelijk te maken. De komende jaren wordt hier verder invulling aan gegeven.
Functie eisen
- Je beschikt over een afgeronde wo master opleiding
- Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectleider bij woningbouwontwikkeling met een minimale omvang van 200 woningen in een bestuurlijk gevoelige en complexe context (gemeente, provincie, waterschap, natuurorganisatie)
Functie wensen
- Je hebt minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectleider bij woningbouwontwikkeling met een minimale omvang van 200 woningen in een bestuurlijk gevoelige en complexe context (gemeente, provincie, waterschap, natuurorganisatie). Vermeld het aantal woningen per project duidelijk in je CV.
- Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met bezwaar- en beroepsprocedures bij woningbouwprojecten.
- Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met woningbouwprojecten waarbij rekening wordt gehouden met duurzaamheid, cultuurhistorie en natuurwaarden.
- Je hebt aantoonbare werkervaring als projectleider bij minimaal 3 woningbouwontwikkelingsprojecten die zich bevinden in de fase van ontwerp naar uitvoering.
- Je hebt aantoonbare werkervaring als projectleider bij minimaal 2 woningbouwontwikkelingsprojecten in de directe omgeving van natuurgebieden met kwetsbare flora en fauna.
