Projectmanager Uitleggebied Dronten Zuid

Functieomschrijving

Voor Gemeente Dronten zoeken wij een Projectmanager Uitleggebied Dronten Zuid. Uitleggebied Zuid wordt de grootste toekomstige uitbreiding in Dronten, met circa 3.200 woningen en bijbehorende voorzieningen. Jij werkt mee aan de ontwikkeling van een wijk waar het geluk van de toekomstige bewoner centraal staat. De maatschappelijke waarden gezondheid, verbondenheid, autonomie en zingeving zijn leidend, zoals beschreven in het Koersdocument, de kadernotitie en het ontwikkelperspectief. De nieuwe wijk krijgt vier kwadranten.
Je start met de realisatie van Kwadrant 1 (Noordoost) van Uitleggebied Zuid: een complexe, meerjarige gebiedsontwikkeling van ongeveer 1.000 woningen inclusief voorzieningen, openbare ruimte, modulaire woningen, innovatieve woonconcepten en ruimte voor werken. Dit eerste kwadrant bepaalt het gezicht van de toekomstige wijk en zet de standaard voor de verdere ontwikkeling. Je beschikt over ruime ervaring met grote gebiedsontwikkelingen, pakt stevig de regie en combineert dit met bestuurlijke sensitiviteit.
Als projectmanager ben je eindverantwoordelijk voor de integrale projectsturing van de ontwikkeling van Uitleggebied Zuid, met als prioriteit Kwadrant 1. Je werkt nauw samen met een junior projectleider die jij dagelijks aanstuurt. De junior bereidt stukken voor, bewaakt acties, ondersteunt in projectbeheersing en neemt deel aan operationele overleggen. Jij houdt de regie en bent verantwoordelijk, zowel inhoudelijk als bestuurlijk.
Strategische en bestuurlijke regie

• Je stuurt het gehele ontwikkelproces van Kwadrant 1 aan: van uitwerking tot realisatievoorbereiding.
• Je bereidt werkzaamheden voor Kwadrant 2 voor en onderhoudt contacten met grondeigenaren.
• Je zorgt voor voorspelbare, tijdige en goed onderbouwde bestuurlijke besluitvorming.
• Je adviseert college, directie en management over strategische keuzes, risico’s, planning en fasering.
• Je pakt kwadrantoverstijgende opgaven op, zoals de plaatsing van het retailcluster en aanpassingen aan de Dronterweg.

Creëren van randvoorwaarden voor realisatie

• Je stuurt het opstellen van het stedenbouwkundig ontwerp, omgevingskwaliteitsplan en andere ruimtelijke documenten aan.
• Je borgt dat ruimtelijke en programmatische keuzes aansluiten bij de maatschappelijke doelen en kwaliteitseisen uit het Koersdocument en de kadernotitie.
• Je verwerkt brede-welvaartsdoelstellingen (gezondheid, verbondenheid, autonomie, zingeving) in de gebiedsontwikkeling.

Projectbeheersing

• Je bewaakt en stuurt op tijd, geld, kwaliteit, risico’s, organisatie en informatievoorziening.
• Je richt een passende structuur in voor monitoring van voortgang, risico’s en mijlpalen.
• Je stuurt de junior projectleider aan in het voorbereiden, actueel houden en overzichtelijk presenteren van deze informatie.
• Je verzekert integraliteit tussen inhoud, proces, financiën, ruimtelijke kwaliteit en realisatiedruk.

Samenwerking met marktpartijen, interne organisatie en andere overheden

• Je stuurt op samenwerking met ontwikkelaars.
• Je regisseert de uitgifte van gemeentelijke kavels.
• Je stuurt op integrale gebiedsontwikkeling en coördineert interne disciplines zoals RO, vastgoed, mobiliteit, duurzaamheid, zorg & onderwijs, economie en juridische zaken.
• Je stuurt externe advies- en ontwerpbureaus aan en toetst geleverde kwaliteit.
• Je organiseert samenwerking met het Rijk en andere betrokken partijen.

Modulaire woningen (Flex-/Hostcity)

• Je bewaakt de deadlines en voorwaarden voor de realisatie van 300 modulaire woningen.

Participatie & communicatie

• Je ontwerpt een slimme, realistische participatiestrategie met ondersteuning van een vaste samenwerkingspartner voor participatie.
• Je stuurt de junior projectleider aan bij de voorbereiding van participatiesessies en gesprekken met belanghebbenden.
• Je bewaakt de eenduidigheid en kwaliteit van communicatie richting bewoners, stakeholders en marktpartijen.

Jouw profiel

• Je hebt strategisch inzicht en denkt toekomstgericht.
• Je beschikt over bestuurlijke antenne en omgevingsbewustzijn.
• Je toont regie- en verbindingskracht in complexe netwerken.
• Je bent kwaliteitsgericht en zorgvuldig in besluitvorming.
• Je houdt overzicht en stelt prioriteiten.
• Je bent coachend en ontwikkelingsgericht naar junior collega’s.
• Je bent communicatief sterk, zowel schriftelijk als mondeling.
• Je werkt proactief, analytisch en oplossingsgericht.

Organisatie
Dronten is een dynamische en ambitieuze gemeente in het hart van Flevoland, waar rust en ruimte samenkomen met innovatie en ontwikkeling. Met groene landschappen en bruisende dorpskernen is Dronten een plek waar gezinnen, ondernemers en natuurliefhebbers zich thuis voelen. De gemeente richt zich op innovatie, inclusiviteit en het bouwen aan een toekomstbestendige gemeenschap richting 2050. De ambitie is om in 2050 te groeien van ruim 44.000 naar 60.000 inwoners. De visie is gebaseerd op verbinding, dienstverlenend zijn, vertrouwen en het gezamenlijk aanpakken van opgaven. De lijnen zijn kort en er wordt altijd gestreefd naar toegevoegde waarde en verbetering. Dronten is een lerende organisatie waar medewerkers ruimte krijgen om zich te ontwikkelen en waar feedback gewaardeerd wordt.