Senior Projectleider

Functieomschrijving

Voor Gemeente Ede zoeken wij een Senior Projectleider.
Je werkt samen met partners aan Ede Centrum, Groen en Gastvrij 2030. Je draagt eraan bij dat Edenaren weer meer van hun centrum houden en er vaker naartoe gaan. Het centrum en omliggende gebieden zullen de komende jaren ingrijpend veranderen. Naast de binnenstad speel je een belangrijke rol bij de transformatie van de Klaphekweg, waar het bedrijventerrein verandert in een gemengd stedelijk gebied.

Je richt je op vijf centrale thema’s, waarbij jouw inzet vooral nodig is voor het organiseren en verbinden van mensen en initiatieven:

• Verblijven en Ontmoeten: compacte binnenstad, diversiteit aan functies
• Sociaal en Duurzaam: bijvoorbeeld vergroening
• Identiteit en Marketing
• Bereikbaarheid
• Samenwerking met de verenigde ondernemers (SBE) en commerciële vastgoedeigenaren (BIZ Vastgoed) in het gezamenlijke Platform Ede Centrum

Als senior projectleider voer je regie over ruim 50 transformatieopgaven in en rondom het centrum en andere transformatiegebieden zoals de Klaphekweg. Je slaat de brug tussen ruimtelijke ontwikkeling en vastgoedontwikkeling. Je schakelt snel in een dynamische omgeving en bewaakt gemeentelijke belangen professioneel tijdens samenwerking met marktpartijen die vaak verantwoordelijk zijn voor de vastgoedontwikkeling.

• Takenpakket

Je bent verantwoordelijk voor de volgende taken, direct gekoppeld aan de opgaven van Levendig Centrum:
Stedelijke transformatie

• Je voert regie over de transformatieopgaven in en rondom Ede centrum en gebieden zoals de Klaphekweg.
• Je houdt overzicht en monitort alle initiatieven en hun samenhang.

• Je stuurt ruimtelijke en vastgoedgerelateerde processen aan.
• Je bereidt besluitvorming voor over transformatie-initiatieven, grondposities en ontwikkelafspraken.

Samenwerking met ontwikkelaars en eigenaren

• Je bent een professionele gesprekspartner voor ontwikkelaars, beleggers en vastgoedeigenaren.
• Je spreekt de “taal van de ontwikkelaar”: je beweegt mee in commercieel denken, maar verankert gemeentelijke belangen stevig.
• Je onderhandelt over haalbaarheid, fasering, kwaliteit, woonprogramma’s en publieke waarden zoals groen en verblijfskwaliteit.

Procesregie & snel schakelen

• Je speelt snel in op nieuwe initiatieven, bijvoorbeeld bij snelle indiening van vergunningen.
• Je signaleert en lost knelpunten op met beperkte tijd en middelen.
• Je herkent kansen en benut bijvoorbeeld subsidies voor bouwprojecten.
• Je stelt prioriteiten en behoudt overzicht in een complexe stakeholderomgeving.

Interne organisatie & stakeholdermanagement

• Je stuurt het proces aan door overleg met de ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgever en collega’s die werken aan deelopgaven in Ede Centrum en andere transformatiegebieden, zodat zij worden meegenomen in urgente keuzes, samenhang en besluitvorming.
• Je vertegenwoordigt Gemeente Ede in ontwikkel- en projectoverleggen.
• Je stemt regelmatig af met de bouwcoördinator om een soepele overgang van planfase naar uitvoering te waarborgen en communiceert met de communicatieadviseur over relevante projectcommunicatie.
• Je draagt bij aan een integrale, gebiedsgerichte benadering van het centrum.
• Je stemt af met adviseurs op het gebied van ruimtelijke ordening, stedenbouw, vastgoed, vergunningverlening, verkeer en juridisch.

Competenties

• Omgevingssensitiviteit: je herkent belangen van ontwikkelaars, vastgoedeigenaren, ondernemers, bewoners en interne afdelingen en stuurt hier effectief op.
• Onderhandelings- en overtuigingskracht: je spreekt de taal van de ontwikkelaar, doorziet commerciële argumenten en positioneert tegelijkertijd gemeentelijke belangen stevig.
• Resultaatgerichtheid & doorpakken: je schakelt snel, durft knopen door te hakken en blijft sturen op voortgang in een dynamische en tijdsgevoelige context.
• Analytisch vermogen: je herkent snel risico’s, consequenties en kansen binnen complexe transformatie- en vastgoedvraagstukken.
• Samenwerken & verbinden: je brengt interne disciplines effectief samen (ruimtelijke ordening, stedenbouw, vergunningen, vastgoed, juridisch) en stuurt integraal op een gedeeld resultaat voor het centrumgebied.

Organisatie

Ede biedt veel variatie op het gebied van wonen, werken en recreëren. Van het levendige centrum tot het gevarieerde buitengebied en de natuur van de Veluwe vind je er dorpen en stad. Bij deze gemeente wordt goed geluisterd naar de inwoners, met duidelijke communicatie over wat er geboden wordt. De nadruk ligt op voedsel en gezondheid, maar met ongeveer 1100 collega’s wordt ook gewerkt aan voldoende woningen, leefbaarheid en duurzaamheid voor iedereen. Iedereen is welkom. De samenleving en omgeving zijn voortdurend in ontwikkeling en deze organisatie beweegt mee en kijkt vooruit. Dit zorgt voor wendbaarheid en weerbaarheid.