Senior Auditor/Onderzoeker Erfpacht (Analyse Taxaties)

Functieomschrijving

Voor Gemeente Rotterdam zoeken wij een Senior Auditor/Onderzoeker Erfpacht (Analyse Taxaties).
Jouw functie
Je bent verantwoordelijk voor de borging van de kwaliteit van taxaties binnen het Project Erfpacht. Je voert zowel kwalitatieve als kwantitatieve analyses uit en zorgt ervoor dat taxaties volledig, feitelijk juist, consistent, transparant en navolgbaar zijn. Dit doe je door:

• Het uitvoeren van inhoudelijke beoordelingen van (residuele) grondwaardetaxaties.
• Het controleren van taxaties op compleetheid, feitelijke juistheid, betrouwbaarheid en consistentie.
• Het signaleren en analyseren van afwijkingen en outliers.
• Het opstellen van bandbreedtes op gebiedsniveau voor toetsing en beoordeling.
• Het analyseren van rekenmodellen, prijsopbouw en gehanteerde parameters.
• Het adviseren van gemeente en stakeholders op basis van jouw bevindingen.
• Het transparant vastleggen van resultaten en onderbouwing.
• De schakel zijn tussen gemeente en taxatiebureaus.
• Meedenken in het beantwoorden van vragen die voortkomen uit de aanbiedingen aan erfpachters.

Jouw profiel
Je richt je op het controleren en borgen van de kwaliteit van grondwaardetaxaties. Je weet zorgvuldig en detailgericht te werken en combineert dit met daadkracht en overzicht. Jij kunt compleet, correct, compact, snel en begrijpelijk adviseren aan inhoudsdeskundige collega’s en externen. Samenwerken met verschillende organisaties geeft je energie. Met jouw resultaatgerichte instelling en stressbestendigheid ga je goed om met druk van binnen en buiten de organisatie. Je bent overtuigend en strategisch in overleg en een teamspeler die actief kennis deelt en collega’s ondersteunt. Dankzij jouw scherpe analytisch vermogen signaleer je direct onregelmatigheden en zorg je ervoor dat de kwaliteit van taxaties continu op hoog niveau blijft. Je voelt je thuis in een complexe bestuurlijke omgeving en beweegt je gemakkelijk tussen verschillende belangen, waarbij je steeds het gezamenlijke doel voor ogen houdt. Je beschikt over een sterk ontwikkeld oordeelsvermogen en durft waar nodig kritische vragen te stellen om tot de juiste onderbouwing te komen. Verder ben je digitaal vaardig, werk je gestructureerd en kun je goed omgaan met grote hoeveelheden data en documentatie. Je combineert professionaliteit met een open houding, waardoor je vertrouwen wekt bij zowel interne als externe partners.

Organisatie
Stadsontwikkeling is gericht op het bouwen aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad, met hart voor Rotterdam en de mensen die er komen, wonen en werken. Zij initiëren en begeleiden ruimtelijke en economische investeringen in Rotterdam. Daarbij treden zij op als zowel publiek ontwikkelaar als kwaliteitsbewaker. Met gericht verkeersbeleid en een duurzame infrastructuur zorgen zij ervoor dat Rotterdam bereikbaar blijft. Door regels te handhaven zorgen zij dat Rotterdammers veilig en aangenaam kunnen wonen. Met hun vastgoed huisvesten zij belangrijke publieke diensten en voorzieningen. Stadsontwikkeling geeft – samen met private en publieke partners – vorm aan de stad en houdt de stad in vorm.