Projectleider Parkeergarage Raadhuiskwartier

Functieomschrijving

Voor Gemeente Oss zoeken wij een Projectleider Parkeergarage Raadhuiskwartier.
Je werkt aan de gebiedsontwikkeling Raadhuiskwartier, één van de ontwikkelingen binnen de Spoorzone Oss. Het gebied aan de Raadhuislaan transformeert van een kantoorlocatie naar een woongebied met maximaal circa 800 appartementen. Voor een hoge woon- en verblijfskwaliteit zorg je ervoor dat de verschillende woonprojecten aan de Raadhuislaan in afstemming tot stand komen. Je houdt rekening met de toenemende parkeervraag voor zowel auto’s als fietsen die deze projecten met zich meebrengen.

• Project Linck in het voormalige belastingkantoor
• Vernieuwbouw van theater De Lievekamp
• Woningbouwlocatie Lister op de plek van het voormalige GGD-gebouw en omliggend parkeerterrein
• Herontwikkeling van het voormalige Rabo-kantoor tot wonen
• Herontwikkeling van de voormalige Muzelinck-locatie tot wonen
• Bouw van een integrale parkeergarage
• Realisatie van tijdelijk parkeren op de Raadhuislaan

Ook werk je mee aan de herontwikkeling van bestaande kantoorpanden naar woningen aan de noordzijde van de Raadhuislaan. Naast wonen zijn cultuur en zorg belangrijke functies in het gebied; vernieuwbouw van theater De Lievekamp vindt hier bijvoorbeeld plaats. Circulariteit is een leidend thema door het hergebruik van het Zuiderstrandtheater, het Rabo-kantoor en initiatieven gericht op houtbouw. Je draagt bij aan het realiseren van hoogwaardige woon- en verblijfskwaliteit, waarbij het maaiveldparkeren wordt ingeruild voor een gebouwde parkeervoorziening en een groene openbare ruimte. Ook de bestaande zorgvoorzieningen krijgen opnieuw een plek.

Jouw rol in de parkeergarage
De woningbouwprojecten en vernieuwbouw van het theater kunnen alleen doorgang vinden als ook de parkeeroplossing gerealiseerd wordt. In het Ontwikkelplan Raadhuiskwartier Oss is gekozen voor één integrale bovengrondse parkeergarage voor alle projecten aan de Raadhuislaan. Voor deze gecombineerde, langgerekte parkeeroplossing langs het spoor is een functioneel schetsontwerp gemaakt voor 700 tot 750 parkeerplaatsen. Je werkt op dit moment aan de afronding van de kostenraming en stelt een businesscase op die inzicht geeft in de kostendragers. Daarnaast begeleid je ruimtelijke onderzoeken als basis voor de BOPA-procedure en bereid je de besluitvorming over de financiering van de garage voor. Na besluitvorming start je de aanbesteding van de garage op.

Je bent verantwoordelijk voor de aansturing, coördinatie en realisatie van het parkeergarageproject. Jouw verantwoordelijkheden zijn:

• Opstellen en bewaken van projectplannen
• Aansturen van interne en externe partijen
• Uitvoeren van stakeholdermanagement
• Rapporteren aan opdrachtgevers
• Begeleiden van aanbestedingstrajecten

Je werkt samen met verschillende disciplines en zorgt voor een tijdige én kwalitatief hoogwaardige oplevering van de parkeergarage.

Jouw profiel

Ervaring en achtergrond

• Je hebt minimaal 7 jaar aantoonbare ervaring als projectleider in bouwprojecten
• Je hebt ervaring met gemeentelijke projecten en bent gewend te werken in een politiek-bestuurlijke omgeving
• Je hebt projectervaring met de realisatie van gebouwde parkeervoorzieningen
• Je hebt ervaring met het voorbereiden en begeleiden van aanbestedings- en tenderprocedures

Competenties

• Omgevingsbewust: je begrijpt maatschappelijke en politieke belangen en handelt hiernaar
• Leiderschap: je stuurt teams en externe partijen effectief aan
• Onderhandelingsvaardig: je weet belangen te balanceren en tot overeenstemming te komen
• Organisatiesensitief: je beweegt soepel binnen bestuurlijke en ambtelijke structuren
• Besluitvaardig: je durft knopen door te hakken, ook bij complexe vraagstukken
• Samenwerkingsgericht: je bouwt duurzame relaties met stakeholders
• Plannings- en organisatievermogen: je bewaakt voortgang en houdt overzicht