Functieomschrijving
Voor Gemeente Uithoorn zoeken wij een Senior Projectleider. Je bent verantwoordelijk voor het leiden van de locatieontwikkeling Thamen en de renovatie van het scholencomplex Meerwijk, bestaande uit twee basisscholen en een gymzaal.Je werkt nauw samen met verschillende clusters binnen de betrokken afdeling, waaronder Vastgoed en Gebiedsontwikkeling. Voor de realisatie van appartementen op de locatie Thamen stem je af met collega’s van Gebiedsontwikkeling.
Locatieontwikkeling Thamen
Je begeleidt de ontwikkeling van nieuwbouw voor een VMBO-school, inclusief een gymzaal en buitenruimte. Hierbij treed je op vanuit de gemeente en zorg je voor coördinatie van gemeentelijke inspanningen. Je bewaakt de afgesproken kaders binnen de samenwerkingsovereenkomst, terwijl de onderwijsinstelling IRIS optreedt als bouwheer. Daarnaast draag je bij aan de planvorming voor de realisatie van appartementen op het resterende perceel nadat het schoolgebouw is gerealiseerd. Je zorgt voor een goede afstemming binnen projectgroepen, regiegroepen en stuurgroepen.
Jouw verantwoordelijkheden bestaan uit:
- Begeleiden van het ontwerp- en bouwproces van de nieuwe school en gymzalen
- Zorgdragen voor organisatorische en inhoudelijke coördinatie van gemeentelijke inzet
- Bewaken van afspraken en kaders met de onderwijsinstelling
- Voorbereiden van besluitvorming, onder meer over het stedenbouwkundig plan en financiële raming
- Coördineren van de locatieontwikkeling van de restkavel, waaronder parkeervoorzieningen en circa 70 tot 83 woningen
- Vastleggen van heldere afspraken over de exploitatie van de gymzalen en de inrichting van de buitenruimte in overeenkomsten met betrokken partijen
Als eindresultaat realiseer je een nieuwe VMBO-school met exploitatieafspraken over de gymzalen en een overeenkomst met een ontwikkelende partij voor de appartementen, waarbij duidelijke afspraken zijn gemaakt over de buitenruimte.
Renovatie scholencomplex Meerwijk
Je geeft leiding aan de vernieuwing van basisscholen De Springschans, De Kajuit en de gymzaal binnen het scholencomplex Meerwijk. Je richt je vooral op het realiseren van een duurzaam en toekomstbestendig complex, waarbij aandacht is voor het binnenklimaat, energiezuinigheid en onderwijskundige functionaliteit.
Je pakt de volgende taken op:
- Selecteren van adviseurs na vaststelling van budgetten
- Opstellen van het programma van eisen samen met betrokken partijen
- Selecteren van een ontwerpteam en begeleiden van de ontwerpfasen
- Aanstellen van een aannemer voor de uitvoering van de renovatie
- Toezien op het toevoegen van een Buurtkamer als nieuwe functie in het complex
- Herzien en vastleggen van exploitatieafspraken over beheer en onderhoud tussen gemeente en schoolbesturen
Het beoogde resultaat is een functioneel, duurzaam scholencomplex met heldere exploitatiestructuur tussen gemeente en de scholen.
Jouw profiel
- Je beschikt over minimaal 10 jaar ervaring in gebiedsontwikkeling en de ontwikkeling van maatschappelijk vastgoed
- Je bent communicatief sterk, organisatiesensitief en in staat om complexe processen te sturen
- Je hebt aantoonbare ervaring met bestuurlijke besluitvormingsprocessen en samenwerking met diverse belanghebbenden
- Je bent resultaatgericht, neemt initiatief en behoudt het overzicht in multidisciplinaire projecten
- Je hebt affiniteit met duurzame (ver)nieuwbouwtrajecten binnen het sociaal-maatschappelijk domein
Functie eisen
- Je hebt HBO/WO-werk- en denkniveau
- Je hebt minimaal 10 jaar ervaring in gebiedsontwikkeling met maatschappelijk vastgoed
- Je hebt ervaring met samenwerking met schoolbesturen en bent in staat om de belangen van de gemeente te vertegenwoordigen
- Je hebt ervaring met nieuwbouw van onderwijshuisvesting
- Je hebt ervaring met maatschappelijke projecten van boven de 15 miljoen
- Je bent bereid om incidenteel ’s avonds deel te nemen aan vergaderingen
- Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en een proactieve houding
- Je hebt ervaring met het leiden van complexe projecten en het samenwerken met diverse stakeholders
- Je bent flexibel en kunt snel schakelen
- Je hebt brede kennis en affiniteit met verschillende terreinen in het ruimtelijke domein, zoals RO, verkeer, economie, wonen, stedenbouw, landschap, juridisch, inrichting openbare ruimte, civiele techniek, participatie en omgevingsmanagement
- Ervaring met planeconomische vraagstukken en grondexploitaties is een pré
- Je bent gewend om te gaan met tegengestelde belangen
- Je hebt een goed ontwikkelde politieke antenne
- Je beschikt over goede communicatieve en sociale eigenschappen
