Rentmeester

Functieomschrijving

Voor het Staatsbosbeheer zoeken wij een Rentmeester.

De opdracht
In het algemeen is de rentmeester in het kader van natuurbeheer (als hun kernprioriteit) verantwoordelijk voor o.a. compliance, borgen van hun wettelijke en contractuele verplichtingen aangaande huur- en (erf)pachtcontracten en vastgoed advisering. Binnen deze opdracht fungeert de rentmeester als regisseur en uitvoerend specialist met betrekking tot het beheer van erfpacht- en huurovereenkomsten ook objecten gelegen bij monumentale locaties. De werkzaamheden vereisen een zorgvuldige, juridisch onderlegde en oplossingsgerichte aanpak binnen een complex speelveld van erfpacht- en huurrelaties. 

Jouw verantwoordelijkheden

• Het initiëren, onderhandelen en afsluiten van erfpachtovereenkomsten, passend binnen de beleidskaders en de monumentale context van de locatie;
• Het zorgvuldig afhandelen van aflopende erfpachtcontracten, inclusief eventuele verlengings- en heronderhandelingsprocedures;
• Het structureel oplossen van huurgeschil(len) en conflicten rondom erfpachtvoorwaarden, waarbij bemiddeling, juridische toetsing en belangenafweging centraal staan;
• Het doorvoeren van herzieningen op bestaande erfpachtovereenkomsten, mede in het kader van veranderende beleidsmatige aanpassingen;
• Het opstellen en afsluiten van huurovereenkomsten voor gebouwen binnen het beheerde gebied;
• Het begeleiden en oplossen van geschillen over de canon, specifiek in het kader van verlengingen van erfpachtcontracten, met aandacht voor marktontwikkelingen en rechtsgeldige uitgangspunten.

De afdeling
Provincie Gelderland, Staatsbosbeheer Provinciale Eenheid Gelderland. PE gld beheert ongeveer 30.000ha terrein in Gelderland. Een deel van die grond bestaat uit natuur, een deel wordt verpacht aan landbouwers en een kleiner deel betreft bebouwd gebied al dan niet monumentaal. PE Gld heeft verschillende rentmeesters in dienst en de rentmeester zal voor een half jaar worden ingehuurd om voor - en in nauwe afstemming met - dit team een aantal vastgoeddossiers op te pakken.

Jouw profiel
De werkzaamheden vragen om een rentmeester met een scherp oog voor detail, gevoel voor bestuurlijke en juridische verhoudingen, en ervaring met complexe contractvormen zoals bij monumentale of cultuurhistorische omgeving. Verder:

• Inzicht en ervaring in de structuur van de administratieve processen en beleidsterreinen van de organisatie;
• Kennis van erfpacht en beleid binnen de organisatie- en huur essentieel.

Jouw competenties

• Organisatiesensitiviteit en omgevingsbewustzijn, met oog voor maatschappelijke en historische context voor het initiëren, onderhandelen en afsluiten van (erf)pachtovereenkomsten;
• Weet effectief belangen te balanceren en tot gedragen afspraken te komen;
• Kunnen werken binnen beleidskaders én bijdragen aan beleidsontwikkeling;
• Rekening houden met monumentale context en publieke belangen;
• Begrip van maatschappelijke, historische en bestuurlijke gevoeligheden;
• Complexe contractuele situaties doorzien en beoordelen;
• Marktontwikkelingen en juridische kaders kunnen analyseren en toepassen;
• Gericht op het zorgvuldig maar doelgericht afronden van contractuele trajecten;
• Werken met interne en externe stakeholders (juridische adviseurs, beleidsmedewerkers, erfpachters);
• Je bent ondernemend, communicatief sterk en in staat zowel interne als externe (strategische) relaties te onderhouden;
• Je bent passend binnen het teamrentmeesters Gelderland;
• Je hebt inzicht in (de ontwikkeling van) maatschappelijke verhoudingen en de positie van Staatsbosbeheer in de zakelijke en politieke bestuurlijke context.

Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.