Functieomschrijving
Voor Gemeente Stadskanaal zoeken wij een Senior Beleidsmedewerker Vastgoed en Onderwijshuisvesting. Je bent verantwoordelijk voor het beheer en de verdere ontwikkeling van de vastgoedportefeuille en de onderwijshuisvesting van de opdrachtgever.Samen met een collega stuur je de uitvoering van het Integraal Huisvestingsplan (IHP) en draag je bij aan de implementatie van nieuw vastgoedbeleid.
Je adviseert bestuur en management over vastgoedstrategie, investeringen en de optimale inzet van maatschappelijk vastgoed ten behoeve van gemeentelijke doelstellingen.
Je bent het centrale aanspreekpunt voor vraagstukken rondom maatschappelijk vastgoed en onderwijshuisvesting.
Je voert regie op onderhouds-, verbouwings- en nieuwbouwprojecten, bewaakt budgetten en treedt op als opdrachtgever voor grotere huisvestingsprojecten; bij kleinere projecten fungeer je als projectleider.
Je bent verantwoordelijk voor exploitatievraagstukken, contractbeheer en het onderhouden van contacten met onderwijsinstellingen.
Je kijkt onafhankelijk en kritisch naar de huidige organisatie van vastgoed en onderwijshuisvesting binnen de opdrachtgever, omdat deze taken nu verspreid zijn over meerdere teams.
Je beoordeelt of de huidige inrichting doelmatig en toekomstbestendig is en doet verbetervoorstellen op het gebied van processen, rollen, verantwoordelijkheden en positionering binnen de organisatie.
Je vervult een coachende en begeleidende rol richting een collega die recent is gestart binnen het vakgebied; je draagt kennis over, neemt collega's mee in ontwikkelingen en draagt bij aan verdere professionalisering van de functie.
jouw profiel
Je beschikt over een afgeronde hbo-opleiding en aantoonbare ervaring binnen een overheidsorganisatie.
Ervaring met gemeentelijk vastgoedbeleid en bij voorkeur met onderwijshuisvesting is een belangrijke pré.
Je hebt actuele kennis van vastgoedvraagstukken, projectmatig werken en relevante wet- en regelgeving.
Je bent een stevige adviseur en gesprekspartner die gemakkelijk schakelt tussen bestuur, management, onderwijsinstellingen, gebruikers en andere stakeholders.
Je weegt uiteenlopende belangen zorgvuldig af en behartigt de gemeentelijke belangen op transparante wijze.
Je bent analytisch sterk, besluitvaardig en brengt structuur aan in complexe vraagstukken.
Daarnaast beschik je over coachende vaardigheden en kun je minder ervaren collega's begeleiden en verder ontwikkelen.
Wat krijg je?
Een uitdagende positie binnen een dynamische gemeentelijke organisatie waar vastgoed en onderwijshuisvesting volop in ontwikkeling zijn.
Je krijgt de ruimte om uitvoering te geven aan inhoudelijke opgaven en om mee te denken over de toekomstige inrichting van het vakgebied binnen de organisatie.
Je werkt samen met betrokken collega's in een informele en professionele werkomgeving met veel ruimte voor eigen initiatief, verantwoordelijkheid en flexibiliteit.
Competenties
- Bestuurlijke sensitiviteit.
- Omgevingsbewustzijn.
- Aviseringsvaardigheid.
- Coachen en ontwikkelen.
- Resultaatgerichtheid.
Organisatie
De opdrachtgever is een gemeentelijke organisatie die een centrale rol vervult in haar omgeving en samenwerkt met buurgemeenten, het bedrijfsleven en maatschappelijke partners om lokale ambities te realiseren.
Functie eisen
- Je beschikt over een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau
- Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in een zelfstandige vastgoedfunctie binnen de overheid
- Je hebt aantoonbare ervaring met onderwijshuisvesting, waaronder het Integraal Huisvestingsplan (IHP) of vergelijkbare huisvestingsvraagstukken binnen het onderwijs
- Je hebt aantoonbare ervaring met het adviseren van management, directie en/of bestuur over vastgoedbeleid, investeringen en strategische huisvestingsvraagstukken
Functie wensen
- Je hebt aantoonbare werkervaring met gemeentelijk vastgoed, maatschappelijk vastgoed en onderwijshuisvesting.
- Je hebt aantoonbare werkervaring met het ontwikkelen en implementeren van vastgoedbeleid.
- Je hebt aantoonbare werkervaring met het adviseren over organisatie-inrichting, processen, rollen en verantwoordelijkheden.
- Je hebt aantoonbare werkervaring als projectleider en/of opdrachtgever van vastgoed-, verbouwings-, nieuwbouw- of huisvestingsprojecten, inclusief financiële sturing.
- Je hebt aantoonbare werkervaring met het coachen, begeleiden en ontwikkelen van collega’s.
